Thứ Tư, 24/10/2012, 16:02

Chung cư Đại Thanh vẫn đang "sốt hầm hập"

Đã gần 1 tháng sau sự kiện khu chung cư Đại Thanh gây "sốt" với giá mỗi căn hộ diện tích nhỏ là 10 triệu đồng/m2, tới giờ số lượng người đến giao dịch mua nhà vẫn không có dấu hiệu giảm xuống.
Có thể nói việc chung cư Đại Thanh đưa ra giá 10 triệu đồng/m2 cho mỗi căn hộ chung cư diện tích nhỏ đã tạo nên một làn sóng những người đổ xô đi mua nhà giá rẻ. Các sàn bất động sản luôn trong tình trạng có rất nhiều người đến hoặc gọi điện để đặt mua hay hỏi giá cả của những căn hộ giá rẻ.

Các nhà đầu tư đã đánh trúng tâm lý người dân trong thời điểm này khi thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn nhưng họ vẫn đưa ra một giá "sốc" để thu hút người mua. Cùng với đó là chính sách giảm giá cho những người đã nộp tiền đợt 1, lúc mà giá gốc chưa giảm, thì đợt chào bán 3 khu chung cư CT10A, CT10B, CT10C càng thu hút nhiều hơn số người đặt mua nhà như 3 khu trước.

Cho tới thời điểm hiện tại thì số lượng các căn nhà có diện tích nhỏ 1 phòng ngủ ở cả 6 khu chung cư đã trong tình trạng có người đặt mua. Nếu muốn mua những căn hộ này thì phải mua theo hình thức trao tay và được cam kết bảo đảm về mặt pháp lý của những căn hộ này khi có được những giấy tờ chứng mình quyền sử dụng đất. Hiện nay, một số sàn bất động sản có đưa tin bán một số căn hộ diện tích nhỏ của khu chung cư Đại Thanh với mức giá chênh lệch từ 1-2 triệu đồng/m2.

3 toà nhà đang được chào bán trong đợt này chỉ còn những căn hộ có diện tích trung bình trở lên với giá gốc là 13 triệu đồng/m2.

Khu chung cư này ở một vị trí thuận lợi trong giao thông, cách không quá xa trung tâm, tiến độ đang được bảo đảm tốt, cùng với đó là việc hướng đến các khách hàng là những người có thu nhập thấp nên việc chung cư Đại Thanh giữ được nhiệt sau hơn nửa tháng giảm giá cũng không có gì khó hiểu.

Một số hình ảnh ghi nhận tại sàn bất động sản Mường Thanh (Hoàng Mai - Hà Nội):

Chung cư Đại Thanh vẫn đang "sốt hầm hập" | ảnh 1
Chiều 22/10 số lượng người đến xem và giao dịch tại sàn bất động sản Mường Thanh vẫn còn đông.
 
Chung cư Đại Thanh vẫn đang "sốt hầm hập" | ảnh 2
Ở đây cũng có nhiều người tự nhận là "môi giới" nhà đất đứng ra giới thiệu cho khách mua về các căn hộ và giá cả của từng căn.
 
Chung cư Đại Thanh vẫn đang "sốt hầm hập" | ảnh 3
Sơ đồ mặt bằng của khu CT10A,B,C đang được chào bán. Diện tích được hiển thị qua màu sắc của từng căn hộ. Trong đó những căn hộ có diện tích nhỏ đã được bán hết.
 
Chung cư Đại Thanh vẫn đang "sốt hầm hập" | ảnh 4
Bảng giá một số căn hộ và diện tích được người "môi giới" chào bán tới khách hàng.
 
Chung cư Đại Thanh vẫn đang "sốt hầm hập" | ảnh 5
Một số khách đến mua đang trao đổi về việc mua nhà.

(Theo Petrotimes)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang