Thứ Bảy, 03/11/2012, 09:01

Hà Nội: Nhà TĐC chất lượng thấp vẫn đắt hàng

So với chung cư thương mại, chung cư tái định cư thua kém về chất lượng công trình, chất lượng quản lý tuy nhiên nhiều người dân đủ điều kiện vẫn đăng ký mua thay vì nhận tiền đền bù. Lý do đơn giản là do giá của loại chung cư này thấp.
Hội đồng Nhân dân TP. Hà Nội (HĐND) lý giải những bất cập và yếu kém về công tác đầu tư và quản lý chung cư tái định cư trong báo cáo kết quả về thực hiện pháp luật trong quản lý chung cư, cơ chế đầu tư và quản lý nhà chung cư tái định cư trên địa bàn.

Hà Nội: Nhà TĐC chất lượng thấp vẫn đắt hàng | ảnh 1
Chuồng cọp xuất hiện tại chung cư tái định cư ở Hà Nội

Kết quả giám sát cho thấy tại tất cả các khu nhà chung cư tái định cư đang trong tình trạng không có Ban quản trị, nhiều khu nhà không có nơi sinh hoạt cộng đồng.

Cụ thể, trong tổng số 30 khu nhà tái định cư mới chỉ có 11 bố trí diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng, đạt 37%. Còn trong 149 tòa nhà tái định cư, chỉ duy nhất địa điểm khu tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính đang thí điểm mô hình quản lý, vận hành khai thác tòa nhà, còn lại tất cả các khu khác không có Ban quản trị.

Ngoài ra, theo HĐND thì hiện nay việc xây dựng nhà tái định cư chưa có quy định cụ thể như một sản phẩm với các tiêu chuẩn, tiêu chí về chất lượng, diện tích, đơn giá.

Nhìn rõ hơn về vấn đề này, HĐND nhận định: Trên địa bàn Hà Nội hiện nay, có thể nhận thấy sự đối lập rõ ràng về diện mạo kiến trúc, mỹ quan đô thị và chất lượng công trình giữa các chung cư thương mại và chung cư tái định cư.

Theo nhận định của HĐND giá bán nhà tái định cư thấp hơn giá thị trường dẫn đến dù không có nhu cầu nhưng các hộ dân đủ điều kiện và có thể nhận đền bù bằng tiền vẫn đăng ký mua nhà tái định cư. HĐND đánh giá  điều này dẫn đến nhu cầu tái định cư ảo.

Để giải quyết những bất cập trên, thường trực HĐND  đã kiến nghị cần phải sớm xoá bỏ cơ chế, chính sách bao cấp trong đầu tư, quản lý nhà chung cư tái định cư theo hướng nghiên cứu cơ chế đền bù, hỗ trợ về giải phóng mặt bằng và giá bán nhà phục vụ tái định cư theo sát giá thị trường.

HĐND kiến nghị Thành phố cần phân cấp mạnh hơn cho UBND các quận, huyện chủ động lập và thực hiện các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, chuẩn bị quỹ nhà tái định cư hoặc mua từ các dự án thương mại.


(Theo Dantri)

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang