Thứ Tư, 24/10/2012, 11:01

Tp.HCM: Quy hoạch Bình Quới–Thanh Đa thành khu sinh thái

UBND Tp.HCM dự định xây dựng tại khu Bình Quới – Thanh Đa một khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng để kết hợp với khu sinh thái được xây dựng tại Thủ Thiêm, tạo nên hai lá phổi xanh của Tp.HCM.
Ngày 23/10, UBND Tp.HCM đã nghe sở Quy hoạch và kiến trúc báo cáo về tiến độ thực hiện quy hoạch 1/2000 dự án Bình Quới – Thanh Đa tại phường 27, quận Bình Thạnh. Theo đó, so với bản quy hoạch 1/2000 năm 2007 (đã huỷ bỏ), bản quy hoạch lần này có thay đổi một số chỉ tiêu về quy hoạch.

Cụ thể: về phạm vi nghiên cứu, dự án khu Bình Quới – Thanh đa có diện tích 460ha, trong đó có cập nhật 11 dự án đã cấp phép. Về chức năng vẫn xác định đây là khu đô thị có chức năng sinh thái, kết hợp cảnh quan thiên nhiên, du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại nhưng bổ sung thêm chức năng trung tâm tri thức và công nghệ mới. Dân số được điều chỉnh từ 30.000 người lên 41.500 người.

Về đất ở, trước đây quy hoạch 94ha nay tăng lên 173,6ha (tăng từ 22 lên 40,66%). Việc thay đổi về chỉ tiêu đất ở cũng đồng nghĩa với thay đổi chỉ tiêu diện tích đất dành cho công viên, khu sinh thái. Cụ thể diện tích cây xanh, sinh thái giảm từ 153ha xuống còn 82,33ha; đất dành cho hạ tầng kỹ thuật tăng từ 27ha lên 48ha; nhà ở cao tầng, trung tầng tăng từ 20% lên 46%; nhà thấp tầng tăng từ 20% lên 40%; đất giáo dục tăng từ 4ha lên 13,6ha; đất dịch vụ đô thị tăng từ 2ha lên 4ha. Riêng mật độ xây dựng vẫn chưa được sở Quy hoạch và kiến trúc xác định xong.

Theo sở Quy hoạch và kiến trúc, dù một số chỉ tiêu quy hoạch đã thay đổi nhưng không làm ảnh hưởng đến mục tiêu xây dựng tại đây một khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng. Ông Nguyễn Hữu Tín, phó chủ tịch UBND Tp.HCM khẳng định bằng mọi cách phải xây dựng được hai khu đô thị sinh thái: một tại Bình Quới – Thanh Đa và một tại bán đảo Thủ Thiêm để tạo thành hai lá phổi xanh của thành phố. Do vậy, đối với phần diện tích cây xanh, sinh thái còn lại phải xây dựng thành những công viên sinh thái, tạo độ mở không gian từ bờ sông Sài Gòn trở vào. Về việc bổ sung thêm chức năng trí thức và công nghệ mới, ông Tín đề nghị làm rõ: công nghệ mới là công nghệ gì? Trung tâm tri thức là trung tâm gì? Để từ đó tính toán bố trí cho phù hợp, bởi hiện nay thành phố đã xây dựng các khu công nghệ cao.

Về tiến độ thực hiện, ông Tín chỉ đạo cuối tháng 10 này, sở Quy hoạch – kiến trúc phải hoàn thiện đồ án quy hoạch trình UBND Tp.HCM phê duyệt.

(Theo SGTT)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang