Thứ Tư, 07/11/2012, 18:01

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2

Tôi có một mảnh đất diện tích 323,5m2 có hình dạng hình thang vuông. Mặt tiền hướng Đông Bắc 27m, cạnh hình thang bên trái 6.54m, cạnh hình thang bên phải 22.5m, cạnh vuông phía sau 23m, tôi muốn xây biệt thự 2,5 tấm hoặc 3 tấm diện tích sàn khoảng 100-140m2.

Yêu cầu:

Tầng trệt gồm: Bếp ăn+ phòng ăn; 1 phòng ngủ ,1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh, gara ôtô, vườn có hồ bơi nhỏ;
Tầng 1 gồm: 3 phòng ngủ , nhà vệ sinh , phòng Karaoke kết hợp phòng chiếu phim;
Tầng lửng gồm: Phòng thờ, Phòng ngủ, phòng đọc sách , kho, phòng giặt và phơi đồ.
Rất mong KTS tư vấn giúp và xem tuổi khi nào xây được tôi sẽ tiến hành! (Phan Thiện Nhân)

Trả lời:

Ngày nay xu hướng thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển ngày càng phổ biến. Để có một mẫu nhà đẹp có thể có nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 | ảnh 1


Dựa trên những thông tin về quỹ đất xây dựng cũng như công năng sử dụng mà gia chủ cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra phương án kiến trúc để gia đình tham khảo như sau:

1. Mặt bằng tầng 1:

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 | ảnh 2


Tầng 1 gồm các không gian sinh hoạt chính: một gara bố trí bên hông nhà có lối vào phòng khách và lên cầu thang tầng 2, một phòng khách, một phòng bếp kết hợp phòng ăn, một phòng ngủ có vệ sinh riêng và một vệ sinh chung. Khuôn viên đất của gia chủ là điều kiện thuận lợi cho việc phân chia không gian bao gồm khu vực sinh hoạt (nội thất) và khu vực tiểu cảnh sân vườn (ngoại thất) dễ dàng và hợp lý.  Điểm đặc biệt trong thiết kế nhà đẹp này chính là tất cả các không gian sinh hoạt đều được mở kết nối ra khu vực bên ngoài. Điều này giúp cho việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự thoáng mát để điều hòa không khí.

Không gian phòng khách và bếp ăn liên thông với nhau theo xu hướng không gian mở, được ngăn cách bởi hệ nan gỗ gắn liền từ sàn tới trần. Hệ nan gỗ vừa có tác dụng ngăn cách ước lệ không gian, vừa có tác dụng tạo sự kín đáo cho phòng bếp. Phòng bếp được bố trí vị trí đặt bồn rửa, bếp nấu, tủ bếp được đặt sát tường, những giá treo bằng inox hay gỗ trên cao vừa là giải pháp tiết kiệm không gian cho biệt thự đẹp, vừa tạo sự gọn gàng khoa học. Không gian phòng khách và phòng bếp đều được thiết kế cửa sổ lớn nhìn ra khu tiểu cảnh hồ nước và sân vườn phía sau tạo điều kiện đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Phòng bếp ăn được thiết kế một lối đi phụ bên hông nhà. Cách thiết kế biệt thự sử dụng nhiều lối đi phụ tạo sự thuận tiện và không gian riêng tư phòng khách không bị ảnh hưởng khi nhà có khách. Một phòng ngủ nhỏ được thiết kế vệ sinh riêng, có thể dành cho người già hoặc người giúp việc. Phòng ngủ tuy nhỏ nhưng vẫn thoáng mát bởi những ô cửa sổ hướng ra bên ngoài sân vườn. Một vệ sinh chung được thiết kế nhỏ gọn dưới gầm cầu thang vừa tế nhị, kín đáo, thuận tiện khi sử dụng và tiết kiệm tối đa diện tích.

2. Mặt bằng tầng 2:

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 | ảnh 3


Tầng 2 gồm các không gian chức năng cần thiết: 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng sinh hoạt chung và một vệ sinh chung.Biệt thự đẹp là một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào. Các phòng liên hệ với nhau qua sảnh hành lang. Theo mong muốn của Chủ đầu tư, Kiến trúc sư đã thiết kế một phòng sinh hoạt chung kết hợp làm phòng Karaoke rộng rãi, không gian này được thiết kế thoáng đãng với nhiều cửa sổ, cửa mở hướng ra ban công tạo góc view cho khu vực bên ngoài.

Phòng sinh hoạt chung có thể bài trí nội thất tiện nghi, thoải mái, phù hợp với nhu cầu thư giãn, giải trí của gia đình. Phòng ngủ lớn của bố mẹ được thiết kế vệ sinh khép kín thiết kế rộng với lavabo kết hợp bàn trang điểm, vách tắm đứng, đảm bảo ánh sáng cũng như thông gió, thoáng khí. Hai phòng ngủ còn lại được thiết kế diện tích theo tiêu chuẩn vừa đủ. Một vệ sinh chung được thiết kế rộng, bố trí đầy đủ các thiết bị vệ sinh tiện nghi như: chậu rửa, xí bệt, bồn massage.

3. Mặt bằng tầng 3:

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 | ảnh 4


Tầng 3 gồm một phòng ngủ, một phòng đọc sách hoặc phòng ngủ dữ trữ, một phòng thờ, một phòng giặt kết hợp vệ sinh và một sân phơi. Hai phòng ngủ đều được thiết kế với các ô cửa sổ tạo điều kiện đón gió và ánh sáng. Các vị trí kê giường cũng được Kiến trúc sư nghiên cứu kỹ lưỡng, tránh đầu giường không đối diện với cửa ra vào. Phòng thờ được thiết kế không gian vuông vắn. Ngăn cách không gian giữa phòng thờ và cầu thang là hàng nan gỗ thoáng. Một phòng phòng giặt kết hợp vệ sinh được thiết kế gần sân phơi, thuận tiện khi di chuyển để phơi đồ. Sân phơi thiết kế khéo léo phía sau tạo sự kín đáo và thẩm mỹ. 

4. Mặt bằng mái:

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 | ảnh 5


5. Phối cảnh hình thức kiến trúc tham khảo:

Thiết kế nhà 2,5 tấm trên đất hình thang vuông 323,5m2 | ảnh 6


Trên đây là giải pháp thiết kế biệt thự vườn được các Kiến trúc sư của Beta Viet nghiên cứu chuyên sâu đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Người ta vẫn thường nói mẫu nhà đẹp kiểu Pháp là mẫu nhà đẹp vượt thời gian, nó không bao giờ lỗi thời. Thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp áp dụng phù hợp với văn hóa và điều kiện khí hậu Việt nam. Có được  một ngôi nhà đẹp luôn là mơ ước của rất nhiều gia chủ. Để có một thiết kế nhà đẹp như ý thì kiến trúc sư và gia chủ có chung được ý tưởng về kiến trúc là một điều hết sức cần thiết. Chúc chủ đầu tư sớm có được một ngôi nhà như ý!

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng đã mô tả ở trên, hồ sơ thiết kế ngôi nhà này còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),....Hồ sơ tư vấn thiết kế theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

(Theo Kiến trúc Beta Việt)

Với căn nhà có diện tích 64m2, kiến trúc sư đã tư vấn thiết kế nhà phố lý tưởng với phong cách trẻ trung, hiện đại, có nhiều cây xanh phù hợp với cặp vợ chồng 8x.
Trải qua mưa nắng và những thăng trầm của thời gian, những công trình kiến trúc Pháp tại Hà Nội không chỉ mang lại nét đẹp độc đáo cho Thủ đô mà còn giúp lưu giữ dấu ấn lịch sử.
Mới đây, Ron Arad Architects đã tiết lộ thiết kế mới cho tòa ToHa (Totseret Ha-Aretz). Dự kiến, sau khi hoàn thành đây là tòa nhà chọc trời bằng kính cao nhất của Israel.
Lên đầu trang