Thứ Tư, 07/11/2012, 09:02

Bất động sản Thụy Sĩ lâm nạn

Chỉ số bong bóng bất động sản Thụy Sĩ rơi vào vùng nguy hiểm lần đầu tiên kể từ năm 1991, gây áp lực lên Ngân hàng quốc gia Thụy Sĩ (SBN) để thực hiện các biện pháp kiềm chế tình trạng bùng nổ bất động sản trong nước - theo ngân hàng UBS.
Ngày 6/11, UBS cho biết chỉ số này đã tăng đến 1,02 điểm trong quí 3-2012 so với 0,82 điểm trong quí trước đó. Chỉ số trên 1 được coi là rủi ro.

Bất động sản Thụy Sĩ lâm nạn | ảnh 1
Bất động sản Thụy Sĩ rơi vào vùng rủi ro. Ảnh: TL

Hai nhà kinh tế tại UBS, ông Matthias Holzhey và Claudio Saputelli, cho biết mặc dù dân số tiếp tục tăng trưởng nhưng mức giá bất động sản ngày càng cao do xu hướng đầu tư cũng như lãi suất thấp. Ông Holzhey dự báo giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm tới do lãi suất quá thấp.

Thụy Sĩ là một trong các nền kinh tế ổn định và thịnh vượng nhất châu Âu. Tháng 9-2011, SNB áp đặt tỷ giá hối đoái trần cố định ở mức 1,2 franc Thụy Sĩ ăn 1 euro. Động thái này kết hợp với quyết định cắt giảm lãi suất của Ngân hàng trung ương châu Âu (ECB) ngăn cản Thụy Sĩ không thể thực hiện chính sách thắt chặt tiền tệ để ngăn chặn bong bóng bất động sản

Đồng tiền ổn định do quyết định áp trần lên đồng franc của SBN làm cho thị trường bất động sản Thụy Sĩ trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn cho đồng tiền của họ.

Ngoài ra, Thụy Sĩ có tỷ lệ thất nghiệp thấp, thu nhập cao hơn hầu hết các nước châu Âu cùng với mức thuế suất thấp hơn mức trung bình của các nước trong Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD). Thuế thấp là lý do thu hút người nước ngoài đến định cư ở Thụy Sĩ. Hiện, mỗi năm có khoảng 50.000 người nhập cư vào Thụy Sĩ.

UBS cho biết những thành phố lớn cùng với Lausanne ở phía tây Thụy Sĩ là những vùng chịu nhiều rủi ro từ bong bóng bất động sản vì đây là những vùng trọng điểm quốc gia.

(Theo TBKTSG Online)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang