Thứ Năm, 01/11/2012, 14:01

Chủ dự án Đại Thanh lên tiếng về việc xây vượt tầng

Trong khi tính pháp lý của các căn hộ có diện tích dưới 45m2 vẫn đang khiến người dân lo lắng, thì tiếp tục có thông tin chủ đầu tư Dự án chung cư Đại Thanh tự ý điều chỉnh thiết kế để xây vượt phép hai tầng. Ông chủ đầu tư Lê Thanh Thản đã có giải thích sơ bộ về việc này.

Xây vượt phép 2 tầng?

Liên quan tới Dự án chung cư Đại Thanh (tại xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội), ngày 31/10, nhiều cơ quan thông tin đại chúng trích Quyết định số 1066/QĐ-UBND ngày 6/7/2012 của UBND TP. Hà Nội về việc Phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh - tỷ lệ 1/500.

Tại mục Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan có quyết định: “Tại các khu đất có vị trí dọc tuyến đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 - PV) có mặt cắt ngang đường rộng 50m được bố trí hợp khối công trình hỗn hợp (cao nhất 29 tầng) làm điểm nhấn kiến trúc cho đường và khu vực”.
 
Chủ dự án Đại Thanh lên tiếng về việc xây vượt tầng | ảnh 1
Một phần trang 5 của Quyết định số 1066/QĐ-UBND, theo đó Dự án Đại Thanh được phê duyệt cao nhất 29 tầng. Ảnh GDVN.

Trước thông tin này, nhiều khách hàng đã liên hệ với nhân viên sàn bất động sản đang chào bán căn hộ tại Dự án nhà Đại Thanh và chủ đầu tư dự án (Công ty Xây dựng tư nhân số I Lai Châu) để làm rõ và thông tin lại cho báo chí.
 
Qua số điện thoại 09090888xx, khách hàng gặp người tên Thành, giới thiệu là nhân viên của Sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh. Khi thắc mắc: “Dự án chỉ được phê duyệt 29 tầng, nhưng chủ đầu tư vẫn chào bán căn hộ ở tầng 30 và 31, tôi đã mua căn hộ ở tầng 30 thì tính pháp lý thế nào?”

Nhân viên sàn giao dịch khẳng định: “Chính xác là như thế. Giờ cứ chấp nhận pháp lý như thế. Nếu không, bạn bán lại tôi mua, tôi trả bạn chênh 50 triệu đồng thế là xong, khỏi cần quan tâm tới pháp lý nữa”.

Tại Sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, nhiều nhân viên môi giới nói về căn hộ ở tầng 30-31 của tòa CT10: Hiện tại các căn có diện tích nhỏ 36 và 38m2 ở hai tầng này đã được mua hết, chỉ còn căn diện tích 55 và 59m2.

“Phê duyệt từ đầu đã có 31 tầng, không phải như báo nói là 29 tầng, cứ yên tâm về giấy tờ. Còn 3 tầng kỹ thuật bên trên nữa nên không phải lo”, một nhân viên môi giới khẳng định.

Cũng theo người này, giá các căn hộ có diện tích trên 40m2 từ tầng 29 trở xuống đều từ 12,5 – 14,5 triệu đồng/m2, trong khi các căn ở tầng 30 và 31 chủ đầu tư chỉ bán một giá là 10 triệu đồng/m2, vì vậy được nhiều người lựa chọn.

Đã được đồng ý điều chỉnh

Tra theo hợp đồng mua nhà, liên lạc tới văn phòng Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu để xác minh tính pháp lý của căn hộ ở tầng 30 và 31, một nhân viên nữ trả lời: “Mua ở tầng 30 thì cứ biết là nhà mình ở tầng đấy và công ty có bán ở tầng 30. Chúng tôi không biết anh nghe ở đâu, còn anh muốn rõ phải lên công ty”.

Chủ dự án Đại Thanh lên tiếng về việc xây vượt tầng | ảnh 2
Phối cảnh Dự án Chung cư Đại Thanh. Ảnh Internet.

Ông Lê Thanh Thản, Tổng giám đốc Công ty Xây dựng Tư nhân số I Lai Châu (Chủ đầu tư Dự án chung cư Đại Thanh) khẳng định, ban đầu dự án được phê duyệt 29 tầng, nhưng sau đó chúng tôi xin điều chỉnh lên 31 tầng và đã được Thành phố đồng ý.

Về quy định của TP. Hà Nội với các dự án nhà thương mại phải dành 30% diện tích để phục vụ mục đích nhà ở xã hội, ông Thản cho hay, Dự án Đại Thanh không phải thực hiện quy định này.

“Vì dự án này là chuyển đổi từ đất nhà máy đóng gạch bị di dời ra khỏi khu vực nội đô thành khu đô thị, nên không phải dành 30% diện tích cho mục đích nhà ở xã hội”, ông Thản lý giải thêm.

Về thông tin thực hư dự án được điều chỉnh quy hoạch nâng số tầng, Phunutoday sẽ tiếp tục cập nhật tới bạn đọc.
Bí thư Phạm Quang Nghị: Áp dụng biện pháp cắt ngọn với trường hợp vi phạm

Trước tình hình vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng đang tái diễn trên địa bàn Hà Nội, phiên họp giao ban quý II/2012 ngày 26/6 của lãnh đạo Hà Nội với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã đã dành thời gian bàn thảo về  nội dung này.

Bí thư Thành ủy Hà  Nội Phạm Quang Nghị đề nghị HĐND thành phố coi quản lý trật tự xây dựng đô thị là một trong những nội dung trọng tâm trong hoạt giám sát thời gian tới; UBND thành phố cũng cần chỉ đạo để tăng cường công khai thông tin về thủ tục cấp phép xây dựng, quy hoạch, quy định, quy chuẩn liên quan để mở rộng các kênh giám sát kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm.

Đối với việc xử lý các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu trước hết phải áp dụng các biện pháp nghiêm khắc như đã từng thực hiện những năm 2006, 2007 như “cắt ngọn”, không cung cấp điện, nước, không cho vận chuyển vật liệu xây dựng… Các trường hợp cán bộ có sai phạm liên quan phải được xử lý nghiêm.

(Theo Phunutoday)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang