Thứ Năm, 11/10/2012, 15:15

Nhiều dự án dở dang

Để giải quyết tình trạng này, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín đưa ra 3 phương án.

Nhiều dự án dở dang

Từ tháng 1-2001 đến ngày 31-12-2011, UBND TPHCM đã giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất 2.836 dự án cho các tổ chức để đầu tư xây dựng với diện tích 22.215ha đất, sử dụng vào các mục đích gồm nhà ở, sản xuất kinh doanh, công trình phúc lợi công cộng… Tuy nhiên qua khảo sát mới đây của Sở Xây dựng, nhiều dự án nhà ở dở dang cả chục năm.

Trong số hơn 1.100 dự án nhà ở trên địa bàn TPHCM, có gần 900 dự án chưa hoàn thành (chiếm hơn 80%), thậm chí có dự án triển khai cả chục năm nhưng đến nay hạ tầng vẫn chưa hoàn chỉnh, nhà đầu tư chỉ bán đi bán lại trên giấy.

Theo kế hoạch, dự án Waseco Plaza (phường 2, quận Tân Bình) hoàn thành trong năm 2011, nhưng đến nay chủ đầu tư mới triển khai được 5% khối lượng công trình. Khu đất dự án hiện nay gần như bỏ hoang, cỏ mọc cao gần đầu người. Dự án khu dân cư Bà Điểm (huyện Hóc Môn) dự kiến hoàn thành cuối năm 2010, nhưng đến nay mới hoàn thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, chưa xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long (quận 9) có quy mô 160ha, được UBND TP phê duyệt từ năm 2006, nhưng đến nay vẫn chưa xong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Nhiều hộ dân bị giải tỏa trước đó vẫn còn trong tình cảnh tạm cư. Nhiều dự án trên địa bàn quận 2 như Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Đông… được triển khai hàng chục năm nhưng hạ tầng vẫn dở dang, cỏ mọc um tùm, chỉ có một số ít căn nhà được xây dựng giữa “cánh đồng hoang”.

Hàng loạt dự án nhà ở khu Nam Sài Gòn, Tây Bắc Củ Chi cũng trong tình trạng tương tự, gây lãng phí rất lớn. Nguyên nhân các dự án chậm triển khai, theo các chuyên gia, chủ yếu vẫn do chính sách và năng lực của doanh nghiệp. Khi triển khai dự án, vốn của doanh nghiệp chỉ chiếm 15-20% trên tổng mức đầu tư, phần còn lại là đi vay của ngân hàng. Do đó doanh nghiệp phụ thuộc rất lớn vào những thay đổi của chính sách tiền tệ.

Để giải quyết tình trạng này, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín đưa ra 3 phương án. Thứ nhất, từ nay đến cuối năm, UBND TP sẽ rà soát lại toàn bộ các dự án (đã bồi thường 100%) và xem xét vì sao không thực hiện được, do lỗi cơ quan chức năng, chính quyền địa phương hay lý do nào khác để có hướng tháo gỡ.

Thứ hai, đối với dự án chủ đầu tư đã đền bù được trên 50%, TP cho phép tiếp tục thực hiện nhưng phải cam kết đúng thời gian đã quy định, thời hạn tối đa để hoàn tất không quá 12 tháng. Thứ ba, đối với những dự án không thể thỏa thuận đền bù được, UBND TP sẽ xem xét và giao Sở Xây dựng chọn nhà đầu tư khác.

Theo Đỗ Trà Giang
SGĐT
Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang