Thứ Bảy, 20/10/2012, 12:01

Hà Nội: Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng tạm

UBND TP.Hà Nội vừa có chỉ đạo về quy định cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn TP. Trước đó, UBND TP đã nhận được công văn của Sở Xây dựng kiến nghị giải quyết những vướng mắc liên quan đến việc áp dụng Nghị định số 64 về cấp phép xây dựng.
Sở Xây dựng cho rằng, một trong những vướng mắc mà Nghị định số 64/2012/NĐ-CP chưa phù hợp với quy định của TP, đó là những trường hợp không được cấp phép xây dựng. Cụ thể, nghị định nói trên không quy định trường hợp mặt bằng khu đất còn lại sau GPMB để thực hiện quy hoạch có diện tích nhỏ hơn 15m2; chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 3m thì không được cấp GPXD.

Việc này dẫn tới tình trạng xây dựng nhà mỏng, nhà méo trên các tuyến phố sau GPMB, ảnh hưởng tới mỹ quan đô thị và không phù hợp với quy định tại điều 3, Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg- ngày 28.2.2005 của Thủ tướng Chính phủ.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao Sở Quy hoạch- Kiến trúc khẩn trương hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500; lập đồ án thiết kế đô thị trình UBND TP phê duyệt làm cơ sở cho việc cấp GPXD phù hợp với quy định pháp luật.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị trên các tuyến phố chính trong khi chưa phê duyệt được thiết kế đô thị. Về GPXD tạm, Sở Xây dựng kiến nghị áp dụng theo quy định trước đây với quy mô không quá 3 tầng, chiều cao không quá 12m, không xây dựng tầng hầm.

Hà Nội: Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng tạm | ảnh 1
Quy định cấp phép xây dựng trên địa bàn Hà Nội còn nhiều bất cập. Ảnh: GIANG HUY

Về điều chỉnh GPXD, áp dụng theo quy định tại điều 23- quy định cấp phép xây dựng và quản lý công trình theo giấy phép trên địa bàn TP.Hà Nội ban hành theo Quyết định số 04/QĐ-UBND- ngày 20.1.2010 của UBND TP.Hà Nội.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP giao cho sở này nghiên cứu văn bản trình UBND TP thay thế Quvết định 04/2010/QĐ-UBND cho phù hợp với quy định tại Nghị định số 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ về cấp GPXD. Trong đó, quy định chung về thẩm quyền và giao Sở Xây dựng ban hành văn bản hướng dẫn triển khai thực hiện việc cấp GPXD trên địa bàn TP.Hà Nội.

Để giải quyết những vướng mắc, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Văn Khôi yêu cầu GĐ Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và một số địa phương, sở, ngành liên quan khẩn trương tổ chức tổng kết tình hình thực hiện Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND của UBND TP (ban hành quy định về cấp GPXD và quản lý công trình theo giấy phép).

Trong đó, đặc biệt lưu ý xác định, làm rõ nguyên nhân để thống nhất giải pháp khắc phục đối với những vướng mắc, bất cập, thiếu sót của quy phạm pháp luật hiện hành của TP (như: Thẩm quyền, trình tự cấp phép trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu di tích lịch sử văn hoá; vấn đề cung cấp thông tin quy hoạch, trích lục bản đồ, GPXD tạm...).

Đồng thời, căn cứ thẩm quyền đã được pháp luật quy định và trách nhiệm của UBND TP được quy định tại điều 26 của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP, dự thảo văn bản thay thế Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND và triển khai thực hiện Nghị định số 64/2012/NĐ-CP; tổ chức lấy ý kiến của các bộ, ngành chức năng (đối với những nội dung phù hợp thực tiễn của Hà Nội); tổng hợp, báo cáo UBND TP theo trình tự, thủ tục ban hành văn bản quy phạm pháp luật, hoàn thành trước tháng 12.2012.

(Theo Lao động)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang