Thứ Bảy, 20/10/2012, 09:01

Chạy đua với Hà Nội, Tp.HCM lại sắp có căn hộ 240 triệu đồng

Căn hộ giá 240 triệu đồng tại quận Bình Tân (Tp.HCM) chỉ bán quyền sở hữu 15 năm, nộp tiền theo tiến độ. Đây được xem là sản phẩm thử nghiệm khá phiêu lưu giữa lúc địa ốc trầm lắng.
Căn hộ này thuộc dự án Lê Thành Twin Towers tọa lạc tại đường Mã Lò và Hương lộ 2, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, cách khu du lịch Đầm Sen 3km về phía Tây do Công ty Lê Thành làm chủ đầu tư. Chung cư có 2 block, cao 19 tầng, khối đế gồm 4 tầng với các tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, hồ bơi, nhà hàng...

Chạy đua với Hà Nội, Tp.HCM lại sắp có căn hộ 240 triệu đồng | ảnh 1
Dự án căn hộ 240 triệu đồng đang xây dựng tại quận Bình Tân, Tp.HCM. Ảnh: Vũ Lê

Dự án được công bố dưới hai hình thức căn hộ bán và cho thuê để khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Giá thuê dài hạn trong 15 năm là 240 triệu đồng một căn hộ, đóng thành 5 đợt trong vòng 12 tháng. Trong khi giá bán đắt hơn thế 5 lần, trung bình 11-12 triệu đồng mỗi m2 tùy diện tích và vị trí tầng.

Giám đốc Công ty TNHH TM Xây dựng Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa cho biết: "Dù đã nghiên cứu và khảo sát sản phẩm này kỹ lưỡng nhưng tôi vẫn lo. Người Việt quen sở hữu nhà, không biết họ sẽ phản ứng thế nào với căn hộ thuê 15 năm".

Ông Nghĩa cho hay, các căn hộ có giá 240 triệu đồng rộng 35 m2, được thiết kế phù hợp với người độc thân hoặc các gia đình trẻ, bàn giao hoàn thiện 100% bao gồm một phòng ngủ chính, phòng khách, khu bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, công ty còn cung cấp trọn bộ nội thất đầy đủ nếu khách hàng có nhu cầu.

"Tôi tin tưởng vào sản phẩm nhưng rất khó xác định thái độ của khách hàng giữa lúc địa ốc khủng hoảng. Nếu thị trường chấp nhận tôi sẽ mở rộng mô hình, nếu bị từ chối thì xem như đây là thử nghiệm", ông chia sẻ.

Theo chuyên gia này, sản phẩm 240 triệu thuê 15 năm có thể đáp ứng được những đối tượng có thu nhập trung bình thấp nhưng ổn định và đã trải qua quá trình tích lũy tài sản được hơn 200 triệu đồng. Ông Nghĩa cho hay dự án không nhắm đến công nhân vì thu nhập của đối tượng này còn hạn chế, cũng không tập trung vào những người vay để mua nhà vì gánh nặng lãi vay và nợ gốc rất lớn. "Đây là bài toán mới đối với người có tích lũy nhỏ muốn an cư tại Tp.HCM", ông nói.

Trước Lê Thành, Công ty cổ phần Quốc tế C&T (thành viên của Tập đoàn C.T Group từng chào bán 318 sản phẩm mới mang tên Bee Home tại quận Tân Bình, Tp.HCM theo hình thức sở hữu 6-12 năm. Giá thuê Bee Home là 150-408 triệu đồng cho căn 30-65 m2 trong thời hạn 6 năm và 290-709 triệu đồng trong vòng 12 năm, dự án cũng đang trong quá trình xây dựng.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang