Thứ Sáu, 02/11/2012, 14:01

Chỉ thí điểm 40 sản phẩm căn hộ 240 triệu đồng

Công ty Lê Thành cho biết sẽ giảm số lượng căn hộ thí điểm giá 240 triệu đồng từ 80 căn xuống còn 40 căn hộ do thị trường chưa hiểu rõ và có cái nhìn tiêu cực về sản phẩm.
Ngày 1/11, Giám đốc Công ty Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa cho hay: "Hiện nay doanh nghiệp còn 12 căn hộ 240 triệu đồng chưa bán trong gói thí điểm 40 căn. Lý do tôi giảm lượng hàng tung ra thị trường so với dự kiến vì muốn khảo sát thêm ý kiến của khách hàng".

Ông Nghĩa giải thích, doanh nghiệp muốn chờ đợi sau khi khách hàng nhận căn hộ 240 triệu, dọn vào ở và trải nghiệm, làm những bài toán kinh tế về dòng sản phẩm mới này để tiến hành nghiên cứu thực tế. Sau khi có kết quả khảo sát cụ thể, ông sẽ có chiến lược bán hàng mới cho loại hình căn hộ bán quyền thuê 15 năm.

Chỉ thí điểm 40 sản phẩm căn hộ 240 triệu đồng | ảnh 1
Dự án căn hộ 240 triệu đồng bán quyền thuê 15 năm đang xây dựng tại quận Bình Tân, Tp.HCM. Ảnh: Vũ Lê

Chuyên gia này phân tích, do hiện nay Luật Nhà ở chưa công nhận căn hộ thương mại diện tích dưới 45 m2 (không cấp chủ quyền) nên ông chỉ cho thuê căn hộ 240 triệu đồng (35 m2) trong vòng 15 năm. Song nếu sắp tới luật có sự điều chỉnh và mở ra hướng đi mới cho căn hộ diện tích nhỏ, ông sẽ tính chuyện bán giá phù hợp cho người thuê dài hạn.

Tuy nhiên, điều ông Nghĩa lo ngại nhiều nhất là người Việt có thói quen thích sở hữu nhà gắn liền với đất và không muốn mua căn hộ chung cư. Thêm vào đó, thị trường bất động sản khủng hoảng kéo dài, căn hộ giảm giá càng khiến cho tâm lý chê nhà chung cư lan rộng.

"Tôi đã tiến hành khảo sát, lấy ý kiến trên 1.000 phiếu thăm dò cho dự án nhà ở xã hội (chung cư) và căn hộ thương mại giá trung bình tại quận Bình Tân. Kết quả là dù ít tiền, khách hàng vẫn muốn mua đất nền xây nhà hơn là căn hộ chung cư. Đây là trở ngại rất lớn", ông cho biết.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang