Thứ Năm, 08/11/2012, 09:04

Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục xu hướng giảm giá

Kết quả khảo sát của một số công ty nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục xu hướng giảm giá. Ngoài ra khách thuê có xu hướng đổi sang các sàn có diện tích nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí.
Khách thuê lựa chọn thay đổi từ những văn phòng có diện tích thuê từ 300 đến 500m2 sang diện tích nhỏ hơn, từ 50 đến 200 m2.

Theo số liệu thống kê từ CBRE, một công ty nghiên cứu thị trường, trong quí 3 giá chào thuê tại các toà nhà văn phòng hạng B giảm 7% trong khi toà nhà hạng A giảm 3,6% (có những toà nhà đặc biệt đã giảm ở mức 9%).

Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục xu hướng giảm giá | ảnh 1
Doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực như dược phẩm, tài chính, công nghệ thông tin là những khách thuê lớn trong thời gian qua. Ảnh minh họa

Tính đến quí 3/2012, toàn bộ thị trường Hà Nội còn khoảng 172.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê còn trống, trong đó tỷ lệ trống tại toà nhà căn hộ hạng A chiếm 27%, hạng B chiếm hơn 18%.

Theo bà Chu Thanh Hương, quản lý cấp cao bộ phận cho thuê văn phòng của CBRE, khách thuê chính cho nguồn văn phòng thời gian gần đây chủ yếu là đến từ các ngành hàng như dược phẩm, tài chính và công nghệ thông tin.

Thông tin từ Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield cho thấy, ghi nhận trong quí 3 có nhiều giao dịch của các khách thuê văn phòng trong lĩnh vực dược phẩm với ý định mở rộng kinh doanh ở cả Hà Nội và Tp.HCM.

Theo nghiên cứu của Cushman & Wakefield, những chủ nhà có uy tín vẫn giữ được khách thuê với việc giảm nhẹ giá thuê do sự khác biệt đáng kể trên thị trường về chất lượng quản lý tòa nhà.

Bà Hương thì cho rằng, thời gian tới thị trường có thể hy vọng có những triển vọng tốt hơn bởi một số chủ đầu tư hoãn tiến độ hoàn thành dự án dẫn đến việc nguồn cung diện tích văn phòng cho thuê chỉ tăng nhẹ so với những quí trước.

(Theo TBKTSG)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai vừa lập đoàn kiểm tra tình trạng phân lô bán nền trái phép đất nông nghiệp đang diễn biến phức tạp trên địa bàn.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang