Thứ Sáu, 26/10/2012, 12:01

Tp.HCM: Sàn BĐS bận "tối mắt" với nhà đất ký gửi

Thời điểm cuối năm là lúc các ngân hàng thương mại phải tìm đến sàn giao dịch BĐS nhờ bán những căn nhà, đất đã cầm cố vay vốn do những khoản vay tới kỳ đáo hạn. Với diễn biến thị trường năm nay, lượng hàng ký gửi nhiều khiến các sàn bận tối mắt.
Giám đốc môt sàn giao dịch bất động sản (không muốn nêu tên) cho biết bên cạnh nguồn hàng do các chủ đầu tư cung cấp, công ty đang nhận được nguồn nhà đất có giá trị khá lớn từ các ngân hàng thương mại trong vài tháng trở lại đây.

Tp.HCM: Sàn BĐS bận "tối mắt" với nhà đất ký gửi | ảnh 1
Một khu dân cư tại phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM.

Bà giám đốc này cho biết, có cả chục ngân hàng và chi nhánh đã làm việc với sàn trong thời gian vừa qua, nhờ bán cả trăm tài sản từ căn hộ chung cư, nhà phố và nhà xưởng có giá trị từ vài trăm triệu đến vài chục tỉ đồng một căn.

Hầu hết các trường hợp nhờ bán lại là do ngân hàng muốn thu hồi các khoản cho vay, nên dàn xếp cho người vay gặp công ty môi giới tìm khách hàng bán tài sản đã cầm cố để trả tiền đã vay cho ngân hàng, nhằm tránh tình trạng bị ngân hàng phát mãi tài sản.

Ngay trong ngày hôm qua  25/10, sàn giao dịch này đã dàn xếp buổi gặp bốn bên, gồm chủ đầu tư, đại diện ngân hàng, người bán và người mua để thương thảo bán lại một sàn căn hộ chung cư của một dự án tại quận 3, Tp.HCM. Được biết trước đây giá chào bán khoảng 31 triệu đồng/mét vuông, và nay giá đang thương lượng là 25 triệu đồng/mét vuông.

Cũng trong buổi chiều cùng ngày, đại diện một chi nhánh ngân hàng khá lớn tại Tp.HCM đã đem đến sàn giao dịch bất động sản này 13 bộ hồ sơ nhà đất có giá trị khoảng 100 tỉ đồng để nhờ tìm khách mua.

Vị giám đốc này cho biết nhiều tài sản có giá bán còn thấp hơn trước đây rất nhiều, thậm chí còn thấp hơn cả giá trị đã vay của ngân hàng.

Không chỉ có căn hộ và nhà phố, theo vị giám đốc này, một số cao ốc văn phòng và khách sạn quy mô nhỏ tại quận 1 và quận 3 đang nhờ tìm khách hàng để bán lại với giá từ 60 – 65 tỉ đồng.

Áp lực giải quyết nợ xấu đang buộc các ngân hàng phải tích cực trong việc bán các tài sản cầm cố nhằm thu hồi nợ, trong khi đó những người vay tiền, trước áp lực trả lãi vay, cũng buộc phải bán tài sản của mình để cấn nợ.

(Theo TBKTSG)

CapitaLand Việt Nam nhận giải thưởng Chủ đầu tư xuất sắc và mang về 18 giải thưởng (bao gồm giải thưởng cho doanh nghiệp và cho các dự án) tại lễ trao giải Property Guru Vietnam Property Awards 2018, tổ chức vào ngày 22/06 vừa qua tại InterContinental Sài Gòn, Tp.HCM.
Theo đề nghị của các chuyên gia, để đảm bảo hiệu quả, minh bạch hơn, đất phải được đưa ra đấu giá, còn việc xây dựng hạ tầng sẽ thực hiện bằng tiền đấu giá.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa gửi Sở Xây dựng và quận Ba Đình văn bản về việc kiểm tra, đề xuất biện pháp giải quyết khi xử lý công trình vi phạm số 8B Lê Trực.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Ngôi nhà tồi tàn rộng 6,7m2 không có nhà vệ sinh nằm trong một con ngõ nhỏ hẹp ở Bắc Kinh được rao bán với giá 2,5 triệu Nhân dân tệ (gần 9 tỷ đồng).
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang