Thứ Sáu, 26/10/2012, 09:01

Thị trường BĐS: Cần có chính sách để chống bán phá giá

Việc một số doanh nghiệp BĐS công bố chiến lược giảm giá "sốc" đã gây áp lực cho cạnh tranh cho các doanh nghiệp khác. Vì vậy, để thị trường có thể cạnh tranh lành mạnh, cần phải có chính sách chống bán phá giá .
Một số dự án nhà ở thương mại công bố mức giảm giá sốc từ 8-10 triệu đồng/m2 thậm chí tại một số dự án nhà ở giá rẻ, chủ đầu tư đã mạnh tay công bố mức giá bán 10 triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là rẻ hơn cả mức giá nhà thu nhập thấp vốn đang hưởng rất nhiều ưu đãi của Nhà nước.

Thị trường BĐS: Cần có chính sách để chống bán phá giá | ảnh 1

Việc giảm giá này vô hình chung đã tạo ra một cuộc cạnh tranh quyết liệt cho các chủ đầu tư dự án đồng thời tạo nên áp lực cho các chủ dự án.

Ông Đoàn Châu Phong – Phó tổng giám đốc Tổng công ty CP Vinaconex cho biết, Vinaconex là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong việc xây dựng nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp. Hiện giờ, doanh nghiệp ông cũng đang đau đầu trước sức ép giá nhà ở thương mại rẻ hơn nhà ở thu nhập thấp.

“Gần đây, có tình trạng doanh nghiệp không đủ kiên trì đã tìm mọi cách để thoát ra cuộc chơi vì vậy đã chấp nhận bán phá giá, gây ảnh hưởng đến tâm lý người tiêu dùng vốn đang chờ đợi giá nhà tiếp tục giảm nữa và nhiều người còn mong đợi doanh nghiệp nào bán phá giá cuối cùng rồi mới mua. Ngay tại thị trường Việt Nam, bất động sản cũng đã bị bán phá giá thì đề nghị Bộ xây dựng cần có chính sách về chốngbán phá giá để khỏi ảnh hưởng lớn thị trường” ông Phong kiến nghị.

Ông Nguyễn Văn Sửu – Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, về vấn đề bán phá giá, TP sẽ tiến hành kiểm tra xem doanh nghiệp có bán dưới giá thành hay không, doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất chưa. Thành phố sẽ kiểm soát giá cả, doanh nghiệp nào bán giá không hợp lý sẽ là kiểm tra.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang