Thứ Bảy, 03/11/2012, 09:02

Đại gia Trung Quốc kéo nhau sang Anh mua nhà

Luật thuế mới đánh vào nhà đầu tư nước ngoài mua BĐS tại Hong Kong và Singapore có thể sẽ khiến người Trung Hoa đại lục bỏ sang các khu vực khác như Luân Đôn để tìm cơ hội tạo lợi nhuận, các nhà điều hành của tổ chức tư vấn bất động sản Jones Lang LaSalle ngày hôm qua cho biết.
"Khi mà người Trung Quốc không thể đầu tư vào Hong Kong, Singapore - trung tâm tài chính, kinh tế của châu Á - thì đương nhiên, họ sẽ phải tìm cơ hội tại các miền đất mới để đổ tiền vào như Sydney, Toronto và Luân Đôn. Trong 2 năm vừa qua, chúng tôi nhận thấy, các nhà đầu tư Hong Kong cũng như Singapore luôn tìm kiếm một nơi nào đó để tạo lợi nhuận và Luân Đôn chính là một điểm đến ưa thích", ông Alastair Hughes, giám đốc điều hành của JLL Asia Pacific, cho biết.

Đại gia Trung Quốc kéo nhau sang Anh mua nhà | ảnh 1
Ảnh minh họa

Ông Alastair Hughes cũng cho biết, công ty của ông đã gặt hái được rất nhiều thành công khi bán các căn hộ tại Luân Đôn cho các nhà đầu tư Hong Kong, Singapore. Họ đã và đang mua với khối lượng rất lớn.

Vào cuối tuần trước, Hong Kong đã chính thức công bố mức thuế 15% đánh vào người nước ngoài khi mua đất tại đây. Một phần của động thái này nhằm vào những người đại lục giàu có - những người đã khiến cho giá bất động sản tại thị trường này bị đẩy lên mức cao kỷ lục trong thời gian qua. Quyết định của chính phủ Hong Kong được thực hiện sau khi Singapore áp dụng mức thuế 10% đối với các thương vụ tương tự vào tháng 12 vừa qua.

Tiền của người Trung Quốc đã có mặt tại các thị trường bất động sản trên khắp thế giới. Tuy nhiên Hong Kong và Singapore là những cái tên bị ảnh hưởng nhiều. Công ty môi giới CLSA ước tính, người Trung Quốc đã mua đến 37% các căn hộ mới được bán tại Hong Kong trong quý II năm nay (xét về tổng giá trị).

Ông Christopher Fossick, giám đốc quản lý của JLL tại Singapore và khu vực Đông Nam Á cho biết, luật thuế mới được áp dụng đã có những ảnh hưởng nhất định tới thị trường Singapore. Trong 9 tháng đầu năm nay, chỉ có 407 căn hộ được bán cho các nhà đầu tư Trung Quốc, giảm đáng kể từ mức 1.802 căn hộ vào năm 2011.

Tuy nhiên, ông KK Fung, giám đốc quản lý của JLL tại Trung Quốc lại cho rằng, chưa thể nói trước về những ảnh hưởng của luật thuế đến toàn thị trường bất động sản Hong Kong. Vẫn còn đang có những nhân tố đẩy giá BĐS trong đó có nguồn cung hạn chế, tỷ lệ lãi suất thấp, mệnh giá của đô là Hong Kong so với USD.

"Chúng tôi vẫn chưa thế khẳng định được là liệu luật thuế mới có ảnh hưởng đến thị trường Hong Kong trong dài hạn hay không. Giờ mới chỉ những ngày đầu của sự thay đổi", ông Fung nói.

(Theo VEF/WSJ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang