Thứ Bảy, 10/11/2012, 11:01

Khung giá đất chỉ bằng 20% giá thị trường

Ngày 9/11, tại hội thảo lấy ý kiến các tỉnh thành phía Nam về giá đất và phát triển quỹ đất do Bộ Tài nguyên và môi trường tổ chức, Tổng cục Quản lý đất đai cho biết khung giá đất do Chính phủ quy định không theo kịp biến động của giá đất trên thị trường.
Cụ thể, ở một số tỉnh, thành phố khung giá này chỉ  bằng 20% giá đất thị trường. Vì vậy, giá đất do UBND các tỉnh, thành phố ban hành hằng năm bị khống chế, thấp hơn nhiều lần so với giá thị trường.

Khung giá đất chỉ bằng 20% giá thị trường | ảnh 1

Ngoài ra, quy định về giá đất của Luật đất đai hiện tại còn những hạn chế như chưa có cơ chế giám sát việc xây dựng, cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất; Nhà nước chưa có cơ quan định giá chuyên nghiệp, chưa có hệ thống quản lý, theo dõi, cập nhật giá đất trên thị trường…

Góp ý tại hội thảo, các chuyên gia cho rằng cần phải xác định rõ mục đích sử dụng bảng giá đất để có cơ chế định giá nhằm xây dựng bảng giá đất.

Cũng cần phải phân biệt giá đất nhà nước ban hành để quản lý và áp dụng trong trường hợp xử phạt hành chính, thu tiền sử dụng đất, đóng lệ phí trước bạ...; còn giá đất sử dụng cho những mục đích liên quan đến thị trường thì phải để cơ chế thị trường quyết định, Nhà nước xác định giá thị trường thông qua đơn vị thẩm định giá.

(Theo TTO)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang