Thứ Ba, 13/11/2012, 10:03

Tp.HCM sẽ thành "ổ chuột" nếu cho phép xây căn hộ 20m2

Đó là khẳng định của ông Phạm Văn Đông, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND Tp.HCM.
Theo ông Đông, đối với Tp.HCM, nếu xây dựng căn hộ 20m2 thì ngay lập tức sẽ biến thành “ổ chuột”.

Công ty tư vấn BĐS Savills vừa công bố chỉ số giá nhà ở quý III/2012, theo đó, giá nhà ở tại Tp.HCM tiếp tục âm 1,7 điểm so với quý trước. Nếu lấy mốc từ quý III/2009, giá nhà ở đã giảm đều xuống khoảng 14% so với đỉnh điểm 4 năm về trước. Thông tin này tiếp tục giáng một đòn mạnh vào thị trường BĐS đang thoi thóp.

Thê thảm hơn, nếu xét cùng giai đoạn, giá nhà ở trung bình trên thị trường (bao gồm các dự án mới) có tộc độ giảm mạnh hơn, xuống khoảng 23%.

Tp.HCM sẽ thành "ổ chuột" nếu cho phép xây căn hộ 20m2 | ảnh 1

Trước những khó khăn của thị trường BĐS, lượng căn hộ bán ra rất thấp trong khi nhu cầu nhà ở vẫn cao, ông Phạm Văn Đông, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND Tp.HCM cho biết, từ 10 năm trở lại đây, Tp.HCM đã bắt đầu quan tâm nhà ở xã hội và nhiều dự án nhà ở đã được thành phố hỗ trợ như miễn tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, một phần do những bất cập trong công tác quản lý, một phần do chính nhà đầu tư không mặn mà nên chương trình nhà ở xã hội đã không mang lại kết quả như mong muốn.

Chính vì vậy, thay vì đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, Tp.HCM đã tập trung xây dựng nhà ở tái định cư từ năm 2002 đến nay, góp phần cho hàng chục ngàn hộ gia đình sống tạm bợ có nhà ở khang trang, từ đó ổn định cuộc sống.

Trao đổi với PV, ông Phạm Văn Đông cho biết, thành phố rất trăn trở bài toán nhà ở xã hội bởi nhu cầu này hiện nay rất lớn. Hàng trăm ngàn cán bộ công nhân viên chức là đối tượng chủ yếu của chương trình này.

Tuy nhiên, khi được hỏi, liệu Tp.HCM có cho phép xây căn hộ 20m2 như kiến nghị của nhiều doanh nghiệp BĐS hay không, ông Đông cho rằng dứt khoát là không được. Bởi, với đặc thù của Tp.HCM, xây dựng căn hộ 20m2 ngay lập tức biến thành “ổ chuột” trái với mục tiêu xây dựng Tp.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại, xứng tầm khu vực.

(Theo Toquoc)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang