Thứ Hai, 12/11/2012, 11:01

Hà Nội: Chủ đầu tư "thất hứa", khách hàng "mắc cạn"

Sau 2 năm ngóng đợi, dự án chung cư cao tầng khu Ngoại giao ở Xuân Đỉnh, Từ Liêm vẫn thi công kiểu “rùa bò”. Nộp gần 1,2 tỷ đồng từ năm 2010, khách hàng muốn rút vốn cũng bế tắc không lối thoát.
Tháng 6/2010, chị Phạm Thị Việt Hoa hộ khẩu thường trú tại phố Hàm Long, TP. Hà Nội được người quen giới thiệu Sàn giao dịch BĐS Hanic - Công ty CPĐT Tổng hợp Hà Nội (Hanic) rao bán suất mua căn hộ tại dự án chung cư cao tầng N03 - T6 - Lô N03 khu Ngoại giao ở xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm TP. Hà Nội.

Sau khi được Phó Giám đốc Hanic Nguyễn Trung Kiên trực tiếp tư vấn tại Sàn giao dịch BĐS Hanic, bà Hoa đồng ý đăng ký mua căn hộ có diện tích 95m2 vì tin tưởng sẽ được giao nhà vào tháng 6/2012. Để có được quyền mua căn hộ, bà Hoa đã phải trả 22.600.000đ/m2 (mỗi m2 mất tiền "vênh" là 6,3 triệu đồng), trong khi giá gốc của chủ đầu tư Hanic công bố chỉ là 16.000.000đ/m2, dù Sàn giao dịch BĐS Hanic là đơn vị trực thuộc của chủ đầu tư.
 
Hà Nội: Chủ đầu tư "thất hứa", khách hàng "mắc cạn" | ảnh 1
Khách hàng “tố” Hanic đã vi phạm tiến độ dự án.

Chấp nhận mua nhà giá cao với mong muốn sớm sở hữu ngôi nhà phục vụ nhu cầu ăn, ở của gia đình, nhưng giấc mơ ấy lại bị phá sản do chủ đầu tư thất hứa về tiến độ thi công. Kể từ khi bà Hoa ký hợp đồng và nộp 1.130.500.000đ (tháng 7/2010) đến tháng 12/2011, khách hàng không hề nhận được bất kỳ thông tin vào về tiến độ thi công hoặc lý do dẫn đến chậm tiến độ, dù trong hợp đồng quy định rõ điều này.

Bức xúc trước thái độ thiếu tôn trọng khách hàng của Hanic, bà Hoa đã yêu cầu Sàn giao dịch BĐS Hanic trả lời bằng văn bản thì biết được dự án vẫn chưa được triển khai, trong khi vào thời điểm đó (tháng 12/2011) lẽ ra Hanic phải hoàn tất phần thô theo thỏa thuận nêu trong hợp đồng. Căn cứ theo điểm 7.5 Điều 7 của hợp đồng, khách hàng yêu cầu Hanic chấm dứt hợp đồng góp vốn và hoàn trả lại 1.130.500.000đ (chưa tính lãi) vì đã vi phạm tiến độ thi công, xâm hại nghiêm trọng quyền lợi khách hàng.
Việc khách hàng có quyền rút vốn khi chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ được ghi rõ trong hợp đồng, nhưng suốt gần 1 năm qua những quyền lợi chính đáng của khách hàng mua căn hộ dự án chung cư cao tầng N03 - T6 - Lô N03 khu Ngoại giao vẫn bị chủ đầu tư “quên lãng”, mọi nỗ lực liên lạc của “thượng đế” với Hanic đều không mang lại kết quả.

Hà Nội: Chủ đầu tư "thất hứa", khách hàng "mắc cạn" | ảnh 2
Phần nội dung cam kết tiến độ trong hợp đồng ký với khách hàng.

Để đảm bảo quyền lợi, bà Phạm Thị Việt Hoa đã làm đơn đề nghị khẩn cấp gửi đến các cơ quan báo chí phản ánh những vi phạm hợp đồng của chủ đầu tư Hanic. Trao đổi với PV Dân trí (6/11), bà Hoa cho biết: “Để có quyền mua căn hộ tại dự án chung cư cao tầng N03 - T6 - Lô N03 khu Ngoại giao, ngay trong tháng 7/2010, tôi và nhiều khách hàng khác đã phải trả 4 lần tiền cho Sàn giao dịch BĐS Hanic với tổng số tiền 1.130.500.000đ.

Điều chúng tôi mong muốn chỉ là được nhận nhà đúng tiến độ nhưng chủ đầu tư lại không thực hiện được. Là những người bỏ tiền ra mua nhà nhưng khách hàng không nhận được bất cứ thông báo nào liên quan đến tiến độ thi công”.

Dựa trên điều khoản hợp đồng ký kết, bà Phạm Thị Việt Hoa đề nghị Sàn giao dịch BĐS Hanic và chủ đầu tư hoàn trả khách hàng khoản tiền đã nộp do vi phạm tiến độ dự án. Bà Hoa cũng cho biết sẽ làm khởi kiện ra Tòa án, nếu không nhận được câu trả lời thấu đáo từ Hanic. Trong những ngày qua, PV Dân trí đã nhiều lần liên hệ với Hanic nhằm làm rõ nội dung đơn đề nghị khẩn cấp của khách hàng nhưng đều nhận được câu trả lời lãnh đạo bận đi công tác của đại diện Hanic.

(Theo Dân trí)

Tại một số khu vực như quận 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, giá đất đã tăng 50-100% so với thời điểm cuối năm 2017.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang