Thứ Tư, 07/11/2012, 09:02

Bất động sản Thụy Sĩ lâm nạn

Chỉ số bong bóng bất động sản Thụy Sĩ rơi vào vùng nguy hiểm lần đầu tiên kể từ năm 1991, gây áp lực lên Ngân hàng quốc gia Thụy Sĩ (SBN) để thực hiện các biện pháp kiềm chế tình trạng bùng nổ bất động sản trong nước - theo ngân hàng UBS.
Ngày 6/11, UBS cho biết chỉ số này đã tăng đến 1,02 điểm trong quí 3-2012 so với 0,82 điểm trong quí trước đó. Chỉ số trên 1 được coi là rủi ro.

Bất động sản Thụy Sĩ lâm nạn | ảnh 1
Bất động sản Thụy Sĩ rơi vào vùng rủi ro. Ảnh: TL

Hai nhà kinh tế tại UBS, ông Matthias Holzhey và Claudio Saputelli, cho biết mặc dù dân số tiếp tục tăng trưởng nhưng mức giá bất động sản ngày càng cao do xu hướng đầu tư cũng như lãi suất thấp. Ông Holzhey dự báo giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm tới do lãi suất quá thấp.

Thụy Sĩ là một trong các nền kinh tế ổn định và thịnh vượng nhất châu Âu. Tháng 9-2011, SNB áp đặt tỷ giá hối đoái trần cố định ở mức 1,2 franc Thụy Sĩ ăn 1 euro. Động thái này kết hợp với quyết định cắt giảm lãi suất của Ngân hàng trung ương châu Âu (ECB) ngăn cản Thụy Sĩ không thể thực hiện chính sách thắt chặt tiền tệ để ngăn chặn bong bóng bất động sản

Đồng tiền ổn định do quyết định áp trần lên đồng franc của SBN làm cho thị trường bất động sản Thụy Sĩ trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn cho đồng tiền của họ.

Ngoài ra, Thụy Sĩ có tỷ lệ thất nghiệp thấp, thu nhập cao hơn hầu hết các nước châu Âu cùng với mức thuế suất thấp hơn mức trung bình của các nước trong Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD). Thuế thấp là lý do thu hút người nước ngoài đến định cư ở Thụy Sĩ. Hiện, mỗi năm có khoảng 50.000 người nhập cư vào Thụy Sĩ.

UBS cho biết những thành phố lớn cùng với Lausanne ở phía tây Thụy Sĩ là những vùng chịu nhiều rủi ro từ bong bóng bất động sản vì đây là những vùng trọng điểm quốc gia.

(Theo TBKTSG Online)

Chỉ trong 1km đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, Tp.HCM) đoạn qua khỏi Bến xe Miền Tây về hướng vòng xoay An Lạc hiện có 4 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng đang bị bỏ hoang gây lãng phí.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang