Thứ Hai, 29/10/2012, 14:01

Kiểm tra dự án Đại Thanh: Kiểm tra cái gì?

Thông tin Hà Nội tuyên bố "chắc chắn sẽ kiểm tra dự án nhà ở giá 10 triệu đồng/m²" khiến dư luận rất quan tâm. Với đa số người dân, cơ quan quản lý chỉ cần kiểm tra chất lượng công trình, hạ tầng cơ sở là đủ, chớ có "đánh" vào mức giá đang làm nhiều người mong mỏi.
Vì thế, vấn đề đặt ra là, việc kiểm tra là kiểm tra chất lượng hay kiểm tra doanh nghiệp có lời lãi gì hay không? Nói trắng ra, việc kiểm tra ấy thực chất là bảo vệ bên nào: doanh nghiệp bán nhà giá cao hay người dân đang mỏi mòn mong có nhà ở?

Kiểm tra dự án Đại Thanh: Kiểm tra cái gì? | ảnh 1
Người dân chen lấn để mua được căn hộ Đại Thanh

Người đề nghị kiểm tra là doanh nghiệp-vốn cũng là nơi đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp đầu tiên ở Hà Nội, từng gây ồn ĩ suốt năm 2010 vì giá “rẻ”, nhưng nay so ra thì rất cao. Ngoài ra, để mua được nhà “thu nhập thấp” thì hồ sơ cực kỳ phức tạp, đủ loại yêu cầu, tiêu chuẩn mà ít người đáp ứng được. Đó chính là nguyên nhân nhiều nhà “thu nhập thấp” hiện tại đang đắp chiếu, bán không có người mua.

Vậy nhưng, doanh nghiệp này lại nghi ngờ giá bán 10 triệu đồng/m2 nhà thương mại, là chất lượng khó đảm bảo và còn vạch ra rằng cái thang máy thì chỉ có giá bằng nửa giá thang máy họ mua...Đồng thời họ cũng nại ra rằng chi phí để xây một m2 nhà cao tầng cũng phải 13-14 triệu đồng, bán rẻ thế, chẳng lẽ không có phí “bôi trơn”? Hay chịu lỗ?

Chưa hết, họ còn tố rằng, bán giá thấp là phá giá, là gây nhiễu thị trường trong khi bất động sản cần phải được cứu(!?).

Ở góc độ người tiêu dùng, sống và làm việc giữa Thủ đô này, mơ ước về một mái nhà luôn cháy bỏng trong suy nghĩ của cả ngàn vạn người. Họ, dù đã “cắm chốt” cả chục năm ở đô thị thì đến giờ vẫn phải đi thuê nhà. Họ không thể mua nhà, bởi giá nhà quá cao. Bản thân các chuyên gia xây dựng cũng nhiều lần khẳng định, giá nhà ở đô thị nước ta, nhìn chung có giảm đến một nửa thì người xây nhà vẫn có lời. Mà, cái giá ấy đã giảm đến một nửa đâu, đa phần vẫn còn rất cao. Chưa hết, họ cũng khẳng định, giá nhà 10 triệu đồng/m2 là có thể làm được, doanh nghiệp vẫn chưa bị lỗ.

Bởi thế, nếu có thanh tra, kiểm tra nhà giá thấp thì nên xem xét chất lượng nhà cũng như hạ tầng cơ sở có đảm bảo không? Thủ tục pháp lý cho người mua, năng lực của nhà đầu tư như thế nào để đảm bảo quyền lợi số đông người dân thì được, chớ có đánh vào cái mức giá đang làm rất nhiều người mừng thầm, hy vọng.

(Theo Giadinh.net)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang