Thứ Năm, 18/10/2012, 12:03

Cân nhắc khi mua biệt thự nghỉ dưỡng

Ông Kai Marcus Schroter chuyên gia người Đức, Giám đốc điều hành Công ty tư vấn và quản lý HTM phân tích: Do ngành du lịch và dịch vụ đều đang trên đà phát triển nên lĩnh vực nhà nghỉ dưỡng đang được các doanh nghiệp Việt Nam chú ý đầu tư.

Cân nhắc khi mua biệt thự nghỉ dưỡng | ảnh 1

Tuy nhiên, rất nhiều chủ đầu tư và người mua nhà nghỉ dưỡng đều mới chỉ nhìn vào mục đích đầu cơ và hưởng lợi trong ngắn hạn chứ không nhằm mục đích sử dụng cá nhân hoặc có chiến lược đầu tư lâu dài, bền vững. Nhiều chủ đầu tư sử dụng kinh phí của người mua để chi trả các dự án của họ mà không có kế hoạch tài chính lâu dài. Mỗi khi các hợp đồng được ký kết xong, chủ đầu tư lâm vào tình trạng cạn kiệt vốn trong suốt quá trình xây dựng và phát triển dự án. Mặt khác, có rất nhiều người mua không có ý định ở, họ mua nhằm mục đích đầu tư và nghĩ cách làm thế nào để thu hồi cả vốn lẫn lời càng nhanh càng tốt.

Mặc dù có một số giao dịch thành công nhưng theo tôi, mỗi khi quyết định mua biệt thự nghỉ dưỡng người mua cần phải cân nhắc kỹ dựa trên nguồn thông tin được cung cấp đầy đủ, đồng thời cân nhắc cả lợi ích cũng như rủi ro. Cùng với đó, chọn những dự án có thiết kế đẹp, có thương hiệu và nhà quản lý chuyên nghiệp.

(Theo KTĐT)

Với những người trẻ, tài chính chưa có nhiều tích lũy, nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê trọ?
Giá quá cao, nhà trông cũ kỹ, có nhiều chi tiết cần sửa chữa, thị trường bất động sản đóng băng,... chính là những lý do khiến bạn khó bán nhà.
Trước quyết định mua hoặc bán một bất động sản (BĐS), không ai muốn bị mua đắt hoặc bán rẻ nên thường tìm cách tự thẩm định giá của BĐS này. Muốn thực hiện được việc này, cần phải nhớ 5 nguyên tắc cơ bản sau đây.
Việc sở hữu một ngôi nhà có thể đem đến ích lợi đối với nhiều người, nhưng đôi khi lựa chọn thuê nhà sẽ tốt hơn với nhiều người khác. Dưới đây là một số lý do cho thấy tại sao việc lựa chọn hình thức thuê nhà có được lợi thế tài chính hơn so với sở hữu nhà.
Hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ rất lớn, nhờ vậy doanh thu ổn định và khả năng tăng giá trị tài sản cao. Tuy nhiên, nếu đầu tư không đúng cách thì chủ nhà rất dễ đối diện với nguy cơ thua lỗ.
Lên đầu trang