Thứ Sáu, 12/10/2012, 17:01

"Phiên chợ BĐS" sẽ góp phần tạo niềm tin cho thị trường

Đây là lời nhận định của ông Nguyễn Thế Điệp – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng (thuộc Tổng Công ty Sông Hồng) trong cuộc trả lời phỏng vấn với Tạp chí Tài chính ngày 12/10.
>>50 dự án bất động sản chuẩn bị “ra chợ”

Ông Điệp cho biết, sự kiện phiên giao dịch bất động sản (BĐS) diễn ra trong 3 ngày, từ ngày 19 - 21/10 tới tại Hà Nội sẽ là sự kiện “nóng” nhất trên thị trường địa ốc từ đầu năm đến nay, vì diễn ra cảnh mua - bán công khai giữa người tiêu dùng và chủ đầu tư với những sản phẩm thực, có chất lượng đã được kiểm chứng bởi ban tổ chức. Đồng thời sự kiện “hot” nhất trong năm 2012 còn thu hút các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường như: Tổng Công ty VIGLACERA (Đại diện Công ty kinh doanh BĐS Viglacera), Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại VINACONEX, Công ty Cổ phần xây dựng số 9 Hà Nội - HANCO9, Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Hòa Bình…

"Phiên chợ BĐS" sẽ góp phần tạo niềm tin cho thị trường | ảnh 1
Ông Nguyễn Thế Điệp
- Ông đánh giá thế nào về sự kiện“phiên chợ” BĐS do Hiệp hội BĐS Việt Nam, Câu lạc bộ BĐS Hà Nội phối hợp với liên minh các sàn giao dịch BĐS (G5) tổ chức sắp tới?

 Đây là ý tưởng tốt bởi lẽ sự kiện này diễn ra vào đúng thời điểm thị trường BĐS đang bế tắc và đóng băng. Do đó, sự kiện này không chỉ làm minh bạch thông tin giữa chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp…, mà còn tạo niềm tin cho người tiêu dùng và nhà đầu tư BĐS quay trở lại thị trường. Bên cạnh đó, sự kiện này còn tạo ra sự kết nối giữa người mua và người bán dễ dàng tiếp cận với nhau. Đặc biệt, những sản phẩm mang ra “phiên chợ” lần này được công bố minh bạch, công khai từ các chủ đầu tư có uy tín trong làng BĐS.

Phiên giao dịch BĐS do Hiệp hội BĐS và Câu lạc bộ BĐS Hà Nội phối hợp với G5 có cách làm mới kích cầu thị trường giữa lúc thị trường địa ốc đang gặp khó khăn về đầu ra. Tôi nhận định “phiên chợ” này sẽ bán tốt hơn và bán được nhiều sản phẩm hơn cách bán hàng truyền thống (giao dịch qua sàn giao dịch BĐS), do  có sự tham gia của nhiều bên như ngân hàng, các sàn, đông đảo người tiêu dùng quan tâm tìm mua căn hộ ở thực…

- Được biết, sản phẩm được chào bán trong phiên giao dịch lần này có mức giá bán dao động từ 14 - 28 triệu đồng/m2 nằm ở phân khúc trung bình của các dạng sản phẩm như chung cư, biệt thự đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông, cơ cấu sản phẩm được chào bán có hợp lý không?

ính đến ngày 8/10, ban tổ chức đã nhận được đơn đăng ký của 30 gian hàng tham dự “phiên chợ”. Đặc biệt, trong phiên giao dịch BĐS này sẽ có khoảng 50 dự án căn hộ tham dự với mức giá bán dao động từ 14 – 28 triệu đồng/m2 thuộc các phân khúc đất nền, nhà chung cư ở Hà Nội... Đến nay đã có trên 1.000 khách hàng đăng ký tham gia giao dịch tại “phiên chợ”. Phiên giao dịch BĐS với chủ đề “kết nối niềm tin – kích cầu thị trường” sẽ diễn ra trong 3 ngày 19, 20, 21/10/2012 tại Trung tâm Triển lãm Văn hóa Nghệ thuật Việt Nam, số 2 Hoa Lư, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Hiệp hội BĐS Việt Nam

TTôi hoàn toàn đồng tình với cơ cấu sản phẩm được mang ra “chợ” chào bán, vì mức giá phù hợp với phần đông túi tiền của người tiêu dùng. Thời điểm này, những sản phẩm có giá trung bình, chất lượng tốt sẽ có tinh thanh khoản cao. Đây là sự kiện kích cầu nhà đầu tư và tạo dựng niềm tin cho người tiêu dùng. Hiện nay đã có trên 1.000 khách hàng đăng ký tham gia giao dịch và giới thiệu các sản phẩm là nhà trong phố, đất nền và nhà chung cư bán lại với các mức giá khác nhau.

 Những mặt được của “phiên chợ” này là gì, thưa ông?

Theo tôi, “phiên chợ” này sẽ thành công và tạo ra phương thức giao dịch mới trên thị trường địa ốc giữa nhà đầu tư – chủ đầu tư – người tiêu dùng. Đó cũng là “sân chơi” trao đổi gần gũi kết nối niềm tin giữa người mua và người bán sản phẩm.

Từ đó, các chủ đầu tư, nhà đầu tư hiểu được nhu cầu thực của thị trường và nắm rõ hơn quy luật cung – cầu hiện nay trên thị trường BĐS. Phiên chợ này nên tổ chức thường xuyên và nhân rộng ra phạm vi cả nước để ngày càng minh bạch hóa thị trường BĐS cũng như tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư và người tiêu dùng.

Xin cảm ơn ông!

(Theo Tài chính)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang