Thứ Ba, 30/10/2012, 10:01

Quỹ hỗ trợ nhà ở kích cầu thị trường BĐS

TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam trong buổi trao đổi với báo giới về biện pháp hỗ trợ người có thu nhập thấp mua được nhà ở đã cho rằng: Nhà nước cần có biện pháp tăng khả năng chi trả cho đối tượng này.
Ví như, người thu nhập thấp chỉ có khả năng trả được 20% còn 80% Nhà nước hỗ trợ. Tức là người thu nhập thấp sẽ trả 20% ban đầu, còn lại Nhà nước sẽ hỗ trợ cho họ trả dần 80% trong một khoảng thời gian nhất định.

Để thực hiện được điều này, Nhà nước cần nhanh chóng đưa ra Quỹ Tiết kiệm nhà ở hay bất cứ quỹ nào khác để hỗ trợ người có thu nhập thấp. Quỹ này phải lấy một phần tiền từ việc đánh thuế thu nhập cao, như vậy mới điều tiết thu nhập xã hội.

Quỹ hỗ trợ nhà ở kích cầu thị trường BĐS | ảnh 1
Quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ hỗ trợ cho người có thu nhập thấp muốn mua nhà.

Thứ hai, trích một phần kinh phí nhất định được thu từ các khoản thuế trước bạ, bán - cho thuê nhà đất... vào Quỹ Tiết kiệm nhà ở để giúp đỡ người có thu nhập thấp.

Bởi, nếu chỉ trông mong từ việc kêu gọi đóng góp sẽ không được bao nhiêu.Bên cạnh đó, việc hỗ trợ không nên bó khung trong đối tượng người có thu nhập thấp mà cần khuyến khích mọi đối tượng, miễn là có nhu cầu mua.

Vì nếu chỉ cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội, đối tượng có thu nhập thấp tham gia mua nhà giá rẻ sẽ còn mất thời gian vào việc xét duyệt hồ sơ, kiểm tra thu nhập... chưa kể lỗ hổng trong vấn đề xét duyệt, kiểm tra.

Giải pháp hay nhất là Nhà nước cho doanh nghiệp tự làm nhà ở theo diện tích nhà ở xã hội, nhưng bán giá thương mại và gọi là nhà ở bình dân. Nếu làm được như thế, sẽ thu hút được nhiều người mua nhà. Tình trạng đóng băng bất động sản sẽ dần dần được phá vỡ."

(Theo KTĐT)

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang