Thứ Ba, 06/11/2012, 09:01

Doanh nghiệp BĐS "ngại" nhà xã hội

Nhà ở xã hội được cho là còn nhiều tiềm năng trước nhu cầu về rất lớn hiện nay, tuy nhiên nhiều doanh nghiệp địa ốc đang băn khoăn liệu nhu cầu này có lớn thật như người ta vẫn nghĩ, và không chừng dự án nhà ở xã hội làm ra sẽ không có người mua.
Sở dĩ các doanh nghiệp địa ốc đặt vấn đề như thế bởi lâu nay khâu khảo sát, nghiên cứu nhu cầu nhà ở trên thị trường, kể cả những dự án thương mại, thường rất kém. Do vậy những nhận định về nhu cầu nhà ở trên thị trường mang tính cảm tính.

Doanh nghiệp BĐS "ngại" nhà xã hội | ảnh 1
Những dự án có giá quanh mức 10 triệu đồng/m2 đang được người mua quan tâm. Ảnh minh họa

“Ai cũng nói về nhà ở xã hội, và cho rằng phân khúc này có nhu cầu rất lớn, song đã có ai đi khảo sát thực tế chưa”, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành đặt câu hỏi, và cho biết thêm công ty này vừa làm một cuộc khảo sát tại quận Bình Tân và thu được kết quả không khả quan như người ta nghĩ.

Ông Nghĩa cho biết Công ty Lê Thành đang xin phép làm dự án nhà ở xã hội có quy mô 2.500 căn hộ, và đang lo ngại xây xong không có người mua bởi không phải cán bộ công nhân viên nhà nước nào cũng đủ tiền để mua, và nếu có mua thì căn hộ chưa phải là ưu tiên của họ.

Thực tế cho thấy các dự án nhà ở xã hội không thể làm ở các quận trung tâm mà phải dạt ra xa các quận vùng ven, cách trung tâm 12-15 cây số, nơi hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội còn yếu kém. Do vậy một số người cho rằng nếu đã chấp nhận đi xa thì căn hộ là lựa chọn số hai nếu không tìm ra căn nhà phố có diện tích nhỏ.

(Theo TBKTSG)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang