Thứ Năm, 25/10/2012, 14:01

Thị trường BĐS chưa khởi sắc do nhà đầu tư ngoại "tháo chạy"?

Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu (GIBC) - ông Micheael Modler - nhận định rằng, thị trường BĐS Việt Nam vẫn chưa thể khởi sắc do có một số nhà đầu tư nước ngoài rút lui, trong khi chưa có nhà đầu tư mới thay thế.
Thị trường BĐS chưa khởi sắc do nhà đầu tư ngoại "tháo chạy"? | ảnh 1
Kinh tế khó khăn nên nhà đầu tư nước ngoài chưa mặn mà với bất động sản.

Theo ông Micheael Modler, thị trường bất động sản Việt Nam phụ thuộc vào đầu tư trực tiếp nước ngoài để kích thích tăng trưởng. Tuy nhiên, sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu đã khiến các nhà đầu tư quay sang các kênh đầu tư khác an toàn hơn so với bất động sản.

Nếu như trong năm 2010, cũng theo ông Micheael Modler, vốn đầu tư nước ngoài rót vào bất động sản chiếm 25% tổng số vốn, đến năm 2011 thì con số này chỉ còn 8%.

Ngoài ra, giá trị vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cũng giảm. Nếu như năm 2008, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này đạt 23 tỉ USD, năm 2009 là 7,4 tỉ USD, năm 2010 là 6,8 tỉ USD, thì năm 2011 chỉ còn 845 triệu USD.

Còn trong 8 tháng đầu năm 2012, tổng số vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đạt 1,7 tỉ USD.

Tuy nhiên triển vọng của thị trường sẽ phụ thuộc vào các nhà đầu tư đến từ những nước châu Á, nhằm thay thế các nhà đầu tư đến từ châu Âu, Mỹ vốn ngày càng ít quan tâm đến thị trường Việt Nam.

Theo khảo sát các nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản tại Công ty TNHH PriceWaterHouse Coopers VN, trong năm 2012, TP.HCM xếp vị trí thứ 21 trong danh sách các thành phố lớn ở châu Á - Thái Bình Dương về mức độ hấp dẫn đầu tư. Theo đó, TP.HCM xếp thứ nhất về quy mô đất công nghiệp, khách sạn, nhà ở, căn hộ; xếp thứ ba về môi trường bán lẻ và thứ tư về văn phòng cho thuê.

(Theo TNO)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang