Thứ Sáu, 26/10/2012, 09:01

Thị trường BĐS: Cần có chính sách để chống bán phá giá

Việc một số doanh nghiệp BĐS công bố chiến lược giảm giá "sốc" đã gây áp lực cho cạnh tranh cho các doanh nghiệp khác. Vì vậy, để thị trường có thể cạnh tranh lành mạnh, cần phải có chính sách chống bán phá giá .
Một số dự án nhà ở thương mại công bố mức giảm giá sốc từ 8-10 triệu đồng/m2 thậm chí tại một số dự án nhà ở giá rẻ, chủ đầu tư đã mạnh tay công bố mức giá bán 10 triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là rẻ hơn cả mức giá nhà thu nhập thấp vốn đang hưởng rất nhiều ưu đãi của Nhà nước.

Thị trường BĐS: Cần có chính sách để chống bán phá giá | ảnh 1

Việc giảm giá này vô hình chung đã tạo ra một cuộc cạnh tranh quyết liệt cho các chủ đầu tư dự án đồng thời tạo nên áp lực cho các chủ dự án.

Ông Đoàn Châu Phong – Phó tổng giám đốc Tổng công ty CP Vinaconex cho biết, Vinaconex là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong việc xây dựng nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp. Hiện giờ, doanh nghiệp ông cũng đang đau đầu trước sức ép giá nhà ở thương mại rẻ hơn nhà ở thu nhập thấp.

“Gần đây, có tình trạng doanh nghiệp không đủ kiên trì đã tìm mọi cách để thoát ra cuộc chơi vì vậy đã chấp nhận bán phá giá, gây ảnh hưởng đến tâm lý người tiêu dùng vốn đang chờ đợi giá nhà tiếp tục giảm nữa và nhiều người còn mong đợi doanh nghiệp nào bán phá giá cuối cùng rồi mới mua. Ngay tại thị trường Việt Nam, bất động sản cũng đã bị bán phá giá thì đề nghị Bộ xây dựng cần có chính sách về chốngbán phá giá để khỏi ảnh hưởng lớn thị trường” ông Phong kiến nghị.

Ông Nguyễn Văn Sửu – Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, về vấn đề bán phá giá, TP sẽ tiến hành kiểm tra xem doanh nghiệp có bán dưới giá thành hay không, doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất chưa. Thành phố sẽ kiểm soát giá cả, doanh nghiệp nào bán giá không hợp lý sẽ là kiểm tra.

(Theo VnMedia)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang