Thứ Năm, 25/10/2012, 15:01

BĐS Việt chưa khởi sắc do nhà đầu tư ngoại "tháo chạy"?

Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu (GIBC) - ông Micheael Modler - nhận định rằng, thị trường BĐS Việt Nam vẫn chưa thể khởi sắc do có một số nhà đầu tư nước ngoài rút lui, trong khi chưa có nhà đầu tư mới thay thế.
BĐS Việt chưa khởi sắc do nhà đầu tư ngoại "tháo chạy"? | ảnh 1
Kinh tế khó khăn nên nhà đầu tư nước ngoài chưa mặn mà với bất động sản.

Theo ông Micheael Modler, thị trường bất động sản Việt Nam phụ thuộc vào đầu tư trực tiếp nước ngoài để kích thích tăng trưởng. Tuy nhiên, sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu đã khiến các nhà đầu tư quay sang các kênh đầu tư khác an toàn hơn so với bất động sản.

Nếu như trong năm 2010, cũng theo ông Micheael Modler, vốn đầu tư nước ngoài rót vào bất động sản chiếm 25% tổng số vốn, đến năm 2011 thì con số này chỉ còn 8%.

Ngoài ra, giá trị vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cũng giảm. Nếu như năm 2008, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này đạt 23 tỉ USD, năm 2009 là 7,4 tỉ USD, năm 2010 là 6,8 tỉ USD, thì năm 2011 chỉ còn 845 triệu USD.

Còn trong 8 tháng đầu năm 2012, tổng số vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đạt 1,7 tỉ USD.

Tuy nhiên triển vọng của thị trường sẽ phụ thuộc vào các nhà đầu tư đến từ những nước châu Á, nhằm thay thế các nhà đầu tư đến từ châu Âu, Mỹ vốn ngày càng ít quan tâm đến thị trường Việt Nam.

Theo khảo sát các nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản tại Công ty TNHH PriceWaterHouse Coopers VN, trong năm 2012, TP.HCM xếp vị trí thứ 21 trong danh sách các thành phố lớn ở châu Á - Thái Bình Dương về mức độ hấp dẫn đầu tư. Theo đó, TP.HCM xếp thứ nhất về quy mô đất công nghiệp, khách sạn, nhà ở, căn hộ; xếp thứ ba về môi trường bán lẻ và thứ tư về văn phòng cho thuê.

(Theo TNO)

Quận 9 được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản Tp.HCM khi sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Được khởi động từ 7 năm trước nhưng đến nay, dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ số 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội vẫn là đống đổ nát, người dân vẫn mòn mỏi chờ nhà tái định cư.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Tháng 5/2018, hoạt động xây dựng ở miền Trung Tây nước Mỹ gia tăng mạnh đã tạo nền tảng giúp lĩnh vực xây dựng ở của nước này đạt mức tăng cao nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2007 đến nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang