Thứ Năm, 11/10/2012, 10:02

Chính quyền cũ cho xây, chính quyền mới đập bỏ

Dư luận đang quan tâm vụ kiện Quyết định hành chính số 2.127 ngày 13/8/2010, của Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản về việc cưỡng chế đập phá nhà ông Vũ Công Tuấn mà trước đó đã được Chủ tịch UBND huyện Bình Long (cũ) cấp phép xây dựng.

Thu hồi giấp phép xây dựng trái thẩm quyền

Gia đình ông Vũ Công Tuấn ngụ tại tổ 2 ấp 5 xã Tân Khai huyện Hớn Quản có thửa đất 143m2. Năm 1999, gia đình ông Tuấn được UBND huyện Bình Long (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 27/10/2009, gia đình ông được UBND huyện Bình Long (nay là huyện Hớn Quản) cấp giấy phép xây dựng số 122 trên thửa đất nói trên với tổng diện tích xây dựng là 143m2.

Chính quyền cũ cho xây, chính quyền mới đập bỏ | ảnh 1
Ngôi nhà ông Tuấn bị cưỡng chế.

Sau khi có giấy phép, gia đình ông Tuấn tiến hành xây dựng nhà ở theo đúng thiết kế được duyệt. Không hiểu sao, ngày 3/3/2010, UBND xã Tân Khai ban hành Quyết định số 19/QĐ-UBND đình chỉ xây dựng với hộ ông Tuấn.

Theo đó, ngày 8/3/2010,UBND huyện Hớn Quản ban hành QĐ số 628/QĐ-UBND thu hồi giấy phép xây dựng số 122 của huyện Bình Long (cũ) để tiện cho việc cưỡng chế sau này. Không đồng ý với việc ban hành quyết định thu hồi giấy phép trái thẩm quyền của UBND huyện Hớn Quản, ông Tuấn khiếu nại nhưng bất thành.

Ngày 13/8/2010, Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản ban hành QĐ số 2.127/QĐ-UBND, cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ căn nhà xây dựng nói trên của hộ ông Tuấn. Và ngày 20/8/2010, UBND huyện Hớn Quản đã tổ chức cưỡng chế tháo dỡ căn nhà nói trên của hộ ông Tuấn. Theo ông Tuấn trị giá căn nhà tại thời điểm cưỡng chế khoảng 250 triệu đồng.

Theo lý giải của UBND huyện Hớn Quản thì việc xây dựng căn nhà nói trên của hộ ông Tuấn vi phạm hành lang bảo vệ Quốc lộ 13 và hành lang bảo vệ đường hẻm cụt thuộc tổ 2 ấp 5.

Sau khi xem xét toàn bộ các văn bản quy phạm pháp luật, ông Tuấn nhận thấy: Thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 122 của gia đình ông do UBND huyện Bình Long (cũ) cấp nếu có thì là UBND tỉnh chứ không phải huyện Hớn Quản. Mặt khác, các văn bản quyết định quy định lộ giới khu vực huyện Hớn Quản ban hành sau thời điểm gia đình ông có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 1999). Việc cưỡng chế như vậy là trái pháp luật. Do vậy, ông đã làm đơn khởi kiện quyết định hành chính của Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản ra tòa án.

Vi phạm tố tụng

Tại bản án sơ thẩm số 01/2011/HSST ngày 19/7/2011, của TAND huyện Hớn Quản, tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Vũ Công Tuấn về việc hủy bỏ Quyết định cưỡng chế số 2.127/QĐ-CTUBND ngày 13/8/2010, của Chủ tịch huyện Hớn Quản.
Theo Luật sư Trần Văn Dũng (đoàn Luật sư tỉnh Bình Phước), căn cứ các tài liệu liên quan đến vụ việc thì hành vi cưỡng chế tháo dỡ nhà ông Tuấn của UBND huyện Hớn Quản là coi thường tài sản hợp pháp của công dân.

Tuy nhiên, bản án phúc thẩm số 03/2011/HC-PT của TAND tỉnh Bình Phước tuyên hủy án sơ thẩm nói trên của TAND huyện Hớn Quản vì đã vi phạm nghiêm trọng tố tụng. Bởi lẽ; chưa có cơ sở nào khẳng định con hẻm cụt thuộc tổ 2 ấp 5 xã Tân Khai có chiều rộng mặt đường là 6m và chỉ số xây dựng là 9m.

Diện tích đất mà hộ ông Tuấn xây dựng được UBND huyện Bình Long (cũ) cấp sổ đỏ từ năm 1999, tại thời điểm cưỡng chế hộ ông Tuấn, UBND huyện Hớn Quản chưa tổ chức bồi thường, cũng như chưa chứng minh được phần diện tích xây dựng vi phạm hành lang đường QL 13 của hộ ông Tuấn.

Mặt khác, cấp sơ thẩm cũng chưa chứng minh được trị giá hợp đồng xây dựng của hộ ông Tuấn như vậy đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng mà cấp phúc thẩm không thể bổ sung khắc phục được nên phải tuyên hủy án sơ thẩm.

(Theo Dân việt)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang