Thứ Năm, 01/11/2012, 17:01

Hà Nội: Xoá bao cấp đầu tư, quản lý nhà tái định cư

Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa kiến nghị UBND thành phố cần sớm xoá bao cấp trong đầu tư, quản lý nhà tái định cư; bãi bỏ quy định về giá trần dịch vụ chung cư...
Trong văn bản gửi Thành uỷ, UBND thành phố, Bộ Xây dựng, thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã kiến nghị cần phải sớm xoá bỏ cơ chế, chính sách bao cấp trong đầu tư, quản lý nhà chung cư tái định cư theo hướng nghiên cứu cơ chế đền bù, hỗ trợ về giải phóng mặt bằng và giá bán nhà phục vụ tái định cư theo sát giá thị trường.

Hà Nội: Xoá bao cấp đầu tư, quản lý nhà tái định cư | ảnh 1

Thành phố cần phân cấp mạnh hơn cho UBND các quận, huyện chủ động lập và thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, chuẩn bị quỹ nhà tái định cư hoặc mua từ các dự án thương mại.

Nhằm khắc phục tình trạng tranh chấp, mâu thuẫn trong quản lý tại các khu căn hộ thời gian qua, HĐND thành phố kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành quyết định thay thế văn bản 4520 ban hành tháng 9-2011 về đề án giá dịch vụ chung cư và ban hành giá trần dịch vụ.

UBND thành phố cần nghiên cứu ban hành đơn giá xây dựng phí quản lý, vận hành chung cư cho cả chung cư thương mại và tái định cư theo cấp độ đầu tư; yêu cầu đơn vị quản lý nhà chung cư tái định cư tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị theo quy định. Tách và trả cho Ban quản trị nhà chung cư tái định cư phần kinh phí 2% thuộc quỹ bảo trì.

Về quy hoạch nhà chung cư, H ĐND hành phố đề nghị rà soát lại quy hoạch, nhất là quy hoạch các khu tái định cư tập trung, quản lý chặt chẽ quỹ đất 20% phục vụ xây dựng nhà ở xã hội, không điều chỉnh quy hoạch quỹ đất này chuyển sang xây dựng các mục đích khác. Ban hành quy chuẩn xây dựng nhà tái định cư như xây nhà xã hội; xã hội hoá về đầu tư xây dựng nhà tái định cư để thu hút mọi nguồn lực xã hội.

Trước đó, kết quả giám sát trong tháng 10 vừa qua của HĐND thành phố cho thấy trong số 30 khu nhà tái định cư được kiểm tra mới chỉ có 11 khu bố trí diện tích sinh hoạt cộng đồng. Trong 149 toà nhà tái định cư chỉ có duy nhất khu tái định cư Trung Hoà - Nhân Chính đang thí điểm mô hình quản lý, vận hành khai thác toà nhà còn lại tất cả các khu khác đều không có ban quản trị. Đang có sự khác biệt rất lớn giữa nhà tái định cư với nhà thương mại về chất lượng, thẩm mỹ, dịch vụ...

Từ năm 2001 đến nay Hà Nội đã xây dựng được 320 toà nhà chung cư cao từ 6 tầng đến 48 tầng đã đưa vào sử dụng. Riêng quỹ đất tính từ năm 2009 đến nay dành cho các dự án đầu tư, đồ án quy hoạch nhà ở là hơn 208,9 ha; trong đó có hơn 146,7 ha xây nhà thương mại; tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội chiếm 21%.

(Theo Tiền phong)

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang