Thứ Năm, 25/10/2012, 09:01

Mua đất cả chục năm vẫn chưa có chủ quyền

Do chủ đầu tư không đóng tiền sử dụng đất nên dù mua đất, xây nhà cả chục năm, nhiều người dân tại quận Gò Vấp, Tp.HCM vẫn chưa nhận được giấy xác nhận chủ quyền.

Chây ỳ thực hiện nghĩa vụ

Hàng chục người dân đã gửi đơn đến cơ quan báo chí khiếu nại Công ty xây lắp và vật tư xây dựng 5 - Công ty 5 (thuộc Bộ NN-PTNT) chây ỳ thực hiện nghĩa vụ của mình với khách hàng mua nhà đất tại dự án 15-16 Phan Văn Trị (Q.Gò Vấp, Tp.HCM).

Theo trình bày của ông Trần Xứng (Q.Gò Vấp), từ năm 2002-2004, gần 40 khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn nhận nền xây dựng nhà ở, tại dự án trên với Công ty 5. Chủ đầu tư cam kết sẽ xây dựng hạ tầng, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (SDĐ), nộp tiền SDĐ và thuế chuyển quyền SDĐ. Tuy nhiên đến nay đã gần 10 năm nhưng lời hứa của chủ đầu tư vẫn chưa được thực hiện. Hệ quả là gần 40 hộ dân góp vốn nhận nền nhà chưa được xác nhận quyền sử dụng ngay trên chính các lô đất mà họ đã phải bỏ tiền tỉ ra mua.

Mua đất cả chục năm vẫn chưa có chủ quyền | ảnh 1
Khu dân cư Hồ Bắc - một trong những “điểm nóng” chậm cấp giấy chủ quyền cho người dân - Ảnh: Đình Sơn

Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) Tp.HCM xác nhận Công ty 5 hiện vẫn chưa kê khai, nộp tiền SDĐ và các nghĩa vụ tài chính, đồng thời sở này cũng hướng dẫn người
Theo thống kê của Cục Thuế Tp.HCM, hiện trên địa bàn thành phố còn 159 tổ chức được UBND thành phố ban hành quyết định giao, cho thuê đất và chuyển mục đích SDĐ nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp tiền SDĐ nên chưa nhận được GCQ.

dân kiện ra tòa án để được xem xét giải quyết. Tuy nhiên, khi người dân đâm đơn kiện Công ty 5 ra Tòa án Q.Gò Vấp, thì hồ sơ đã bị trả với yêu cầu về phường... hòa giải.

Tại Q.Tân Bình, 58 hộ dân tại khu dân cư Hồ Bắc (P.15) mua đất của Công ty Hồ Bắc từ năm 2001 và người dân đã nộp đầy đủ tiền cho chủ đầu tư, nhưng đến nay vẫn chưa ra được giấy chủ quyền (GCQ). Do không còn khả năng đóng tiền SDĐ, chủ đầu tư gợi ý người dân “phụ” với công ty từ 30-50% tiền SDĐ.

Tương tự, tại khu dân cư Chu Văn An (Q.Bình Thạnh) do Công ty phát triển nhà Bình Thạnh làm chủ đầu tư, hơn 10 năm nay người dân vẫn chưa nhận được GCQ. Nguyên nhân bởi đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, nộp tiền SDĐ cho nhà nước. Ngoài dự án trên, hàng chục dự án khác của công ty này cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Giải quyết dứt điểm

Đem những khó khăn của người dân trao đổi với ông Nguyễn Hoài Nam, Phó giám đốc Sở TN-MT Tp.HCM, ông Nam đã giao ngay cho cấp dưới làm văn bản yêu cầu các chủ đầu tư, các quận báo cáo toàn bộ sự việc để giải quyết dứt điểm quyền lợi cho người dân. “Nếu Sở xử lý không được sẽ xin ý kiến của UBND thành phố hoặc Bộ TN-MT có hướng tháo gỡ, vì càng để lâu người dân càng khổ”, ông Nam cho biết.

Trước việc chây ỳ đóng tiền SDĐ của các doanh nghiệp, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Hữu Tín đã chỉ đạo các sở ngành mời các tổ chức chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đến hướng dẫn và xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho từng trường hợp. Đồng thời buộc cam kết cụ thể về thời gian hoàn tất thủ tục nộp nghĩa vụ tài chính để được cấp GCQ. Nếu vẫn không thực hiện sẽ chế tài, phạt do chậm nộp hồ sơ kê khai thuế, Sở TN-MT tiến hành thanh tra việc SDĐ, đề xuất xử lý, cần thiết có thể thu hồi dự án.

(Theo TNO)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang