Thứ Năm, 15/11/2012, 17:01

Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa

Dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch rầm rộ khởi công một thời tưởng sẽ nhanh chóng hoàn thành, nhưng đến nay cả khu đất hàng trăm ha vẫn còn là bãi đất hoang vắng, ngổn ngang. Giá đất dự án cũng theo đó mà rớt thê thảm.
Những tấm ảnh phối cảnh dự án bị gió bão thổi bay, hệ thống rào chắn rỉ sét, dây leo mọc um tùm, cả bãi đất trống rộng hàng trăm ha được người ta tận dụng làm trạm trộn bê tông, nhiều hạng mục được đầu tư sạch đẹp, nhưng nay chủ đầu tư án binh bất động.

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007. Dự án do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Năm 2009, thị trường bất động sản sốt nóng với sức hút từ sản phẩm đất nền 100m2 từ dự án này. Khi đó thị trường chủ yếu được giao dịch trên giấy, đất khu đô thị Kim Chung Di Trạch được chào bán tràn lan trên thị trường với mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.

Theo đà tăng của nhà đất Hà Nội cuối năm 2010, giá đất dự án này đã tăng lên gấp đôi so với năm 2009, và được giao dịch ở mức khoảng 37 triệu đồng/m2 với loại lô liền kề đường 10,5m và sau đó, giá được đẩy lên đến 50 – 55 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, nhiều  nhà đầu tư “méo mặt” khi cuối  năm 2011 giá dự án Kim Chung Di Trạch luôn rớt mạnh và được xem là dự án có mức giá giảm mạnh nhất tại Hà Nội trong thời gian qua. Hiện nay,  giá chào bán đất nền dự án Kim Chung Di Trạch đã giảm khoảng 20 đến 25 triệu đồng/m2 tùy loại, chỉ còn khoảng từ 40% so với thời điểm giá sốt cao.

Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 1
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 2
Phối cảnh xác xơ, thay vào đó là tấm biển chỉ dẫn
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 3
Đường sá vào dự án sạch đẹp, nhưng hai bên cỏ mọc um tùm
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 4
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 5
Rào chắn, phối cảnh dây leo che kín
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 6
Khu vực bảo vệ hoang tàn
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 7
Một số điểm được tận dụng làm trạm trộn bê tông
 
Khóc ròng vì đất Kim Chung–Di Trạch "ngót" non nửa | ảnh 8
Khung cảnh đìu hiu của một siêu dự án một thời làm mưa làm gió thị trường.

(Theo Infonet)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang