Thứ Tư, 24/10/2012, 10:01

"Chính phủ sẽ gỡ khó tín dụng BĐS"

Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh đã có cuộc trao đổi với báo chí bên lề cuộc họp Quốc hội sáng 23/10. Ông cho biết, hiện tín dụng bất động sản đang trong thời điểm khó khăn nhất, vì vậy Chính phủ sẽ gỡ khó khăn để giải quyết vấn đề tồn kho.
Bên cạnh những điểm sáng trong bức tranh kinh tế chung, thì các chuyên gia lo ngại về tồn kho và nợ xấu. Chính phủ đã có giải pháp gì tháo gỡ những vấn đề này, thưa Phó Thủ tướng?
"Chính phủ sẽ gỡ khó tín dụng BĐS" | ảnh 1
Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh.

- Tồn kho có nhiều mặt hàng. Có mặt hàng phục vụ sản xuất thì phải tháo gỡ cho sản xuất. Hiện nay, theo chỉ số báo cáo hàng tồn kho đã bắt đầu giảm, đó là biểu hiện tốt lên. Số hàng tồn kho đã giảm theo từng quý. Hiện, Chính phủ đang tập trung để xử lý nợ xấu, giải quyết thanh khoản cho nền kinh tế và thanh khoản của ngân hàng. Nếu giải quyết được vấn đề này mới xử lý được các vấn đề khác. Hiện tín dụng cho bất động sản đang khó khăn nhất. Nếu gỡ được sẽ giải quyết được vấn đề tồn kho. Nói chung bài toán khá phức tạp, cho nên phải phân tích để có lựa chọn. Chính phủ cũng đang tháo gỡ khó khăn cho DN bằng việc giãn thuế, nhờ đó có nhiều DN đã vượt lên được. Tôi cho rằng, bản thân DN cũng phải tính toán, cơ cấu lại.

Thưa Phó Thủ tướng, gỡ tín dụng bất động sản sẽ được thực hiện như thế nào?

- Bây giờ phải phân tích cụ thể từng khoản chứ không thể nói chung được. Từng khoản nợ xấu, có những khoản đang từ tốt chuyển thành xấu thì phải xem xu hướng phát triển của nó để gỡ. Hiện nay, theo chỉ số báo cáo hàng tồn kho đã bắt đầu giảm theo từng quý, đó là biểu hiện tốt lên. Chính phủ đã chỉ đạo ngân hàng xử lý nợ xấu bất động sản. Cách xử lý phải tổng thể, căn bản.

Nhiều ý kiến cho rằng, không có con số thống kê chính xác về dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản? Có đúng vậy không thưa Phó Thủ tướng?

- Không thể nói là không có được. Bây giờ các bộ, ngành đang phân loại ra để xử lý. Ngân hàng đang làm đề án. Có thể là tại thời điểm này chưa đưa ra con số cụ thể.

Ngân hàng Nhà nước đánh giá từ quý III/2012 trở đi có thể sẽ không đạt mức tín dụng đề ra, có khả năng lỗ? Điều này có xảy ra không, thưa ông?

- Chính phủ đang tập trung xử lý nợ xấu, giải quyết thanh khoản cho nền kinh tế và thanh khoản của ngân hàng. Nếu giải quyết được vấn đề này một cách tương đối thì mới xử lý được các vấn đề khác. Nhưng cơ cấu tín dụng cho xuất khẩu và nông nghiệp vẫn tăng khá. Hiện tín dụng cho BĐS đang khó khăn nhất. Nếu mình gỡ được thì sẽ giải quyết được vấn đề tồn kho. Nói chung, bài toán khá phức tạp, cho nên phải phân tích để có lựa chọn.

Tại kỳ họp lần trước, Chính phủ đã yêu cầu các bộ, ngành phải tháo gỡ việc trầm lắng và nợ xấu đối với bất động sản, nhưng đến bây giờ ngân hàng mới làm đề án nghiên cứu liệu có quá chậm?

- Bây giờ không phải là nghiên cứu mà đã xử lý rồi. Nhưng vấn đề là phải xử lý một cách tổng thể, căn bản. Trong thực tế, Chính phủ đã chỉ đạo ngân hàng xử lý rồi chứ không phải chưa xử lý. Nói ra có rất nhiều ví dụ cụ thể, có những doanh nghiệp có thể đang làm những dự án, kể cả những dự án hạ tầng nhưng là những dự án xây nhà, xây chung cư nếu như gỡ được thì công trình sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng, lúc đó mới giải quyết được các vấn đề khác, mới trả được nợ, rồi mới được vay mới, đồng tiền mới quay vòng được.

Thông tin từ Báo cáo kinh tế vĩ mô 2012 của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, tỷ lệ thu thuế trên GDP ở Việt Nam hiện nay là cao so với các nước trong khu vực, dẫn đến hạn chế khả năng tích lũy, làm giảm khả năng đầu tư của khu vực tư nhân. Phó Thủ tướng có ý kiến gì về vấn đề này?

- Nếu nói như thế là không phải, Việt Nam nằm trong nhóm các nước có tỷ lệ huy động thuế, phí ở mức trung bình trên thế giới. Giờ phải so với cùng một mặt bằng, cùng một sắc thuế nếu không sẽ bị khập khễnh. Ví dụ, Việt Nam có thu các khoản từ đất đai, từ tài nguyên khoáng sản, còn ở một số nước không bao gồm số thu từ dầu thô, không bao gồm số thu từ tiền sử dụng đất. Điều quan trọng nữa là ở các nước, chỉ tính số thu của ngân sách T.Ư, không tính số thu từ địa phương. Việt Nam thì tính cả hai.

Theo Phó Thủ tướng, có thể dự báo được thời điểm phục hồi của nền kinh tế?

- Điều đó chỉ là dự báo, còn cụ thể thế nào rất khó, vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chứ không chỉ nói riêng trong nước được, mà phụ thuộc cả bên ngoài. Hiện nay độ mở nền kinh tế khá sâu, nên khi đưa ra giải pháp để xử lý thì cần được cân nhắc kỹ lưỡng, phải được thực hiện từng bước sao cho phù hợp từng thời điểm.

Xin cảm ơn Phó Thủ tướng!

(Theo KTĐT)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang