Thứ Năm, 11/10/2012, 10:02

Chính quyền cũ cho xây, chính quyền mới đập bỏ

Dư luận đang quan tâm vụ kiện Quyết định hành chính số 2.127 ngày 13/8/2010, của Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản về việc cưỡng chế đập phá nhà ông Vũ Công Tuấn mà trước đó đã được Chủ tịch UBND huyện Bình Long (cũ) cấp phép xây dựng.

Thu hồi giấp phép xây dựng trái thẩm quyền

Gia đình ông Vũ Công Tuấn ngụ tại tổ 2 ấp 5 xã Tân Khai huyện Hớn Quản có thửa đất 143m2. Năm 1999, gia đình ông Tuấn được UBND huyện Bình Long (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 27/10/2009, gia đình ông được UBND huyện Bình Long (nay là huyện Hớn Quản) cấp giấy phép xây dựng số 122 trên thửa đất nói trên với tổng diện tích xây dựng là 143m2.

Chính quyền cũ cho xây, chính quyền mới đập bỏ | ảnh 1
Ngôi nhà ông Tuấn bị cưỡng chế.

Sau khi có giấy phép, gia đình ông Tuấn tiến hành xây dựng nhà ở theo đúng thiết kế được duyệt. Không hiểu sao, ngày 3/3/2010, UBND xã Tân Khai ban hành Quyết định số 19/QĐ-UBND đình chỉ xây dựng với hộ ông Tuấn.

Theo đó, ngày 8/3/2010,UBND huyện Hớn Quản ban hành QĐ số 628/QĐ-UBND thu hồi giấy phép xây dựng số 122 của huyện Bình Long (cũ) để tiện cho việc cưỡng chế sau này. Không đồng ý với việc ban hành quyết định thu hồi giấy phép trái thẩm quyền của UBND huyện Hớn Quản, ông Tuấn khiếu nại nhưng bất thành.

Ngày 13/8/2010, Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản ban hành QĐ số 2.127/QĐ-UBND, cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ căn nhà xây dựng nói trên của hộ ông Tuấn. Và ngày 20/8/2010, UBND huyện Hớn Quản đã tổ chức cưỡng chế tháo dỡ căn nhà nói trên của hộ ông Tuấn. Theo ông Tuấn trị giá căn nhà tại thời điểm cưỡng chế khoảng 250 triệu đồng.

Theo lý giải của UBND huyện Hớn Quản thì việc xây dựng căn nhà nói trên của hộ ông Tuấn vi phạm hành lang bảo vệ Quốc lộ 13 và hành lang bảo vệ đường hẻm cụt thuộc tổ 2 ấp 5.

Sau khi xem xét toàn bộ các văn bản quy phạm pháp luật, ông Tuấn nhận thấy: Thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 122 của gia đình ông do UBND huyện Bình Long (cũ) cấp nếu có thì là UBND tỉnh chứ không phải huyện Hớn Quản. Mặt khác, các văn bản quyết định quy định lộ giới khu vực huyện Hớn Quản ban hành sau thời điểm gia đình ông có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 1999). Việc cưỡng chế như vậy là trái pháp luật. Do vậy, ông đã làm đơn khởi kiện quyết định hành chính của Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản ra tòa án.

Vi phạm tố tụng

Tại bản án sơ thẩm số 01/2011/HSST ngày 19/7/2011, của TAND huyện Hớn Quản, tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Vũ Công Tuấn về việc hủy bỏ Quyết định cưỡng chế số 2.127/QĐ-CTUBND ngày 13/8/2010, của Chủ tịch huyện Hớn Quản.
Theo Luật sư Trần Văn Dũng (đoàn Luật sư tỉnh Bình Phước), căn cứ các tài liệu liên quan đến vụ việc thì hành vi cưỡng chế tháo dỡ nhà ông Tuấn của UBND huyện Hớn Quản là coi thường tài sản hợp pháp của công dân.

Tuy nhiên, bản án phúc thẩm số 03/2011/HC-PT của TAND tỉnh Bình Phước tuyên hủy án sơ thẩm nói trên của TAND huyện Hớn Quản vì đã vi phạm nghiêm trọng tố tụng. Bởi lẽ; chưa có cơ sở nào khẳng định con hẻm cụt thuộc tổ 2 ấp 5 xã Tân Khai có chiều rộng mặt đường là 6m và chỉ số xây dựng là 9m.

Diện tích đất mà hộ ông Tuấn xây dựng được UBND huyện Bình Long (cũ) cấp sổ đỏ từ năm 1999, tại thời điểm cưỡng chế hộ ông Tuấn, UBND huyện Hớn Quản chưa tổ chức bồi thường, cũng như chưa chứng minh được phần diện tích xây dựng vi phạm hành lang đường QL 13 của hộ ông Tuấn.

Mặt khác, cấp sơ thẩm cũng chưa chứng minh được trị giá hợp đồng xây dựng của hộ ông Tuấn như vậy đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng mà cấp phúc thẩm không thể bổ sung khắc phục được nên phải tuyên hủy án sơ thẩm.

(Theo Dân việt)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang