Thứ Năm, 01/11/2012, 15:02

Dự án Khu dân cư Bà Điểm có vi phạm pháp luật?

Dự án khu dân cư Bà Điểm do Công ty CTCP Đầu tư và Xây dựng An Thịnh (Công ty An Thịnh) làm chủ đầu tư có quy mô 5,9ha tại huyện Hóc Môn,Tp.HCM đang bị một nhà đầu tư tố vi phạm pháp luật.
Dự án Khu dân cư Bà Điểm có vi phạm pháp luật? | ảnh 1
Hình ảnh thực tế khu dân cư Bà Điểm

Ngày 24/10/2012, Bộ Xây dựng có báo cáo lên Thủ tướng sau khi nhận được văn bản của Văn phòng Chính phủ yêu cầu báo cáo về khiếu nại của ông Vũ Huy Thuận tại quận Phú Nhuận, Tp.HCM (một nhà đầu tư vào dự án) “tố” Công ty An Thịnh có biểu hiện chiếm đoạt tài sản của Nhà đầu tư.

Báo cáo Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2004 ông Thuận có ký một hợp đồng cho vay – Hợp tác đầu tư với Công ty An Thịnh để cùng thực hiện dự án Bà Điểm quy mô 5,9ha. Nội dung chính của Hợp đồng là Nhà đầu tư cho Công ty vay một khoản tiền, sau khi dự án được phê duyệt toàn bộ số tiền vay được chuyển thành khoản tiền góp vốn đầu tư mà không tính lãi suất.

Theo đó, An Thịnh góp 14,66 tỷ đồng để trả tiền đền bù quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư góp dự kiến 5,5 tỷ đồng để trả cho các hợp đồng sang nhượng, và các hợp đồng đền bù tiếp theo. Đến cuối năm 2006, ông Thuận đã góp vào An Thịnh hơn 5,1 tỷ đồng.

Từ năm 2007 đến tháng 4/2012 ông Thuận và An Thịnh đã có nhiều lần họp bàn với nhau. Tuy nhiên, vẫn không thống nhất xác định chi phí và sản phẩm của dự án. Theo yêu cầu về tiến độ, An Thịnh vẫn tiếp tục triển khai dự án và ông Thuận coi đây là hành vi chiếm đoạt.

Dự án Bà Điểm đã được UBND Tp.HCM quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư khu dân cư ngày 22/4/2010 theo Quyết định số 15/QĐ-SXD-TĐDA ngày 27/01/2010. Đến tháng 9/2012, An Thịnh đã ký các hợp đồng góp vốn diện tích đất thương phẩm 2,87ha với các nhà đầu tư để được quyền hưởng sản phẩm nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

Diện tích chưa đưa vào góp vốn là gần 0,4ha đất thương phẩm và hơn 0,2ha đất thương mại, dự án đã hoàn thành 85% hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi thu thập chứng cứ, Bộ Xây dựng đã giao cho đoàn Thanh Tra Bộ làm việc với Công ty An Thịnh và ông Thuận. Đoàn Thanh tra đã có cuộc họp để thống nhất phương án tranh chấp quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.

Bộ Xây dựng yêu cầu hai bên tổ chức thẩm tra dự toán của dự án, lựa chọn đơn vị kiểm toán, báo cáo kết quả phân chia quyền lợi và trách nhiệm đóng góp vốn bằng văn bản cho Thanh tra Bộ trước 15/11/2012.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, theo tài liệu của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM cho thấy, không có nội dung vi phạm pháp luật hình sự của Công ty An Thịnh mà chỉ là sự không thống nhất về phân chia quyền lợi và có hướng dẫn:”Trường hợp hai bên không thống nhất để thực hiện thì đưa ra Tòa để xem xét.”

(Theo TTVN)

Những ngày cuối năm Đinh Dậu, ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc công ty Son Viet Property JSC. (SVP) - một thương hiệu mới trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, tiếp thị và phân phối bất động sản tại Việt Nam đã chia sẻ về những mục tiêu của Son Viet Property JSC. (SVP) trong năm Mậu Tuất 2018 và nhận định về thị trường, sự lựa chọn của các nhà đầu tư...
Theo chia sẻ của ông Phan Công Chánh - chuyên gia phân tích thị trường độc lập, năm 2018 sẽ là một năm bùng nổ giao dịch của thị trường bất động sản. Những cơ hội mới và rủi ro mới sẽ luôn xuất hiện.
Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực TP.Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang.
Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, thành phố đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia (TDTT) Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang