Thứ Năm, 01/11/2012, 15:02

Dự án Khu dân cư Bà Điểm có vi phạm pháp luật?

Dự án khu dân cư Bà Điểm do Công ty CTCP Đầu tư và Xây dựng An Thịnh (Công ty An Thịnh) làm chủ đầu tư có quy mô 5,9ha tại huyện Hóc Môn,Tp.HCM đang bị một nhà đầu tư tố vi phạm pháp luật.
Dự án Khu dân cư Bà Điểm có vi phạm pháp luật? | ảnh 1
Hình ảnh thực tế khu dân cư Bà Điểm

Ngày 24/10/2012, Bộ Xây dựng có báo cáo lên Thủ tướng sau khi nhận được văn bản của Văn phòng Chính phủ yêu cầu báo cáo về khiếu nại của ông Vũ Huy Thuận tại quận Phú Nhuận, Tp.HCM (một nhà đầu tư vào dự án) “tố” Công ty An Thịnh có biểu hiện chiếm đoạt tài sản của Nhà đầu tư.

Báo cáo Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2004 ông Thuận có ký một hợp đồng cho vay – Hợp tác đầu tư với Công ty An Thịnh để cùng thực hiện dự án Bà Điểm quy mô 5,9ha. Nội dung chính của Hợp đồng là Nhà đầu tư cho Công ty vay một khoản tiền, sau khi dự án được phê duyệt toàn bộ số tiền vay được chuyển thành khoản tiền góp vốn đầu tư mà không tính lãi suất.

Theo đó, An Thịnh góp 14,66 tỷ đồng để trả tiền đền bù quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư góp dự kiến 5,5 tỷ đồng để trả cho các hợp đồng sang nhượng, và các hợp đồng đền bù tiếp theo. Đến cuối năm 2006, ông Thuận đã góp vào An Thịnh hơn 5,1 tỷ đồng.

Từ năm 2007 đến tháng 4/2012 ông Thuận và An Thịnh đã có nhiều lần họp bàn với nhau. Tuy nhiên, vẫn không thống nhất xác định chi phí và sản phẩm của dự án. Theo yêu cầu về tiến độ, An Thịnh vẫn tiếp tục triển khai dự án và ông Thuận coi đây là hành vi chiếm đoạt.

Dự án Bà Điểm đã được UBND Tp.HCM quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư khu dân cư ngày 22/4/2010 theo Quyết định số 15/QĐ-SXD-TĐDA ngày 27/01/2010. Đến tháng 9/2012, An Thịnh đã ký các hợp đồng góp vốn diện tích đất thương phẩm 2,87ha với các nhà đầu tư để được quyền hưởng sản phẩm nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

Diện tích chưa đưa vào góp vốn là gần 0,4ha đất thương phẩm và hơn 0,2ha đất thương mại, dự án đã hoàn thành 85% hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi thu thập chứng cứ, Bộ Xây dựng đã giao cho đoàn Thanh Tra Bộ làm việc với Công ty An Thịnh và ông Thuận. Đoàn Thanh tra đã có cuộc họp để thống nhất phương án tranh chấp quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.

Bộ Xây dựng yêu cầu hai bên tổ chức thẩm tra dự toán của dự án, lựa chọn đơn vị kiểm toán, báo cáo kết quả phân chia quyền lợi và trách nhiệm đóng góp vốn bằng văn bản cho Thanh tra Bộ trước 15/11/2012.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, theo tài liệu của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM cho thấy, không có nội dung vi phạm pháp luật hình sự của Công ty An Thịnh mà chỉ là sự không thống nhất về phân chia quyền lợi và có hướng dẫn:”Trường hợp hai bên không thống nhất để thực hiện thì đưa ra Tòa để xem xét.”

(Theo TTVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang