Thứ Sáu, 26/10/2012, 12:01

Tp.HCM: Sàn BĐS bận "tối mắt" với nhà đất ký gửi

Thời điểm cuối năm là lúc các ngân hàng thương mại phải tìm đến sàn giao dịch BĐS nhờ bán những căn nhà, đất đã cầm cố vay vốn do những khoản vay tới kỳ đáo hạn. Với diễn biến thị trường năm nay, lượng hàng ký gửi nhiều khiến các sàn bận tối mắt.
Giám đốc môt sàn giao dịch bất động sản (không muốn nêu tên) cho biết bên cạnh nguồn hàng do các chủ đầu tư cung cấp, công ty đang nhận được nguồn nhà đất có giá trị khá lớn từ các ngân hàng thương mại trong vài tháng trở lại đây.

Tp.HCM: Sàn BĐS bận "tối mắt" với nhà đất ký gửi | ảnh 1
Một khu dân cư tại phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM.

Bà giám đốc này cho biết, có cả chục ngân hàng và chi nhánh đã làm việc với sàn trong thời gian vừa qua, nhờ bán cả trăm tài sản từ căn hộ chung cư, nhà phố và nhà xưởng có giá trị từ vài trăm triệu đến vài chục tỉ đồng một căn.

Hầu hết các trường hợp nhờ bán lại là do ngân hàng muốn thu hồi các khoản cho vay, nên dàn xếp cho người vay gặp công ty môi giới tìm khách hàng bán tài sản đã cầm cố để trả tiền đã vay cho ngân hàng, nhằm tránh tình trạng bị ngân hàng phát mãi tài sản.

Ngay trong ngày hôm qua  25/10, sàn giao dịch này đã dàn xếp buổi gặp bốn bên, gồm chủ đầu tư, đại diện ngân hàng, người bán và người mua để thương thảo bán lại một sàn căn hộ chung cư của một dự án tại quận 3, Tp.HCM. Được biết trước đây giá chào bán khoảng 31 triệu đồng/mét vuông, và nay giá đang thương lượng là 25 triệu đồng/mét vuông.

Cũng trong buổi chiều cùng ngày, đại diện một chi nhánh ngân hàng khá lớn tại Tp.HCM đã đem đến sàn giao dịch bất động sản này 13 bộ hồ sơ nhà đất có giá trị khoảng 100 tỉ đồng để nhờ tìm khách mua.

Vị giám đốc này cho biết nhiều tài sản có giá bán còn thấp hơn trước đây rất nhiều, thậm chí còn thấp hơn cả giá trị đã vay của ngân hàng.

Không chỉ có căn hộ và nhà phố, theo vị giám đốc này, một số cao ốc văn phòng và khách sạn quy mô nhỏ tại quận 1 và quận 3 đang nhờ tìm khách hàng để bán lại với giá từ 60 – 65 tỉ đồng.

Áp lực giải quyết nợ xấu đang buộc các ngân hàng phải tích cực trong việc bán các tài sản cầm cố nhằm thu hồi nợ, trong khi đó những người vay tiền, trước áp lực trả lãi vay, cũng buộc phải bán tài sản của mình để cấn nợ.

(Theo TBKTSG)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang