Thứ Ba, 06/11/2012, 10:01

Hà Nội: Cần kiểm tra và tháo gỡ kịp thời các vướng mắc về đất đai

Chiều 5/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường do Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển dẫn đầu đã làm việc với Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội để giải quyết một số vấn đề khó khăn, vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
Hà Nội: Cần kiểm tra và tháo gỡ kịp thời các vướng mắc về đất đai | ảnh 1
Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Theo báo cáo của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, đến nay toàn thành phố đã cấp trên 646 ngàn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đạt tỷ lệ 93%; cấp trên 1 triệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị và nông thôn, đạt 95% số thửa đất đủ điều kiện.

Khối lượng công việc trên là một sự nỗ lực rất lớn. Tuy nhiên, số còn lại chưa được cấp do có nhiều vướng mắc, khó khăn về cơ sở pháp luật.

Bên cạnh việc vi phạm pháp luật, tranh chấp, lấn chiếm đất đai dẫn tới khó khăn trong làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc các văn bản chồng chéo, chưa thống nhất đã thực sự vướng mắc khi giải quyết các thủ tục.

Ngoài ra, còn khá phổ biến tình trạng cá nhân, tổ chức không có hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất nhưng thực tế đã sử dụng trước khi có Luật đất đai, đất có nguồn gốc do các bộ, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các địa phương giao sử dụng.

Các tài liệu hồ sơ giao đất trước đây không còn lưu giữ, đến nay các tổ chức không lập hồ sơ hoặc không hoàn thiện hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật đất đai.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Hồng Khanh cho rằng, các văn bản của thành phố Hà Nội không sai so với luật quy định, tuy vậy vẫn còn văn bản chưa phù hợp với thực tế.

Hà Nội cũng đã nỗ lực hết sức nhưng trong quá trình thực hiện vì đây là địa bàn lớn có rất nhiều tình huống đặt ra nên việc giải quyết không hề đơn giản.

Đơn cử như một người để lại thừa kế một mảnh “đất vàng” 6 m2 cho 6 người con. Khi chia thừa kế không thể tách hộ cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chừng ấy người theo yêu cầu của họ. Vì nếu làm vậy thì mỗi người chỉ được một m2 đất, quá nhỏ để sử dụng...

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Nguyễn Mạnh Hiển đề nghị, thời gian tới Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cần rà soát lại tất cả các văn bản liên quan, cần bãi bỏ hoặc điều chỉnh phù hợp, kịp thời với Luật cũng như thực tế tại địa phương.

Những vướng mắc khó khăn của Hà Nội cần báo cáo Bộ gấp để cùng nhau giải quyết tháo gỡ. Thực tế, việc để chậm, kéo dài thủ tục không thể đổ lỗi hoàn toàn bộ cho người dân, mà cũng có phần chủ quan và chưa quyết liệt của một số cán bộ làm thủ tục.

Vì vậy, thành phố cũng cần tăng cường công tác kiểm tra và xử lý kịp thời những mặt hạn chế./.

(Theo Vietnam+)

Công ty Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ “Detox & Healthy” đầu tiên tại Việt Nam. Dòng sản phẩm này gây ấn tượng khi sở hữu không gian sống như resort, cùng những tiện ích triệu đô đắt giá có tác dụng thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang