Thứ Ba, 06/11/2012, 09:01

Doanh nghiệp BĐS "ngại" nhà xã hội

Nhà ở xã hội được cho là còn nhiều tiềm năng trước nhu cầu về rất lớn hiện nay, tuy nhiên nhiều doanh nghiệp địa ốc đang băn khoăn liệu nhu cầu này có lớn thật như người ta vẫn nghĩ, và không chừng dự án nhà ở xã hội làm ra sẽ không có người mua.
Sở dĩ các doanh nghiệp địa ốc đặt vấn đề như thế bởi lâu nay khâu khảo sát, nghiên cứu nhu cầu nhà ở trên thị trường, kể cả những dự án thương mại, thường rất kém. Do vậy những nhận định về nhu cầu nhà ở trên thị trường mang tính cảm tính.

Doanh nghiệp BĐS "ngại" nhà xã hội | ảnh 1
Những dự án có giá quanh mức 10 triệu đồng/m2 đang được người mua quan tâm. Ảnh minh họa

“Ai cũng nói về nhà ở xã hội, và cho rằng phân khúc này có nhu cầu rất lớn, song đã có ai đi khảo sát thực tế chưa”, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành đặt câu hỏi, và cho biết thêm công ty này vừa làm một cuộc khảo sát tại quận Bình Tân và thu được kết quả không khả quan như người ta nghĩ.

Ông Nghĩa cho biết Công ty Lê Thành đang xin phép làm dự án nhà ở xã hội có quy mô 2.500 căn hộ, và đang lo ngại xây xong không có người mua bởi không phải cán bộ công nhân viên nhà nước nào cũng đủ tiền để mua, và nếu có mua thì căn hộ chưa phải là ưu tiên của họ.

Thực tế cho thấy các dự án nhà ở xã hội không thể làm ở các quận trung tâm mà phải dạt ra xa các quận vùng ven, cách trung tâm 12-15 cây số, nơi hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội còn yếu kém. Do vậy một số người cho rằng nếu đã chấp nhận đi xa thì căn hộ là lựa chọn số hai nếu không tìm ra căn nhà phố có diện tích nhỏ.

(Theo TBKTSG)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang