Thứ Năm, 08/11/2012, 11:01

Điểm lại các dự án nhà thu nhập thấp tại Hà Nội

UBND Tp.Hà Nội cho biết, từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng các khu nhà thu nhập thấp. Như vậy, ước tính tổng số căn hộ thu nhập thấp được đưa ra thị trường sẽ vào khoảng 42.500 căn.
Trong đó, giai đoạn 2013-2015, xây dựng khoảng 12.500 căn hộ tái định cư, tương đương 1 triệu m2 sàn với tổng kinh phí ước khoảng 980 tỷ đồng; giai đoạn 2015-2020, xây dựng khoảng 30.000 căn hộ tương đương 2,4 triệu m2 sàn, tổng kinh phí ước khoảng 2.400 tỷ đồng.

Điểm lại các dự án nhà thu nhập thấp tại Hà Nội | ảnh 1
Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá

Đối với 53 dự án nhà ở tái định cư đang triển khai, các chủ đầu tư dự kiến trong năm 2012 sẽ hoàn thành 15 dự án với 1.862 căn hộ; năm 2013 đến năm 2015, tiếp tục hoàn thành 38 dự án với 12.192 căn hộ.

Cho đến thời điểm hiện tại, thành phố Hà Nội đã chấp thuận cho phép khởi công, xây dựng 14 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp với tổng diện tích đất 12,9ha, tổng diện tích sàn xây dựng 1,24 triệu mét vuông (hơn 15.400 căn hộ). Hiện nay, một dự án đã đưa vào sử dụng; 4 dự án đã hoàn thành và đang bàn giao; một dự án đã ký hợp đồng mua bán nhà với các hộ dân.

Dự án Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (Mê Linh)

Dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 nằm trên địa bàn hai xã Đại Thịnh (khoảng 32 ha) và xã Thanh Lâm (khoảng 23 ha), huyện Mê Linh có quy mô 55 ha, vốn đầu tư 810 tỷ đồng, nằm trong tổng thể đô thị mới Mê Linh, ngay cạnh đường Vành đai 4 và giáp khu Trung tâm hành chính mới của huyện Mê Linh.

Dự án dành 6 ô đất xây chung cư cao tầng với 1.456 căn hộ có diện tích từ 45 - 60m2 phục vụ nhu cầu của người thu nhập thấp. Các tòa chung cư sẽ dành tầng 1 cho dịch vụ gửi xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, bảo vệ, kỹ thuật và sảnh vào; tầng 2 là dịch vụ thương mại, công cộng; từ tầng 3 - 9 là căn hộ ở. Dự án do Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị làm chủ đầu tư.

Dự án dự kiến hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở cho người thu nhập thấp vào quý II/2013.

Dự án nhà thu nhập thấp CT3-CT4 Kim Chung

Nằm tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, dự án nhà thu nhập thấp  Kim Chung có quy mô 1.528 căn hộ. Dự án do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư trên diện tích 37.000m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 140.481m2.

Dự kiến, thời gian thực hiện dự án sẽ từ quý IV năm 2011 đến quý III năm 2015. Theo đó, năm 2012 sẽ hoàn thành 264 căn hộ; năm 2013 sẽ hoàn thành khoảng 374 căn hộ; năm 2014 hoàn thành 430 căn hộ và năm 2015 hoàn thành nốt 460 căn còn lại.

Dự án B4-CT1, B5-CT2 Bắc Cổ Nhuế Chèm (Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội)

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư thực hiện trên 2 ô đất có diện tích khoảng 17.909m2 với tổng mức đầu tư dự kiến trên 178 tỉ đồng.

Theo quy hoạch, mỗi ô là 2 tòa nhà 6 tầng, với tổng số căn hộ toàn dự án là 310 căn. Dự án với kiến trúc thiết kế hiện đại, đơn giản không cầu kỳ, phù hợp với quy hoạch chung. Các hạng mục phụ trợ như sân đường nội bộ, bãi đỗ xe, vườn hoa, cây xanh… được bố trí hài hòa với kiến trúc tổng thể, đáp ứng được tối đa nhu cầu sử dụng của người dân sinh sống trong tòa nhà.

Dự án khu chức năng đô thị Tây Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội)

Được giao cho Tổng Công ty Viglacera thực hiện, dự án này  có quy mô 588 căn hộ, dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 12/2012.

Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp Khu đô thị Tây Mỗ bao gồm 2 tòa nhà cao 22 tầng, được xây dựng trên lô đất 7.381m2. Dự án cung cấp hơn 500 căn hộ tiêu chuẩn, diện tích từ 30m2 với giá từ 350 triệu đồng/căn. Khi đưa vào sử dụng, cư dân tại đây được hưởng đầy đủ các tiện ích như: trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi … tại khu đô thị.

Dự án khu nhà thu nhập thấp Tây nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội)

Đây là dự án được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa giao Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện dự kiến sẽ khởi công trong tháng 1/2013.

Dự án nhà ở xã hội, thu nhập thấp Tây Nam Linh Đàm có diện tích xây dựng là 80.721 m2, bao gồm 7 tòa nhà chung cư 12-18 tầng đáp ứng nhu cầu nhà ở của 1.000 hộ dân với hơn 2.000 người. Tầng một sẽ là mô hình dịch vụ công cộng, thương mại. Dự kiến quý I/2015, dự án sẽ được bàn giao và đi vào sử dụng.

Theo con số thống kê, hiện tại, mặt bằng giá chung của các căn hộ nhà thu nhập thấp đang được bán với giá 10 – 13 triệu đồng/m2. Dù được bán với giá khá mềm nhưng diện tích của các căn hộ nhà thu nhập thấp phần lớn rơi vào khoảng 60m2 nên việc có đủ tiền mua nhà là ước mơ xa vời của những người trong diện được mua nhà.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang