Thứ Năm, 15/11/2012, 11:45

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới?

Hãng môi giới bất động sản Cushman & Wakefield vừa công bố danh sách 326 địa điểm có mức giá cho thuê mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới, trong đó đứng đầu là khu Causeway Bay ở Hồng Kông.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới?

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, bất chấp kinh tế thế giới còn nhiều bấp bênh, giá thuê mặt bằng bán lẻ ở nhiều khu vực trong vòng một năm (tới tháng 6/2012) vẫn tăng vọt. Điều này chothấy, thị trường bán lẻ vẫn có nhiều cơ hội thu lợi nhuận cao.

So với năm 2011, giá thuê trung bình một năm ở Causeway Bay tại đặc khu Hồng Kông của Trung Quốc đã tăng 35% lên 28.309USD trên mỗi mét vuông. Với "thành tích" này, Causeway đã soán ngôi đầubảng của Đại lộ số 5 ở Manhattan, New York, Mỹ.

Đại lộ số 5 ở New York đã đứng ở ngôi vị đầu bảng suốt 11 năm. Hiện giá thuê mặt bằng bán lẻ tính theo m2 ở đây là 26.988 USD. Xếp thứ ba trong danh sách là Đại lộ Champs-Elysees tại Paris (Pháp) với mức giá cho thuê là 12.185 USD trên mỗi mét vuông.

Theo hãng tin tài chính Bloomberg, các đại gia địa ốctại Causeway Bay như Wharf (Holdings) Ltd., Hysan Development Co, Emperor International Holdings Ltd đều tăng giá thuê, do du khách đại lục được hưởng chính sách mua hàng miễn thuế ở Hồng Kông.

Cơ quan quản lý du lịch Hồng Kông ước tính, chi tiêu của khách du lịch đã tăng 18% lên 138 tỷ đôla Hồng Kông (tương đương 17,8 tỷ USD) trong 9 tháng đầu năm nay, chủ yếu là nhờ chi tiêu của khách từ Trung Quốc đại lục sang đây du lịch đã tăng tới 31%.

Trong 6 tháng đầu năm nay, hãng địa ốc Wharf đã báo cáo mức doanh thu tại Trung tâm mua sắm Times Square của hãng ở Hồng Kông, tăng tới 13% so với cùng kỳ năm trước. Nơi đây có nhiều thương hiệu nổi tiếng toàn cầu như Gucci, Chanel, Dior, Mikimoto...

Các hiệu hàng xa xỉ và thời trang quốc tế đều có cửa hàng ở Hồng Kông nhằm hấp dẫn những du khách giàu có. Quận Central và Tsim Sha Tsui được dự đoán sẽ là hai điểm có giá thuê bán lẻ đắt nhất châu Á - Thái Bình Dương do bất động sản ở đây luôn thiếu.

1. Khu Causeway Bay (Hồng Kông, Trung Quốc)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (1)
Xếp hạng năm 2011: 2
Giá thuê hiện nay: 28.309 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 34,9%

2. Đại lộ số 5 (New York, Mỹ)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (2)
Xếp hạng năm 2011: 1
Giá thuê hiện nay: 26.988 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 11,1%

3. Đại lộ Champs-Élysées (Paris, Pháp)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (3)
Xếp hạng năm 2011: 5
Giá thuê hiện nay: 12.185 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 30%

4. Quận Ginza (Tokyo, Nhật Bản)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (4)
Xếp hạng năm 2011: 3
Giá thuê hiện nay: 11.409 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 0%

5. Trung tâm mua sắm Pitt Street (Sydney, Australia)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (5)
Xếp hạng năm 2011: 4
Giá thuê hiện nay: 10.282 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 0%

6. Đường New Bond (London, Anh quốc)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (6)
Xếp hạng năm 2011: 6
Giá thuê hiện nay: 10.110 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 3,1%

7. Khu Bahnhofstrasse (Zurich, Thụy Sỹ)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (7)
Xếp hạng năm 2011: 8
Giá thuê hiện nay: 9.228 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 8,7%

8. Khu Via Montenapoleone (Milan, Italy)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (8)
Xếp hạng năm 2011: 7
Giá thuê hiện nay: 8.911 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 2,9%

9. Khu Myeongdong (Seoul, Hàn Quốc)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (9)
Xếp hạng năm 2011: 9
Giá thuê hiện nay: 7.411 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 16%

10. Khu Kaufingerstraße (Munich, Đức)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở đâu đắt nhất thế giới? (10)
Xếp hạng năm 2011: 10
Giá thuê hiện nay: 5.347 USD/m2/năm
Tăng so với năm ngoái: 6,1%

Theo Hoài An

Vneconomy

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang