Thứ Ba, 30/10/2012, 18:01

Malaysia chia sẻ kinh nghiệm về xây nhà ở xã hội

Sáng 30/10, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã làm việc với đoàn công tác của Malaysia do nguyên Thủ tướng Tun Abdullah Ahmad Badawi dẫn đầu, về các vấn đề phát triển nhà ở xã hội.
Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam giới thiệu khái quát về tình hình phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng ở Việt Nam.

Theo đó, từ cuối năm 2011, Chính phủ ban hành Chiến lược quốc gia về phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn 2030, trong đó đặc biệt nhấn mạnh việc lo nhà ở cho mỗi người dân là trách nhiệm của Chính phủ, của xã hội.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho rằng , thị trường bất động sản còn phát triển lệch lạc, chú trọng tới nhà thương mại, nhà cao cấp, nên bộ phận lớn người dân không với tới được. Trong những năm gần đây, Chính phủ ban hành nhiều chương trình giúp đỡ người dân nông thôn, thu nhập thấp.

Malaysia chia sẻ kinh nghiệm về xây nhà ở xã hội | ảnh 1
Quang cảnh buổi làm việc

Bộ Xây dựng đang tập trung thực hiện các chương trình về nhà ở cho ba đối tượng chính là gần bốn triệu học sinh, sinh viên cao đẳng; hơn một triệu công nhân lao động trong các khu công nghiệp; người có thu nhập thấp ở đô thị. Nhu cầu đến năm 2015 cần 250.000 ngôi nhà, đặc biệt là ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án triển khai đến nay mới đáp ứng được trên 40.000 ngôi nhà. Hiện Việt Nam đã mở cửa cho các doanh nghiệp nước ngoài tham gia thị trường xây dựng, cũng như kêu gọi các nguồn lực khác.

Tại buổi làm việc, nguyên Thủ tướng Badawi và Thị trưởng TP Kuala Lumpur cùng các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc cũng chia sẻ với Bộ Xây dựng kinh nghiệm về phát triển nhà ở tại Malaysia , như vấn đề phối hợp giữa Chính phủ, người mua nhà, ngân hàng và chính quyền địa phương.

Ở Malaysia có sự gắn kết chặt chẽ giữa Chính phủ, ngân hàng và người mua nhà, và có sự cam kết. Nếu người mua không trả tiền, thì ngân hàng sẽ phải trả tiền để dự án có thể hoàn thành. Chính phủ yêu cầu ngân hàng phải dành 10% trong tổng số tiền cho vay để cho NTNT vay với lãi suất ưu đãi.

Đất thì được Chính phủ cho không với điều kiện 50% nhà ở phải để cho người thu nhập thấp, và cần có sự phối hợp giữa người dân và ngân hàng để người dân có thể mua NTNT đó. Người được mua NTNT có thể trích một phần lương hàng tháng để trả (khoảng 25-30% tiền lương), và Ngân hàng cho vay cũng rất an toàn vì Ngân hàng chỉ phải trả bằng ½ giá của thị trường.

Malaysia chia sẻ kinh nghiệm về xây nhà ở xã hội | ảnh 2
Đến năm 2015 Việt Nam cần 250.000 ngôi nhà xã hội

Các DN Malaysia cũng bày tỏ mong muốn được đầu tư vào Việt Namtrong lĩnh vực NOXH và đề nghị phía Việt Nam sẽ tạo điều kiện hỗ trợ về đất đai cũng như hỗ trợ người mua nhà được vay với giá ưu đãi.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, phía Việt Nam sẽ hỗ trợ tối đa, cũng như chuẩn bị các quỹ đất để các DN Malaixia nhanh chóng có mặt trên thị trường nhà ở Việt Nam. Đồng thời, Thứ trưởng cũng bày tỏ mong muốn được tiếp cận với các thông tin như khung pháp lý của Malaysia đối với việc phát triển nhà ở nói chung và NOXH nói riêng, cũng như việc học tập, tham quan trực tiếp một số dự án mà Malaysia đã triển khai.

(Theo KTĐT)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang