Thứ Bảy, 27/10/2012, 12:01

Thiếu chỗ ở dân vẫn không thích nhà tái định cư

Dù đã hoàn thành được 2 - 3 năm, được phân chia cho các đối tượng phải di dời chỗ ở để thực hiện các dự án nhưng nhiều tòa nhà tái định cư ở Thủ đô dân không mặn mà đến ở.

Dân chê chất lượng kém

Tòa nhà tái định cư A1, A2 nằm tận cùng trong ngõ nhỏ 624 Minh Khai (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng) hoàn thành từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn rất ít người đến ở. Đường vào khu nhà dành cho hàng trăm căn hộ chỉ là con ngõ đủ cho một chiếc ô tô con. Đoạn ngõ 50m dày đặc ổ gà, ổ voi, lúc nào cũng đọng nước.

Chị Bùi Ngọc Dương, đang thuê căn hộ tại đây cho hay, ban quản lý tòa nhà chỉ cho thuê hợp đồng có 3 tháng để đề phòng trường hợp có người về ở thì kịp trả nhà. Tuy nhiên, trong các căn hộ này đã có dấu hiệu xuống cấp. Mỗi lần mưa gió là bị thấm nước.

Thiếu chỗ ở dân vẫn không thích nhà tái định cư | ảnh 1
Khu tái định cư Nam Trung Yên

Đại diện Tổ dân phố số 101, phường Vĩnh Tuy cho biết, đây là hai tòa nhà tái định cư của dự án thuộc quận Hai Bà Trưng. Hiện tại đã được khoảng chục hộ dân đã về ở, tuy nhiên, ban quản lý tòa nhà chưa bàn giao để chính quyền quản lý.

Trong khi đó, tại khu đô thị Nam Trung Yên - khu có số lượng nhà tái định cư lớn nhất thành phố vẫn còn một số tòa nhà rất ít người ở như A6, B10, B6. Đặc biệt, tòa nhà B6C, B6D dù đã hoàn thành được 2 năm nhưng vẫn chưa căn hộ nào được sử dụng.

Bà Nguyễn Thị Lan, sống tại tầng 6 tòa nhà B6B cho hay, chúng tôi là những người bị giải phóng mặt bằng của dự án khu vực Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu. Tôi đã về đây ở được gần 2 năm. Tuy nhiên, rất nhiều hộ dân chưa về nhận căn hộ vì đền bù chưa thỏa đáng hoặc nhận rồi thì cho thuê lại để đi sống ở chỗ khác vì họ còn phải làm việc, buôn bán và cho con cái học tập.

Rất nhiều tòa nhà ở đây đã dùng để tái định cư cho các dự án mở đường Núi Trúc - Sơn Tây, Liễu Giai - Núi Trúc; dự án Cầu Nhật Tân... nhưng dân không đến ở.

Không ở vẫn cố giữ

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng cho hay, hiện nay tình trạng nhà tái định cư bỏ hoang hoặc không sử dụng hết còn diễn ra khá nhiều.

Nguyên nhân do việc tách nơi ở ra khỏi vấn đề đô thị. "Có một thực tế hiện nay, chính quyền chỉ lo làm sao có nhà tái định cư, chỉ lo có nhà ở, không quan tâm tới chỗ ở. Chỗ ở đối với người nghèo, người thu nhập trung bình đó là gắn với nơi tạo ra thu nhập. Đưa họ đi đến nơi quá xa, nơi heo hút không tạo ra thu nhập, họ không đến ở là tất yếu. Chỗ ở phải gắn với các công trình dịch vụ công cộng", ông Liêm bày tỏ.

Sống gần khu tái định cư của phường Vĩnh Tuy, bà Nguyễn Thị Duyên, tổ 98, phường Vĩnh Tuy tâm sự: Tòa nhà này hoàn thành hơn 2 năm nhưng nhìn đường sá, nhà cửa và không gian như vậy đến tôi cũng chẳng muốn về ở. Xung quanh thì cỏ, rác ngập ngụa. Nhà cửa đã xuống cấp, sơn tường đã bị bong hết. Tòa nhà này chẳng mấy chốc bị biến thành khu tập thể cũ.

Hiện nay, quỹ nhà tái định cư luôn luôn là khó khăn. Chủ trương nhà tái định cư phải đi trước một bước nhưng hiện nay thành phố vẫn chưa thực hiện được. Thành phố hiện có hàng nghìn dự án cần nhà tái định cư nhưng số lượng chỉ đáp ứng được hơn trăm dự án trọng điểm. Các dự án còn lại phải tự lo quỹ nhà tái định cư.

Vì thế mới có chuyện quỹ nhà đó đã phân cho dự án trọng điểm nào rồi thì phải giữ nhà, dù người dân chưa về ở. Cho nên mới cho chuyện có những dự án không phải trọng điểm, người dân đi nhưng không có nhà. Có những dự án trọng điểm nhưng người dân lại chưa muốn đi. Và rồi mới xảy ra việc nơi thừa nhà, nơi thiếu nhà.

Ông Liêm cho rằng: "Nhà tái định cư xây theo lối bao cấp rất nhanh hỏng, nhanh xuống cấp và khiến cho người dân không muốn ở. Nhà nước nên khuyến khích xây dựng nhà giá rẻ và đền bù tiền để người dân được tự chọn lựa ngôi nhà mình ở, để phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng của họ. Nhà tái định cư hay nhà gì đi nữa thì cũng là sản phẩm hàng hóa. Sản phẩm này phải đưa ra thị trường thì mới đánh giá được hiệu quả".

Trong khi đó, ông Bình tiết lộ, thực tế, trong quá trình giải phóng mặt bằng, thực hiện tái định cư cho dân, đã nhiều lần, Ban Giải phóng mặt bằng đề nghị thành phố xây dựng nhà tái định cư phù hợp với nhu cầu người dân. Và hiện nay, việc này đưa vào thành cơ chế để thành phố kiên quyết chỉ đạo, sẽ xây dựng nhiều loại hình nhà. Đồng thời, rà soát quỹ đất tại thôn, xã nơi thu hồi đất để giới thiệu địa điểm bố trí tái định cư theo nguyên tắc bị thu hồi đất ở xã nào thì bố trí tái định cư ngay tại xã đó.

(Theo VEF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang