Thứ Sáu, 16/11/2012, 11:45

Singapore "sốt" căn hộ chìa khóa đôi

Trào lưu phát triển địa ốc có thể đến rồi đi nhưng các nhà thầu tư nhân Singapore đều khẳng định xu hướng căn hộ chung chìa sẽ tồn tại lâu dài.

Singapore

Căn hộ chìa khóa đôi có chung cửa ra vào chính, sau đó được chia thành hai lối vào riêng biệt - một dẫn tới phòngchính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng này lại có hệ thống bếp và nhà tắm riêng.

Với căn hộ chung chìa, gia đình đa thế hệ hoàn toàn có thể sống chung dưới cùng một mái nhà mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư nhất định.

Với những gia chủ đơn thân, họ có thể sử dụngphòng phụ làm văn phòng riêng hay thậm chí cho thuê. Trong trường hợp muốn xóa bỏ ngăn cách, người chủ căn hộ chung chìa sẽ dỡ bức tường giữa hai phòng và kết quả là họ sở hữu một căn hộ lớn rộng rãi.

Trênthực tế, nhu cầu đối với loại hình căn hộ chung chìa đang ngày càng tăng cao ở Singapore. Nhu cầu lớn tới nỗi công ty xây dựng MCC Land đã tái thiết kế một dự án kiến trúc của mình thành mô hình tòa nhà gồm 95 căn hộ chung chìa.

Trước niềm vui của ban giám đốc MCC Land, toàn bộ căn hộ này đã được bán hết veo chỉ trong vòng 1 tháng.

Singapore
Không gian sống hiện đại, riêng tư trong một phòng thuộc căn hộ chung chìa
đang rất "hot" ở Singapore

Trongmột động thái đáp ứng nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường, công ty Heron Bay dành hẳn 38% trong dự án mới nhất gồm 394 căn hộ mới xây cho mô hình nhàchung chìa. Và tin mừng là chỉ còn 14 căn chưa bán.

Lý giải chotrào lưu thịnh hành của căn hộ chung chìa, ông Cheang Kok Kheong, CEO công ty bất động sản Frasers Centrepoint Homes, cho biết: "Do giá mua nhà đắt đỏ cộng với văn hóa con cái luôn muốn bày tỏ lòng hiếu thảo với cha mẹ.

Singapore là một trong những nước có tỷ lệ sống chung cao nhất trong khu vực. Ý tưởng gia đình nhiều thế hệ sống dưới cùng mái nhà do đó sẽ tiếp tục chứng tỏ sức sống lâu bền của nó và mô hình nhà chung chìa sẽ còn phổ biến".

Hiệntại, Frasers đang lên kế hoạch thành lập hẳn một chi nhánh lấy tên Triochuyên tập trung phát triển mô hình căn hộ chung chìa.

Tính tới thời điểm này, trong số 266 căn hộ chìa khóa đôi mà Frasers có, chỉ còn lại 6 căn hộ đang chờ đến tay chủ mới.

Theo nhậnđịnh của công ty phát triển bất động sản CapitaLand Residential, điểm hấp dẫn nhất khiến sức mua căn hộ chung chìa chưa hề có dấu hiệu giảm làkhả năng sử dụng phòng phụ cho thuê.

Như vậy, người chủ sẽ có thêm khoản thu nhập để bù đắp chi phí mua nhà ban đầu - một tiện ích không dễ kiếm trong thời buổi khó khăn này.

Theo VTC
Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang