Thứ Ba, 30/10/2012, 09:01

Đà Nẵng: "Quả đắng” từ suy thoái BĐS

Nguồn thu ngân sách từ khai thác quỹ đất của Đà Nẵng từ đầu năm đến nay chỉ đạt 900 tỷ đồng trên kế hoạch 3.000 tỷ đồng.
Kết quả thảm hại này có nguyên do từ thị trường BĐS ở đây “đóng băng”. “Tình trạng thất thu này làm ảnh hưởng đến việc đầu tư cho xây dựng, chỉnh trang cơ sở hạ tầng, nhất là ở vùng ven thành phố” - ông Võ Duy Khương - Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, cho biết.

Nhiều nhà đầu tư cũng đang “chết đứng” với đất đai Đà Nẵng. Ông Nguyễn Châu L - một nhà đầu tư nhà đất ở Đà Nẵng, cho hay: “Các năm trước, mỗi ngày công ty tôi bán 6-7 lô đất nhưng trong năm nay cả tháng không đàm phán bán được dù chỉ 1 lô. Cứ một ngày trôi qua, công ty tôi bị mất số tiền tương đương 1 lô đất để trả lãi”. Không ít nhà đầu tư đang lâm vào tình cảnh như ông L.

Đà Nẵng: "Quả đắng” từ suy thoái BĐS | ảnh 1
Dự án Blooming Tower Đà Nẵng (Phối cảnh)

Ngay cả khách hàng cũng đang nhận “quả đắng” từ cơn suy thoái này. Anh Đặng Duy T - khách hàng Dự án Blooming Tower Đà Nẵng - cho biết, năm 2010, anh mua một căn hộ ở khu Tây với giá hơn 2,9 tỷ đồng. Đến tháng 6/2012, anh T đã thanh toán 2 đợt cho chủ đầu tư, với số tiền hơn 810 triệu đồng và hạn bàn giao nhà là ngày 29/6/2012. Tuy nhiên đến nay, dự án mới chỉ thực hiện đến tầng 15, trong khi anh T mua tầng 24. “Khi đầu tư, tôi phải mượn tiền ngân hàng, mấy năm nay lãi suất cao chóng mặt còn họ (Blooming Tower) lại thi công với tốc độ rùa. Nay muốn lấy lại tiền cọc, không lấy 15% tiền phạt như hợp đồng cũng không được” - lời anh T.

Không chỉ các sự án cao cấp mà các dự án thu nhập thấp cũng bị ảnh hưởng rất nhiều. Chị Mai Thị Ánh (trú quận Sơn Trà, Đà Nẵng) cho biết: Nhà cũ của chúng tôi đã bị lấy để xây dựng dự án chung cư. Sau 5 năm chờ đợi, tháng 6 vừa rồi chúng tôi mới được nhận nhà. Trong tình hình BĐS đóng băng, chủ đầu tư không có tiền nhưng vì sức ép của bà con trong khu vực giải tỏa của chung cư nên họ cố gắng làm cho xong. Vì vậy mà làm ẩu. Giờ nhà cửa chúng tôi nhận được đã bị nứt tường hết dù chỉ mới dọn vào ở chưa được 4 tháng. Chúng tôi không biết làm sao bây giờ nữa...

(Theo Dân việt)

Thay vì gửi tiền vào tài khoản, nhiều đại gia BĐS ở Trung Quốc đã dùng tiền mặt để thưởng tết cho nhân viên. Tại nhiều công ty, sau khi nhận thưởng, nhân viên phải bỏ tiền vào bao tải để cõng về.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 357/QĐ-UBND về thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra quá trình thực hiện và thực trạng quản lý nhà dự án xây dựng nhà ờ cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số khu vực và tuyến đường tại Phú Nhuận theo đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Phú Nhuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang