Thứ Sáu, 19/10/2012, 11:01

Dân tranh nhau quyền được bồi thường

Một số hộ dân thường xuyên kéo nhau đến Trụ sở UBND tỉnh Bình Định khiếu nại do trong nội bộ dân cư tranh giành nhau quyền được nhận tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu tái định cư Nhơn Phước (giai đoạn 2), tỉnh Bình Định.

Từ… mua bán đất bằng giấy viết tay

Thực hiện Nghị định số 64/CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ về việc giao đất nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng, UBND xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước đã giao quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất mặt nước nuôi trồng thủy sản cho các hộ gia đình sử dụng. Việc giao đất nói trên đã được UBND huyện Tuy Phước cấp Giấy CNQSD đất cho các hộ dân với thời hạn 20 năm (1993-2013), theo đúng quy định pháp luật.

Dân tranh nhau quyền được bồi thường | ảnh 1
Nhà đầu tư tìm hiểu môi trường đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Thế nhưng, sau khi được Nhà nước giao quyền sử dụng đất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP của Chính phủ nói trên, năm 1995 có 24 hộ không sử dụng mà chuyển nhượng toàn bộ diện đất được giao cho 24 hộ khác sử dụng. Việc chuyển nhượng đất này giữa các hộ dân chỉ bằng giấy viết tay, không có xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Thế nhưng, sau khi chuyển nhượng đất, bên chuyển nhượng vẫn giữ Giấy CNQSD đất trong tay, còn các hộ nhận chuyển nhượng thì cứ thế canh tác và sản xuất, mà không yêu cầu bên chuyển nhượng giao Giấy CNQSD đất.

Đến năm 2010, UBND tỉnh Bình Định có Quyết định quy hoạch khu vực này để xây dựng Khu tái định cư Nhơn Phước (thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội); Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu tái định cư Nhơn Phước đã tiến hành xác lập hồ sơ, yêu cầu các hộ dân kê khai đất và tài sản trên đất, đồng thời tính toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch của dự án nêu trên.

…Đến phát sinh tranh chấp dân sự

Do khi nhận chuyển nhượng đất chỉ bằng giấy viết tay, nên một số hộ dân không có cơ sở pháp lý để nhận tiền bồi thường từ ban Quản lý Dự án; còn bên chuyển nhượng đất lại giành quyền được nhận tiền bồi thường, khi do họ đã đưa ra Giấy CNQSD đất để chứng minh, nên đã phát sinh tranh chấp, khiếu kiện giữa các hộ dân với nhau (bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng).

Chính vì vậy, cả hai bên đều có đơn khiếu nại đến UBND tỉnh Bình Định đòi quyền được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Để giải quyết vấn đề này, UBND tỉnh Bình Định đã tổ chức nhiều cuộc họp, chỉ đạo các ngành chức năng liên quan tìm giải pháp, nhằm giải quyết khiếu nại cho các bên đương sự.                 

Xuất phát từ nhiều đơn khiếu nại của công dân nói trên, UBND tỉnh Bình Định có Quyết định số 911/QĐ-UBND ngày 04/5/2012 về việc thành lập Đoàn Thanh tra liên ngành để kiểm tra, rà soát lại toàn bộ vụ việc khiếu nại của công dân.

Sau thời gian thanh kiểm  tra, dựa trên cơ sở Kết luận và Kiến nghị của Đoàn thanh tra, UBND tỉnh Bình Định đã nhiều lần tổ chức đối thoại trực tiếp với dân (cả bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng), giải thích cho các bên đương sự hiểu về quyền và nghĩa vụ của công dân, liên qan đến tranh chấp quyền được nhận tiền bồi thường, giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất của các bên đương sự theo quy định của Bộ luật Dân sự.

Trong đó, hướng dân hai bên có quyền chọn 1 trong 2 phương án là tự thỏa thuận với nhau để phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ; hoặc một trong hai bên khởi kiện ra Tòa án để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật dân sự. Tuy nhiên, vụ viecj vẫn chưa có hồi kết.

Xuất phát từ vụ khiếu nại, tranh chấp đòi quyền được nhận tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất của công dân (bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng), UBND tỉnh Bình Định đã có Văn bản số 1394/UBND ngày 23/8/2012 gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét và có những giải pháp hữu hiệu, nhằm giúp địa phương sớm giải quyết dứt điểm vụ việc nói trên, góp phần làm ổn định tình hình an ninh, chính trị và trật tự xã hội tại địa phương.

Hy vọng Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm có hướng dẫn giúp địa phương tháo gỡ khiếu nại, ổn định tình hình và phát triển kinh tế.

(Theo PLVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang