Thứ Bảy, 10/11/2012, 09:01

Góp ý dự thảo bảng giá đất nội thành Hà Nội năm 2013

Chiều 9/11, phiên họp tập thể UBND TP đã góp ý kiến cho dự thảo bảng giá các loại đất trên địa bàn TP năm 2013 và dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại Quyết định 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND TP.

Tăng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong nội thành

Theo dự thảo, bảng giá đất năm 2013, giá đất sản xuất kinh doanh (SXKD) phi nông nghiệp tại các quận nội thành, có giá tối đa 47.810.000 đồng/m2, tối thiểu là 2.040.000 đồng/m2; tại thị xã Sơn Tây, thị trấn và các huyện giá tối đa là 16.921.000 đồng/m2, mức giá tối thiểu giữ nguyên là 525.000 đồng/m2.

Tại nông thôn, khu vực giáp ranh với các quận có mức tối đa là 19.124.000 đồng/m2, mức tối thiểu giữ nguyên là 1.221.000 đồng/m2. Giá đất SXKD phi nông nghiệp tại khu dân cư nông thôn có mức giá mới, tối đa là 1.620.000 đồng/m2 và tối thiểu là 245.000 đồng/m2.

Góp ý dự thảo bảng giá đất nội thành Hà Nội năm 2013 | ảnh 1
Ảnh minh họa

Bảng giá đất năm 2013 cũng thực hiện điều chỉnh, bổ sung cục bộ giá đất ở tại một số quận, huyện do hình thành các đơn vị hành chính, các tuyến đường, khu đô thị mới. Ở các khu vực này, giá đất ở thấp nhất tại các quận là 3.654.000 đồng/m2, cao nhất vẫn giữ nguyên mức 81 triệu đồng/m2. Giá đất ở tối thiểu tại khu dân cư nông thôn điều chỉnh tăng từ 250.000 đồng lên 350.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp được giữ nguyên như năm 2011.

Bồi thường GPMB và tái định cư sát giá thị trường

Theo Tờ trình của liên ngành Tài chính - TNMT - Ban Chỉ đạo GPMB TP - Cục thuế về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 108/2009/QĐ-UBND, việc tính giá đất bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư (TĐC) sẽ theo hướng sát với giá thị trường. Theo đó, chủ đầu tư các dự án sẽ phải thuê đơn vị tư vấn độc lập nhằm xác định giá đất tại nơi sẽ tiến hành GPMB, đảm bảo sát với giá thị trường. UBND cấp quận, huyện, thị xã và Sở Tài chính có nhiệm vụ thẩm định giá do đơn vị tư vấn xây dựng. Sở Tài chính và Sở Xây dựng có trách nhiệm xác định giá đất, giá nhà TĐC, dựa trên thiết kế kỹ thuật và đơn giá xây dựng công trình, đảm báo giá đất, nhà  TĐC sát với giá thị trường.

Về nguyên tắc bố trí TĐC, người bị thu hồi đất có thể lựa chọn mua nhà tại quỹ nhà, quỹ đất bố trí  TĐC cho dự án đó, hoặc mua nhà ở chung cư cao tầng tại các quỹ nhà 30%, 50% hoặc tại quỹ nhà thương mại của các dự án phát triển nhà ở theo danh sách giới thiệu của TP.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh, việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 108/2009/QĐ-UBND sẽ giảm bớt nhu cầu ảo về nhà TĐC, khắc phục tình trạng mua đi bán lại nhà  TĐC và nâng cao chất lượng nhà TĐC của TP. Ngoài ra, việc điều chỉnh giá giá bồi thường GPMB và TĐC sát với giá thị trường sẽ đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn.

(Theo KTĐT)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang