Thứ Bảy, 10/11/2012, 09:01

Góp ý dự thảo bảng giá đất nội thành Hà Nội năm 2013

Chiều 9/11, phiên họp tập thể UBND TP đã góp ý kiến cho dự thảo bảng giá các loại đất trên địa bàn TP năm 2013 và dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại Quyết định 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND TP.

Tăng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong nội thành

Theo dự thảo, bảng giá đất năm 2013, giá đất sản xuất kinh doanh (SXKD) phi nông nghiệp tại các quận nội thành, có giá tối đa 47.810.000 đồng/m2, tối thiểu là 2.040.000 đồng/m2; tại thị xã Sơn Tây, thị trấn và các huyện giá tối đa là 16.921.000 đồng/m2, mức giá tối thiểu giữ nguyên là 525.000 đồng/m2.

Tại nông thôn, khu vực giáp ranh với các quận có mức tối đa là 19.124.000 đồng/m2, mức tối thiểu giữ nguyên là 1.221.000 đồng/m2. Giá đất SXKD phi nông nghiệp tại khu dân cư nông thôn có mức giá mới, tối đa là 1.620.000 đồng/m2 và tối thiểu là 245.000 đồng/m2.

Góp ý dự thảo bảng giá đất nội thành Hà Nội năm 2013 | ảnh 1
Ảnh minh họa

Bảng giá đất năm 2013 cũng thực hiện điều chỉnh, bổ sung cục bộ giá đất ở tại một số quận, huyện do hình thành các đơn vị hành chính, các tuyến đường, khu đô thị mới. Ở các khu vực này, giá đất ở thấp nhất tại các quận là 3.654.000 đồng/m2, cao nhất vẫn giữ nguyên mức 81 triệu đồng/m2. Giá đất ở tối thiểu tại khu dân cư nông thôn điều chỉnh tăng từ 250.000 đồng lên 350.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp được giữ nguyên như năm 2011.

Bồi thường GPMB và tái định cư sát giá thị trường

Theo Tờ trình của liên ngành Tài chính - TNMT - Ban Chỉ đạo GPMB TP - Cục thuế về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 108/2009/QĐ-UBND, việc tính giá đất bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư (TĐC) sẽ theo hướng sát với giá thị trường. Theo đó, chủ đầu tư các dự án sẽ phải thuê đơn vị tư vấn độc lập nhằm xác định giá đất tại nơi sẽ tiến hành GPMB, đảm bảo sát với giá thị trường. UBND cấp quận, huyện, thị xã và Sở Tài chính có nhiệm vụ thẩm định giá do đơn vị tư vấn xây dựng. Sở Tài chính và Sở Xây dựng có trách nhiệm xác định giá đất, giá nhà TĐC, dựa trên thiết kế kỹ thuật và đơn giá xây dựng công trình, đảm báo giá đất, nhà  TĐC sát với giá thị trường.

Về nguyên tắc bố trí TĐC, người bị thu hồi đất có thể lựa chọn mua nhà tại quỹ nhà, quỹ đất bố trí  TĐC cho dự án đó, hoặc mua nhà ở chung cư cao tầng tại các quỹ nhà 30%, 50% hoặc tại quỹ nhà thương mại của các dự án phát triển nhà ở theo danh sách giới thiệu của TP.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh, việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 108/2009/QĐ-UBND sẽ giảm bớt nhu cầu ảo về nhà TĐC, khắc phục tình trạng mua đi bán lại nhà  TĐC và nâng cao chất lượng nhà TĐC của TP. Ngoài ra, việc điều chỉnh giá giá bồi thường GPMB và TĐC sát với giá thị trường sẽ đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang