Thứ Năm, 11/10/2012, 16:15

10 năm không xây dự án: Tiền của khách đang ở đâu?

Nếu “trót” mua phải các dự án chậm tiến độ, khách hàng thường là người lĩnh đủ vì nếu dự án đổ bể, chủ đầu tư cũng khó có thể có tiền để trả lại.

10 năm không xây dự án: Tiền của khách đang ở đâu?

Luật sư Bùi Quang Hưng, Văn phòng Luật sư BQH và cộng sự cho biết.

Trao đổi với PV về các dự án cù nhầy, chậm tiến độ hiện nay, Luật sư Bùi Quang Hưng, Văn phòng Luật sư BQH và cộng sự cho biết: Theo quy định của pháp luật, nhà nước giao đất và phê duyệt dự án để doanh nghiệp thực hiện, nhưng nếu doanh nghiệp không chịu làm dự án, thì nhà nước sẽ phải giao cho đơn vị khác thực hiện.

Về dự án Đóng tiền nhà 10 năm không xây: Cù nhầy hay lừa đảo?, luật sư Hưng đưa ra quan điểm: Nguy cơ phải thu hồi đất với những dự án chậm tiến độ đến 10 năm là rất cao.

Ngoài ra, việc cấp giấy phép xây dựng là có hạn, nên dù doanh nghiệp xin điều chỉnh quy hoạch hay quy mô dự án mà không chịu thực hiện dự án là vi phạm về quản lý sử dụng đất đai.

“Để dự án bỏ hoang tới 10 năm là lỗi ở các cơ quan quản lý đã không quản lý sát sao tiến độ thực hiện của các dự án. Việc để dự án chậm tiến độ này gây lãng phí tài nguyên đất cũng như ảnh hưởngtới quyền lợi của khách hàng đã mua dự án”, luật sư Hưng nói.

Cũng theo ông Hưng, nếu “trót” mua phải các dự án chậm tiến độ, khách hàng thường luôn là đối tượng chịu thiệt thòi.

“Ngay cả trong trường hợp xấu nhất là thu hồi đất và dự án thì khách hàng đều sẽ gặp phải khó khăn. Thông thường các công ty huy động vốn của khách hàng mà không triển khai dự án, thì nguồn vốn thường được đầu tư vào lĩnh vực khác. Do vậy, nếu dự án đổ bể, chủ đầu tư cũng khó có thể có tiền để trả lại cho khách hàng”, ông Hưng cho biết.

Trước đó, trao đổi với phóng viên về việc khách tố chủ đầu tư dự án khu tập thể Coma7 “xù” tiền, đại diện của Coma 7 cho biết, đối với số tiền đã thu của khách hàng, công ty đã dùng đúng mục đích. Vì là doanh nghiệp nhà nước nên có nhiều vấn đề rất khó. Tiền thu của khách hàng xong phải đem đi đầu tư nhiều thứ, nhiều mảng, nhưng chỉ được dùng trong nội bộ công ty như mua máy móc, thiết bị, nhà xưởng, nâng cấp xưởng,... Tất cả các khoản thu này đều phải có hóa đơn, chứng từ.

Về việc có hoàn trả lại tiền cho các khách hàng hay không, vị đại diện Coma 7 này khẳng định sẽ trả lại hết khách hàng, nhưng do tình hình kinh tế đang khó khăn, nên công ty muốn trả cũng phảicó lộ trình cụ thể, để cân đối về tài chính.

Theo Châu Anh
VTC news
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang