Thứ Tư, 31/10/2012, 09:01

Kiểm tra dự án Đại Thanh: Làm đúng thì phải ủng hộ

Đó là ý kiến của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khi sắp tới Bộ này sẽ kiểm tra về tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhà thương mại của Dự án nhà Đại Thanh.

Ông Lê Thanh Thản: Không được phê duyệt thì thôi

Vợ chồng anh Vũ Huy Tuấn đang tìm mua căn hộ loại nhỏ ở sàn Mường Thanh, anh Tuấn cho biết, mấy ngày qua nghe tin chung cư Đại Thanh bán giá 10 triệu đồng/m2 với những căn có diện tích dưới 40m2, anh chị  băn khoăn mua được nhà với giá phải chăng nhưng giấy tờ pháp lý chưa rõ ràng.

Kiểm tra dự án Đại Thanh: Làm đúng thì phải ủng hộ | ảnh 1
Phối cảnh Dự án nhà chung cư Đại Thanh.

Việc những căn diện tích nhỏ sẽ không được cấp sổ đỏ, anh Tuấn cho hay: “Kệ thôi, có nhà để ở không phải thuê là được rồi. Tài chính của mình cũng chỉ có hạn để mua những căn như vậy thôi. Chủ đầu tư đã xây và chào bán công khai thì chắc cũng không vấn đề gì”.

Chiều 17/10, ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Công ty Xây dựng Tư nhân số I Lai Châu (Chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh) khẳng định: “Những căn hộ dưới 40m2 là xây thương mại”.

Về tính pháp lý của những căn hộ này khi theo quy định là không được cấp giấy sổ đỏ, ông Thản cho hay: “Cái này sao tôi biết được, thấy phù hợp với nhiều người thì mình làm. Còn giấy tờ, hiện Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ xem xét để ban hành”.

Trường hợp hiện nay quy định về nhà diện tích nhỏ chưa được phê duyệt và nếu không được Chính phủ phê duyệt thì ông Thản giải đáp: “Khi nào phê duyệt thì hay, còn giờ cứ làm phù hợp với nhu cầu của người dân. Không được phê duyệt thì thôi chứ biết làm sao”.

Về việc đã xây và bán những căn hộ diện tích nhỏ, ông Thản cho rằng, bán rồi thì phải chịu thế chứ biết làm sao.

Về phần khách hàng đã mua nhà, ông Thản khẳng định: “Khách hàng chịu thế nào được, mua phải tìm hiểu chứ”.

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra dự án Đại Thanh

Trả lời phóng viên Phunutoday, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: “Bộ Xây dựng đã yêu cầu kiểm tra Dự án nhà Đại Thanh xem có tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn của Bộ hay không”.
 
“Về căn hộ nhỏ dưới 45m2, sẽ cho kiểm tra, khi nào có số liệu chính xác sẽ có ý kiến, còn giờ thông tin căn hộ diện tích nhỏ cũng chỉ là nghe người này người kia”, Thứ trưởng Nam cho biết thêm.
 
Kiểm tra dự án Đại Thanh: Làm đúng thì phải ủng hộ | ảnh 2
Thời gian tới Bộ Xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra việc chấp hành các quy định của Dự án nhà Đại Thanh.

Về việc Chủ đầu tư nhà Đại Thanh huy động vốn quá 70% theo Luật Nhà ở, ông Nam cho hay: “Nếu huy động quá 70% là sai Luật.

Chính quyền địa phương phải kiểm tra, phải có điều chỉnh, chế tài, nhắc nhở chủ đầu tư, tùy theo mức độ quy định trong Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, sẽ xử phạt nếu vi phạm luật. Cái này là bắt buộc vì đã quy định rõ trong Luật”.

Về quy định diện tích căn hộ thương mại theo tỷ lệ 1:2:1 (25% căn hộ diện tích nhỏ, 50% căn hộ diện tích trung bình và 25% căn hộ diện tích lớn), Thứ trưởng Nam cho rằng, Bộ Xây dựng khuyến khích xây dựng căn hộ thương mại theo nhu cầu của thị trường, phù hợp với quy hoạch, còn các quy định nào không hợp lý Bộ sẽ được điều chỉnh, bãi bỏ.

“Giờ Bộ Xây dựng sẽ không quy định tỷ lệ diện tích các căn hộ trong chung cư nữa, sẽ để cho chủ đầu tư tự lựa chọn quyết định phù hợp với quy hoạch và nhu cầu của thị trường. Tuy hiện nay chưa có nhưng sẽ ban hành các quyết định điều chỉnh”, Thứ trưởng Nam cho biết thêm.

Về thực tế quy định mới chưa có, trong khi quy định cũ vẫn đang còn hiệu lực, mà chủ đầu tư đã xây dựng và chào bán công khai, Thứ trưởng Nam khẳng định, giờ sẽ xem xét và cho phép, cái gì không đúng phải điều chỉnh, còn cái gì người ta làm đúng phải ủng hộ cho phép. Cũng không cứng nhắc.

(Theo Phunutoday)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang