Thứ Năm, 15/11/2012, 10:02

Đắt như giá thuê mặt bằng kinh doanh ở Hong Kong

Hãng môi giới bất động sản Cushman & Wakefield (Mỹ) cho biết, so với năm ngoái, giá thuê trung bình một năm ở Causeway Bay (Hong Kong, Trung Quốc) đã tăng 35% lên 28.309 USD mỗi m2 trong tháng 6.
Theo đó, Hong Kong đã chính thức vượt Đại lộ số 5 (Fifth Avenue) tại Manhattan (New York) để đứng đầu danh sách 326 địa điểm bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Xếp thứ ba là Đại lộ Champs-Elysees tại Paris (Pháp). Fifth Avenue đã đứng ở vị trí này trong suốt 11 qua.

Đắt như giá thuê mặt bằng kinh doanh ở Hong Kong | ảnh 1
Bên ngoài Trung tâm mua sắm Times Square ở Hong Kong.

Các công ty bất động sản tại Causeway Bay như Wharf, Hysan Development và Emperor International Holdings đều tăng giá thuê khi du khách từ Trung Quốc đại lục được hưởng lợi từ chính sách mua sắm miễn thuế của Hong Kong. Theo Ủy ban Du lịch Hong Kong, chi tiêu của du khách đã tăng 18% lên 138 tỷ đôla Hong Kong (17,8 tỷ USD) trong 9 tháng đầu năm, chủ yếu nhờ mức tăng chi (31%) của khách đại lục.

Mark Burlton - nhân viên nhóm bán lẻ quốc tế của Cushman cho biết: "New York và Hong Kong luôn cạnh tranh ngôi vị số một. Khách Trung Quốc đang giúp hàng hóa được vận chuyển khắp nơi thế giới. Các cửa hàng xa xỉ tại những trung tâm mua sắm lớn cũng phải tăng cường thuê nhân viên biết tiếng Trung".

Chỉ trong nửa đầu năm, Wharf ghi nhận doanh thu tăng 13% tại Trung tâm mua sắm Times Square ở Hong Kong. Nơi đây quy tụ rất nhiều thương hiệu nổi tiếng như Salvatore Ferragamo, Gucci, Chanel, Mikimoto và Dior.

Các nhãn hàng xa xỉ và thời trang quốc tế đều đặt cửa hàng lớn ở Hong Kong để khai thác lượng du khách Trung Quốc giàu có tại đây. Quận Central và Tsim Sha Tsui được dự đoán là hai địa điểm bán lẻ có giá thuê mặt bằng đắt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương, do bất động sản tại đây luôn thiếu hụt.

Tháng 9 vừa qua, Sa Sa International Holdings - một chuỗi cửa hàng mỹ phẩm có trụ sở tại Hong Kong đã thuê một cửa hàng 93m2 tại đường Lockhart với giá 850.000 đôla Hong Kong một tháng (110.000 USD). Theo công ty bất động sản Midland Holdings, mức giá này đã tăng hơn gấp đôi so với công ty thuê trước đó.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang