Thứ Bảy, 20/10/2012, 12:01

Hà Nội: Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng tạm

UBND TP.Hà Nội vừa có chỉ đạo về quy định cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn TP. Trước đó, UBND TP đã nhận được công văn của Sở Xây dựng kiến nghị giải quyết những vướng mắc liên quan đến việc áp dụng Nghị định số 64 về cấp phép xây dựng.
Sở Xây dựng cho rằng, một trong những vướng mắc mà Nghị định số 64/2012/NĐ-CP chưa phù hợp với quy định của TP, đó là những trường hợp không được cấp phép xây dựng. Cụ thể, nghị định nói trên không quy định trường hợp mặt bằng khu đất còn lại sau GPMB để thực hiện quy hoạch có diện tích nhỏ hơn 15m2; chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 3m thì không được cấp GPXD.

Việc này dẫn tới tình trạng xây dựng nhà mỏng, nhà méo trên các tuyến phố sau GPMB, ảnh hưởng tới mỹ quan đô thị và không phù hợp với quy định tại điều 3, Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg- ngày 28.2.2005 của Thủ tướng Chính phủ.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao Sở Quy hoạch- Kiến trúc khẩn trương hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500; lập đồ án thiết kế đô thị trình UBND TP phê duyệt làm cơ sở cho việc cấp GPXD phù hợp với quy định pháp luật.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị trên các tuyến phố chính trong khi chưa phê duyệt được thiết kế đô thị. Về GPXD tạm, Sở Xây dựng kiến nghị áp dụng theo quy định trước đây với quy mô không quá 3 tầng, chiều cao không quá 12m, không xây dựng tầng hầm.

Hà Nội: Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng tạm | ảnh 1
Quy định cấp phép xây dựng trên địa bàn Hà Nội còn nhiều bất cập. Ảnh: GIANG HUY

Về điều chỉnh GPXD, áp dụng theo quy định tại điều 23- quy định cấp phép xây dựng và quản lý công trình theo giấy phép trên địa bàn TP.Hà Nội ban hành theo Quyết định số 04/QĐ-UBND- ngày 20.1.2010 của UBND TP.Hà Nội.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP giao cho sở này nghiên cứu văn bản trình UBND TP thay thế Quvết định 04/2010/QĐ-UBND cho phù hợp với quy định tại Nghị định số 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ về cấp GPXD. Trong đó, quy định chung về thẩm quyền và giao Sở Xây dựng ban hành văn bản hướng dẫn triển khai thực hiện việc cấp GPXD trên địa bàn TP.Hà Nội.

Để giải quyết những vướng mắc, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Văn Khôi yêu cầu GĐ Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và một số địa phương, sở, ngành liên quan khẩn trương tổ chức tổng kết tình hình thực hiện Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND của UBND TP (ban hành quy định về cấp GPXD và quản lý công trình theo giấy phép).

Trong đó, đặc biệt lưu ý xác định, làm rõ nguyên nhân để thống nhất giải pháp khắc phục đối với những vướng mắc, bất cập, thiếu sót của quy phạm pháp luật hiện hành của TP (như: Thẩm quyền, trình tự cấp phép trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu di tích lịch sử văn hoá; vấn đề cung cấp thông tin quy hoạch, trích lục bản đồ, GPXD tạm...).

Đồng thời, căn cứ thẩm quyền đã được pháp luật quy định và trách nhiệm của UBND TP được quy định tại điều 26 của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP, dự thảo văn bản thay thế Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND và triển khai thực hiện Nghị định số 64/2012/NĐ-CP; tổ chức lấy ý kiến của các bộ, ngành chức năng (đối với những nội dung phù hợp thực tiễn của Hà Nội); tổng hợp, báo cáo UBND TP theo trình tự, thủ tục ban hành văn bản quy phạm pháp luật, hoàn thành trước tháng 12.2012.

(Theo Lao động)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang