Thứ Ba, 30/10/2012, 18:01

Malaysia chia sẻ kinh nghiệm về xây nhà ở xã hội

Sáng 30/10, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã làm việc với đoàn công tác của Malaysia do nguyên Thủ tướng Tun Abdullah Ahmad Badawi dẫn đầu, về các vấn đề phát triển nhà ở xã hội.
Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam giới thiệu khái quát về tình hình phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng ở Việt Nam.

Theo đó, từ cuối năm 2011, Chính phủ ban hành Chiến lược quốc gia về phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn 2030, trong đó đặc biệt nhấn mạnh việc lo nhà ở cho mỗi người dân là trách nhiệm của Chính phủ, của xã hội.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho rằng , thị trường bất động sản còn phát triển lệch lạc, chú trọng tới nhà thương mại, nhà cao cấp, nên bộ phận lớn người dân không với tới được. Trong những năm gần đây, Chính phủ ban hành nhiều chương trình giúp đỡ người dân nông thôn, thu nhập thấp.

Malaysia chia sẻ kinh nghiệm về xây nhà ở xã hội | ảnh 1
Quang cảnh buổi làm việc

Bộ Xây dựng đang tập trung thực hiện các chương trình về nhà ở cho ba đối tượng chính là gần bốn triệu học sinh, sinh viên cao đẳng; hơn một triệu công nhân lao động trong các khu công nghiệp; người có thu nhập thấp ở đô thị. Nhu cầu đến năm 2015 cần 250.000 ngôi nhà, đặc biệt là ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án triển khai đến nay mới đáp ứng được trên 40.000 ngôi nhà. Hiện Việt Nam đã mở cửa cho các doanh nghiệp nước ngoài tham gia thị trường xây dựng, cũng như kêu gọi các nguồn lực khác.

Tại buổi làm việc, nguyên Thủ tướng Badawi và Thị trưởng TP Kuala Lumpur cùng các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc cũng chia sẻ với Bộ Xây dựng kinh nghiệm về phát triển nhà ở tại Malaysia , như vấn đề phối hợp giữa Chính phủ, người mua nhà, ngân hàng và chính quyền địa phương.

Ở Malaysia có sự gắn kết chặt chẽ giữa Chính phủ, ngân hàng và người mua nhà, và có sự cam kết. Nếu người mua không trả tiền, thì ngân hàng sẽ phải trả tiền để dự án có thể hoàn thành. Chính phủ yêu cầu ngân hàng phải dành 10% trong tổng số tiền cho vay để cho NTNT vay với lãi suất ưu đãi.

Đất thì được Chính phủ cho không với điều kiện 50% nhà ở phải để cho người thu nhập thấp, và cần có sự phối hợp giữa người dân và ngân hàng để người dân có thể mua NTNT đó. Người được mua NTNT có thể trích một phần lương hàng tháng để trả (khoảng 25-30% tiền lương), và Ngân hàng cho vay cũng rất an toàn vì Ngân hàng chỉ phải trả bằng ½ giá của thị trường.

Malaysia chia sẻ kinh nghiệm về xây nhà ở xã hội | ảnh 2
Đến năm 2015 Việt Nam cần 250.000 ngôi nhà xã hội

Các DN Malaysia cũng bày tỏ mong muốn được đầu tư vào Việt Namtrong lĩnh vực NOXH và đề nghị phía Việt Nam sẽ tạo điều kiện hỗ trợ về đất đai cũng như hỗ trợ người mua nhà được vay với giá ưu đãi.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, phía Việt Nam sẽ hỗ trợ tối đa, cũng như chuẩn bị các quỹ đất để các DN Malaixia nhanh chóng có mặt trên thị trường nhà ở Việt Nam. Đồng thời, Thứ trưởng cũng bày tỏ mong muốn được tiếp cận với các thông tin như khung pháp lý của Malaysia đối với việc phát triển nhà ở nói chung và NOXH nói riêng, cũng như việc học tập, tham quan trực tiếp một số dự án mà Malaysia đã triển khai.

(Theo KTĐT)

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang