Thứ Sáu, 02/11/2012, 14:01

Chỉ thí điểm 40 sản phẩm căn hộ 240 triệu đồng

Công ty Lê Thành cho biết sẽ giảm số lượng căn hộ thí điểm giá 240 triệu đồng từ 80 căn xuống còn 40 căn hộ do thị trường chưa hiểu rõ và có cái nhìn tiêu cực về sản phẩm.
Ngày 1/11, Giám đốc Công ty Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa cho hay: "Hiện nay doanh nghiệp còn 12 căn hộ 240 triệu đồng chưa bán trong gói thí điểm 40 căn. Lý do tôi giảm lượng hàng tung ra thị trường so với dự kiến vì muốn khảo sát thêm ý kiến của khách hàng".

Ông Nghĩa giải thích, doanh nghiệp muốn chờ đợi sau khi khách hàng nhận căn hộ 240 triệu, dọn vào ở và trải nghiệm, làm những bài toán kinh tế về dòng sản phẩm mới này để tiến hành nghiên cứu thực tế. Sau khi có kết quả khảo sát cụ thể, ông sẽ có chiến lược bán hàng mới cho loại hình căn hộ bán quyền thuê 15 năm.

Chỉ thí điểm 40 sản phẩm căn hộ 240 triệu đồng | ảnh 1
Dự án căn hộ 240 triệu đồng bán quyền thuê 15 năm đang xây dựng tại quận Bình Tân, Tp.HCM. Ảnh: Vũ Lê

Chuyên gia này phân tích, do hiện nay Luật Nhà ở chưa công nhận căn hộ thương mại diện tích dưới 45 m2 (không cấp chủ quyền) nên ông chỉ cho thuê căn hộ 240 triệu đồng (35 m2) trong vòng 15 năm. Song nếu sắp tới luật có sự điều chỉnh và mở ra hướng đi mới cho căn hộ diện tích nhỏ, ông sẽ tính chuyện bán giá phù hợp cho người thuê dài hạn.

Tuy nhiên, điều ông Nghĩa lo ngại nhiều nhất là người Việt có thói quen thích sở hữu nhà gắn liền với đất và không muốn mua căn hộ chung cư. Thêm vào đó, thị trường bất động sản khủng hoảng kéo dài, căn hộ giảm giá càng khiến cho tâm lý chê nhà chung cư lan rộng.

"Tôi đã tiến hành khảo sát, lấy ý kiến trên 1.000 phiếu thăm dò cho dự án nhà ở xã hội (chung cư) và căn hộ thương mại giá trung bình tại quận Bình Tân. Kết quả là dù ít tiền, khách hàng vẫn muốn mua đất nền xây nhà hơn là căn hộ chung cư. Đây là trở ngại rất lớn", ông cho biết.

(Theo Vnexpress)

Vụ cháy chung cư Carina xảy ra vào cuối tháng 3/2018 làm thiệt mạng 13 người dân đã khiến giá bán các căn hộ trong dự án giảm mạnh.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Với chủ trương này, một chỗ ở ổn định sẽ không chỉ là mơ ước với những người dân đang sống tạm bợ tại các khu quy hoạch, kể cả những hộ không đủ điều kiện tái định cư.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang