Thứ Ba, 30/10/2012, 10:01

Quỹ hỗ trợ nhà ở kích cầu thị trường BĐS

TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam trong buổi trao đổi với báo giới về biện pháp hỗ trợ người có thu nhập thấp mua được nhà ở đã cho rằng: Nhà nước cần có biện pháp tăng khả năng chi trả cho đối tượng này.
Ví như, người thu nhập thấp chỉ có khả năng trả được 20% còn 80% Nhà nước hỗ trợ. Tức là người thu nhập thấp sẽ trả 20% ban đầu, còn lại Nhà nước sẽ hỗ trợ cho họ trả dần 80% trong một khoảng thời gian nhất định.

Để thực hiện được điều này, Nhà nước cần nhanh chóng đưa ra Quỹ Tiết kiệm nhà ở hay bất cứ quỹ nào khác để hỗ trợ người có thu nhập thấp. Quỹ này phải lấy một phần tiền từ việc đánh thuế thu nhập cao, như vậy mới điều tiết thu nhập xã hội.

Quỹ hỗ trợ nhà ở kích cầu thị trường BĐS | ảnh 1
Quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ hỗ trợ cho người có thu nhập thấp muốn mua nhà.

Thứ hai, trích một phần kinh phí nhất định được thu từ các khoản thuế trước bạ, bán - cho thuê nhà đất... vào Quỹ Tiết kiệm nhà ở để giúp đỡ người có thu nhập thấp.

Bởi, nếu chỉ trông mong từ việc kêu gọi đóng góp sẽ không được bao nhiêu.Bên cạnh đó, việc hỗ trợ không nên bó khung trong đối tượng người có thu nhập thấp mà cần khuyến khích mọi đối tượng, miễn là có nhu cầu mua.

Vì nếu chỉ cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội, đối tượng có thu nhập thấp tham gia mua nhà giá rẻ sẽ còn mất thời gian vào việc xét duyệt hồ sơ, kiểm tra thu nhập... chưa kể lỗ hổng trong vấn đề xét duyệt, kiểm tra.

Giải pháp hay nhất là Nhà nước cho doanh nghiệp tự làm nhà ở theo diện tích nhà ở xã hội, nhưng bán giá thương mại và gọi là nhà ở bình dân. Nếu làm được như thế, sẽ thu hút được nhiều người mua nhà. Tình trạng đóng băng bất động sản sẽ dần dần được phá vỡ."

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang