Thứ Hai, 12/11/2012, 15:03

Tín hiệu tích cực với khách hàng dự án Splendora

Những tín hiệu của An Khánh JVC ở dự án Splendora cho thấy việc giảm giá bán biệt thự, liền kề sau kiến nghị của khách hàng đang được xem xét một cách nghiêm túc.

Giảm hay không chờ Hội đồng thành viên quyết định

Nhiều lần đấu tranh bằng nhiều cuộc họp, “biểu tình” trước trụ sở cả An Khánh JVC và Vinaconex đưa ra “tối hậu thư” cho chủ dự án Splendora của hàng trăm khách hàng mua biệt thự, liền kề tại dự án. Và cũng đã có hai lần chủ đầu tư phải giải trình những khúc mắc cho khách hàng băng văn bản vào 28/10 và ngày 2/11.

Trong hai lần trả lời trên của chủ đầu tư dự án Splendora, An Khánh JVC rất “cứng rắn” với những khúc mắc, kiến nghị từ khách hàng như việc kiến nghị giảm giá bán vì khách hàng cho rằng chủ đầu tư tính sai, phân bổ giá đất và giá xây thô, chất lượng vật liệu xây dựng, và yêu cầu chủ dự án phải dừng hoàn thiện nhà,…

Tín hiệu tích cực với khách hàng dự án Splendora | ảnh 1

Tuy nhiên, bằng văn bản trả lời khách hàng ngày 9/11/2012 vừa qua theo đúng cam kết của chủ đầu tư. “Qua nội dung của văn bản này có vẻ chủ đầu tư có phần “xuống nước” và có sự thiện chí hơn sau khi hàng trăm khách hàng có phần “làm căng”, đặc biệt là việc nhiều khách hàng kéo lên “vây” trụ sở công ty mẹ là Vinaconex ngày 6/11 vừa qua”, một đại diện khách hàng nói.

Về vấn đề giá bán biệt thự, liền kề: Văn bản trả lời khách hàng của An Khánh JVC ngày 9/11 khẳng định: “việc điều chỉnh giá bán nhà hay không do Hội đồng thành viên quyết định xem xét và phê duyệt. Vì hội đồng thành viên có 3 người Hàn Quốc lại không sinh sống và làm việc ở Việt Nam. Để hội đồng thành viên quyết định có điều chỉnh hay không các chuyên viên cần triển khai khỏa sát lại giá bất động sản ở Việt Nam và tính toán lại chi phí tài chính của Dự án. Vì vậy, An Khánh JVC sẽ trả lời dứt điểm khách hàng vấn đề này sau 1 tháng.”

Trước đó, chủ đầu tư luôn khẳng định không tính sai giá bán, giá bán được xác lập trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện và không trái với thỏa thuận với khách hàng trong HĐGV. Giá bán khoảng 42 triệu đồng/m2 đối với biệt thự và 23,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng đối với liền kề, giá này chưa có VAT là mức giá phù hợp với thị trường, hài hòa lợi ích của chủ đầu tư và khách hàng.

Đang làm việc với nhà thầu về vấn đề dừng thi công

An Khánh JVC đã triển khai chương trình để khách hàng cải tạo được nhà theo nhu cầu của từng khách hàng, đảm bảo được nguyên tắc cải tạo, sửa chữa của An Khánh JVC. Chủ đầu tư cho biết, họ cũng đã nhận được đơn đề nghị và đang làm việc cụ thể với các khách hàng có nhu cầu sửa chữa.

Ngoài ra, hiện chủ đầu tư cũng nhận được thêm đơn yêu cầu của một số khách hàng về việc dừng thi công không nằm trong chương trình cải tạo trên. Về việc này An Khánh JVC đang làm việc với nhà thầu thi công, nhà thầu giám sát để kiểm tra và ghi nhận tình trạng hoàn thiện bên trong của của từng căn nhà mà khách hàng yêu cầu trước khi có quyết định cụ thể. Chủ đầu tư cũng đã cam kết sẽ trả lời về việc này sau 20 ngày.

(Theo TTVN)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang