Thứ Sáu, 12/10/2012, 14:01

Dự án của Tokyu khiến BĐS Bình Dương "khởi sắc"

Thông tin tập đoàn Tokyu của Nhật Bản đầu tư xây dựng "Khu đô thị Nhật Bản" tại Bình Dương đã khiến cho BĐS nơi đây bùng nổ giao dịch trong thời gian qua.
>> Bình Dương: Sắp khởi công xây dựng “khu đô thị Nhật Bản”

Ngày 10/10, Đoàn lãnh đạo cấp cao của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông, Du lịch của Nhật Bản do Bộ trưởng Hata Yuichiro làm trưởng đoàn đã đến Bình Dương để khảo sát thực tế, chọn vị trí cho khu đô thị sinh thái có quy mô lớn ở Việt Nam.

Chính điều này đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương bùng nổ giao dịch thời gian qua. Điển hình như dự án án căn hộ dành cho chuyên gia IJC Aroma do công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư, công ty Tấc Đất Tấc Vàng phân phối, với giá bán gần 30 triệu đồng/m2 nhưng đã bán gần hết. Dự án cũng đã xây dựng xong và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 9.2011. Hay khu biệt thự cao cấp Sunflower, dự án Gold Town… có giá từ vài tỉ đồng đến cả triệu USD/căn, nhưng vẫn được khách hàng mua hết. Đến nay, 100% sản phẩm của dự án Gold Town đã có chủ.

Dự án của Tokyu khiến BĐS Bình Dương "khởi sắc" | ảnh 1
Dự án Phố thương mại Prince Town đối diện với Đại học Quốc tế Miền Đông, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương…

Mới đây nhất là dự án Prince Town cũng nằm trong TP. Mới Bình Dương do công ty Becamex IJC và Becamex ISC CO làm chủ đầu tư, với diện tích hơn 22 ha, tổng vốn đầu tư 500 tỉ đồng được tung ra bán khá tốt. 50 căn nhà phố thương mại 2-3 mặt tiền mới tung ra đã được khách hàng đặt mua hết. Sau hai tuần mở bán, đã có khoảng 1.000 khách hàng tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư vào dự án.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối độc quyền dự án này cho biết, hiện Prince Town đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhưng khách hàng chỉ cần thanh toán 10% là có thể nhận nhà ngay để kinh doanh, số tiền còn lại được trả dần trong vòng bảy năm với 42 đợt thanh toán, và đặc biệt là khách hàng không phải trả lãi suất.

Như vậy, một căn nhà phố khoảng 5 tỉ đồng, khách hàng chỉ cần bỏ ra 500 triệu là có thể nhận nhà để kinh doanh ngay khi dự án đối diện Trường đại học Quốc tế Miền Đông mới khai giảng, với hơn 24.000 sinh viên.

Ngoài ra, dự án tọa lạc trên đường Lê Lai là trục đường xương sống, thương mại của cả TP. Mới Bình Dương, nơi được ví như đường Lê Lai của Tp.HCM. Dự án cũng nằm trong khu vực sầm uất như: trung tâm hành chính của tỉnh, công viên hồ trung tâm, nhà văn hóa, trung tâm tài chính, khu công nghệ cao…

Dự kiến trong năm 2013 dự án trung tâm chính trị - hành chính tập trung của tỉnh sẽ dời về đây bao gồm một tòa tháp đôi cao 21 tầng với 2 tầng hầm để xe cùng 6 công trình riêng biệt khác dành cho các cơ quan của Đảng, chính quyền và các cơ quan công vụ tỉnh Bình Dương như: Tòa án, Viện kiểm sát, Bảo hiểm xã hội, Cục Hải quan, Ngân hàng Nhà Nước, Kho bạc nhà nước… giá trị của Prince Town sẽ tăng vọt.

Một nhà đầu tư tính toán rằng, khi các cơ quan chủ chốt của tỉnh dời về đây sẽ thu hút lượng lớn cư dân đến sinh sống, làm việc. Đây là yếu tố chính tạo nên sự thành công của dự án.

Theo quy hoạch, TP. Mới Bình Dương có quy mô 1.000ha gồm nhiều phân khu chức năng, như: Trung tâm chính trị-hành chính tập trung; khu công nghệ kỹ thuật cao của Tập đoàn Mapletree (Singapore); Trường Đại học Quốc tế Miền Đông; trường quốc tế của Tập đoàn giáo dục Kinderworld; trung tâm thương mại-tài chính-ngân hàng; văn phòng làm việc loại A; khu nhà ở cao cấp (căn hộ, biệt thự)… phục vụ 125.000 người định cư và hơn 40.000 người thường xuyên đến làm việc.

Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT - Tổng công ty Becamex IDC, chủ đầu tư dự án TP Mới Bình Dương, cho biết hiện Becamex IDC đã đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng xây dựng hạ tầng. Nhu cầu vốn tiếp theo đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỉ đồng (khoảng 10 tỉ USD) đã được các tập đoàn lớn từ nhiều quốc gia thỏa thuận và cam kết tiếp tục đầu tư.

(Theo Đất Việt))


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang