Thứ Sáu, 19/10/2012, 09:01

Nên chăng có thêm quy định về tuổi thọ công trình?

Vào một ngày “đẹp trời” năm 2009, những người làm việc trong tòa nhà cổ nằm trên đường Trần Quốc Thảo (quận 3) bỗng dưng... ngỡ ngàng vì nhận được giấy báo từ Pháp ghi nhận “công trình đã hết hạn bảo hành 100 năm”!
Thực tế thì cũng không có gì đáng ngạc nhiên! Thử nghĩ, khi bạn mua món đồ có giá từ 1 triệu đồng trở lên, nhà sản xuất cũng đã ghi hạn bảo hành, hay trên nhãn mác các mặt hàng tiêu dùng nhanh đều có ghi kèm hạn sử dụng, huống hồ một công trình có giá hàng ngàn tỷ đồng và liên quan mật thiết đến sự an toàn của nhiều người.

Hiện nay, đối với các công trình nhà ở, vấn đề được nhắc đến nhiều nhất vẫn là giá, chủ đầu tư vì thế mà tiến hành giảm giá căn hộ với mục đích được nêu ra là kích cầu và tạo điều kiện cho những ai có nhu cầu tiếp cận sản phẩm. Người mua cũng ra quyết định khi đã so sánh giá của doanh nghiệp này với doanh nghiệp khác, sau đó mới ngẫm đến vấn đề chất lượng, song cũng chỉ dừng lại ở nghi vấn “liệu có phải tiền nào của nấy?”.

Nên chăng có thêm quy định về tuổi thọ công trình? | ảnh 1

Hầu như chưa có doanh nghiệp phát triển bất động sản nào chứng nhận công trình của mình có tuổi thọ bao lâu, trong khi về phía khách hàng khi, mua nhà họ cũng chỉ “lướt” qua các yếu tố như: hệ số chống động đất của toàn bộ công trình, suất đầu tư cho cọc - móng, khối lượng và loại vật liệu sử dụng cho quá trình xây dựng... Đó là những yếu tố tác động trực tiếp đến độ bền của sản phẩm mà họ sẽ sở hữu, nhưng họ chỉ nhớ đến khi có sự cố xảy ra, còn khi họ hơi, chủ đầu tư chỉ ậm ừ cho qua chuyện.

Trên thực tế, chất lượng công trình là tiêu chuẩn để đánh giá uy tín và đạo đức kinh doanh của doanh nghiệp, nhà thầu. Tuy nhiên, để tất cả các công trình đều đảm bảo chất lượng thì không thể chấp nhận hiện tượng “tự phát”, mỗi nhà làm mỗi kiểu, các cơ quan quản lý nhà nước phải có quy định và chế tài cụ thể cho công trình nhà cao tầng.

Theo đó, nên chăng có thêm quy định về tuổi thọ công trình? Và điều này liệu có quá tầm? Vì hiện nay, ngay cả quyền sở hữu chung - riêng, phí quản lý chung cư, khu đô thị vẫn còn tình trạng thực tế chưa thống nhất được với quy định chung của Nhà nước?

(Theo DNSG)

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang