Thứ Tư, 17/10/2012, 15:03

Tp.HCM: Căn hộ bình dân dẫn đầu thị trường

Theo thông tin từ CBRE ngày 16/10 cho hay: Trong quý III/2012, thị trường bất động sản tại Tp.HCM đã chứng kiến sự lên ngôi đáng kể của phân khúc căn hộ bình dân.
Ít nhất có 3 dự án chào bán căn hộ bình dân đã giao dịch thành công 400 căn hộ. Trong khi đó, thống kê của  Savills cho thấy, khoảng 82.000 căn hộ sơ cấp và thứ cấp đã được tung ra bán trong 3 tháng vừa qua, tăng 2% so với năm ngoái. Căn hộ bình dân đang dẫn đầu thị trường với 78% thị phần.

Cũng theo Savills, việc một số ít nhà đầu tư giảm giá để thu hút khách hàng, nhưng trên thực tế, kết quả không được như mong đợi. Vẫn có những dự án không giảm giá nhưng vẫn kinh doanh tốt. Mấu chốt vấn đề là ở chỗ, khách hàng ngại ngần khi mua căn hộ ở các dự án chưa hoàn thành, nhưng rất mạnh dạn giao dịch với các dự án hoàn tất hoặc xây dựng xong trên 90%.

Tp.HCM: Căn hộ bình dân dẫn đầu thị trường | ảnh 1
Một góc khu dự án Hoàng Anh Riverview.

Giảm giá trực tiếp trong quý III gồm các dự án căn hộ thứ cấp như: Hoàng Anh Riverview giảm 17 – 28% so với giá gốc, Phú Hoàng Anh giảm 30% và Carina Plaza giảm từ 12 – 21%. Thế nhưng, kết quả giao dịch thành công lại thuộc về những dự án căn hộ bình dân, dù không giảm giá như: Star Hill chào bán vào tháng 8, có khoảng 50% số căn của đợt 1 (205 căn) đã bán xong; dự án E Home cũng nhanh chóng bán trên 50% số căn hộ được chào bán (333 căn); dự án Sun View 3 chào bán trong tháng 9, đã có rất nhiều khách hàng đăng ký mua.

Ông Adam Bury, Phó GĐ CBRE, nhận định: “Trong năm 2011, ở Tp.HCM còn trên 45.000 cặp thanh niên kết hôn. Phần lớn những người này đều có nhu cầu mua nhà và căn hộ bình dân là mục đích họ nhắm tới. Tuy nhiên, trong năm qua, thị trường chỉ bán được có 17.000 căn hộ: Rõ ràng, vẫn còn số lượng lớn cần nhà ở nhưng vẫn chưa mua được nhà. Vấn đề đặt ra là các nhà đầu tư phải đáp ứng một mức giá tốt, vừa túi tiền, đúng tiến độ sẽ thu hút khách hàng ngay”.

Trong quý III/2012, điều đáng lưu ý là số lượng căn hộ hoàn thành được bàn giao từ chủ đầu tư cho người mua đã tăng 20% so với quý trước và cùng kỳ năm trước.

(Theo Lao động)

Mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng thường trực Chính phủ và lãnh đạo các bộ, ngành có buổi họp trực tuyến với UBND Tp.HCM bàn biện pháp giải quyết ùn tắc cho thành phố.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang