Thứ Năm, 15/11/2012, 11:45

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới?

Hãng môi giới bất động sản Cushman & Wakefield vừa công bố danh sách 326 địa điểm có mức giá cho thuê mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới, trong đó đứng đầu là khu Causeway Bay ở Hồng Kông.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới?

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, bất chấp kinh tế thế giới còn nhiều bấp bênh, giá thuê mặt bằng bán lẻ ở nhiều khu vực trong vòng một năm (tới tháng 6/2012) vẫn tăng vọt. Điều này chothấy, thị trường bán lẻ vẫn có nhiều cơ hội thu lợi nhuận cao.

So với năm 2011, giá thuê trung bình một năm ở Causeway Bay tại đặc khu Hồng Kông của Trung Quốc đã tăng 35% lên 28.309USD trên mỗi mét vuông. Với "thành tích" này, Causeway đã soán ngôi đầubảng của Đại lộ số 5 ở Manhattan, New York, Mỹ.

Đại lộ số 5 ở New York đã đứng ở ngôi vị đầu bảng suốt 11 năm. Hiện giá thuê mặt bằng bán lẻ tính theo m2 ở đây là 26.988 USD. Xếp thứ ba trong danh sách là Đại lộ Champs-Elysees tại Paris (Pháp) với mức giá cho thuê là 12.185 USD trên mỗi mét vuông.

Theo hãng tin tài chính Bloomberg, các đại gia địa ốctại Causeway Bay như Wharf (Holdings) Ltd., Hysan Development Co, Emperor International Holdings Ltd đều tăng giá thuê, do du khách đại lục được hưởng chính sách mua hàng miễn thuế ở Hồng Kông.

Cơ quan quản lý du lịch Hồng Kông ước tính, chi tiêu của khách du lịch đã tăng 18% lên 138 tỷ đôla Hồng Kông (tương đương 17,8 tỷ USD) trong 9 tháng đầu năm nay, chủ yếu là nhờ chi tiêu của khách từ Trung Quốc đại lục sang đây du lịch đã tăng tới 31%.

Trong 6 tháng đầu năm nay, hãng địa ốc Wharf đã báo cáo mức doanh thu tại Trung tâm mua sắm Times Square của hãng ở Hồng Kông, tăng tới 13% so với cùng kỳ năm trước. Nơi đây có nhiều thương hiệu nổi tiếng toàn cầu như Gucci, Chanel, Dior, Mikimoto...

Các hiệu hàng xa xỉ và thời trang quốc tế đều có cửa hàng ở Hồng Kông nhằm hấp dẫn những du khách giàu có. Quận Central và Tsim Sha Tsui được dự đoán sẽ là hai điểm có giá thuê bán lẻ đắt nhất châu Á - Thái Bình Dương do bất động sản ở đây luôn thiếu.

1. Khu Causeway Bay (Hồng Kông, Trung Quốc)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (1)
Xếp hạng năm 2011: 2
Giá thuê hiện nay: 28.309 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 34,9%

2. Đại lộ số 5 (New York, Mỹ)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (2)
Xếp hạng năm 2011: 1
Giá thuê hiện nay: 26.988 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 11,1%

3. Đại lộ Champs-Élysées (Paris, Pháp)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (3)
Xếp hạng năm 2011: 5
Giá thuê hiện nay: 12.185 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 30%

4. Quận Ginza (Tokyo, Nhật Bản)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (4)
Xếp hạng năm 2011: 3
Giá thuê hiện nay: 11.409 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 0%

5. Trung tâm mua sắm Pitt Street (Sydney, Australia)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (5)
Xếp hạng năm 2011: 4
Giá thuê hiện nay: 10.282 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 0%

6. Đường New Bond (London, Anh quốc)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (6)
Xếp hạng năm 2011: 6
Giá thuê hiện nay: 10.110 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 3,1%

7. Khu Bahnhofstrasse (Zurich, Thụy Sỹ)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (7)
Xếp hạng năm 2011: 8
Giá thuê hiện nay: 9.228 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 8,7%

8. Khu Via Montenapoleone (Milan, Italy)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (8)
Xếp hạng năm 2011: 7
Giá thuê hiện nay: 8.911 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 2,9%

9. Khu Myeongdong (Seoul, Hàn Quốc)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (9)
Xếp hạng năm 2011: 9
Giá thuê hiện nay: 7.411 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 16%

10. Khu Kaufingerstraße (Munich, Đức)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (10)
Xếp hạng năm 2011: 10
Giá thuê hiện nay: 5.347 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 6,1%

Theo Hoài An

Vneconomy

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang