Thứ Bảy, 17/11/2012, 14:01

"BĐS du lịch sẽ hồi phục trong tương lai gần"

BĐS du lịch Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng để phát triển. Tuy không thể dự báo chính xác thời điểm thị trường sẽ cải thiện, nhưng chúng tôi tin chắc rằng thị trường sẽ hồi phục trong tương lai gần.
"BĐS du lịch sẽ hồi phục trong tương lai gần" | ảnh 1
BĐS du lịch còn nhiều tiềm năng cần đánh thức. Ảnh internet

Đó là nhận định của ông Rudolf Hever – Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản Alternaty. Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, số lượng du khách đến Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2012 đạt 4,9 triệu người, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng khách du lịch trong nước là 25,5 triệu. Dự báo trong năm 2012 Việt Nam sẽ thu hút 6,5 triệu lượt khách quốc tế, và 32 triệu lượt khách nội địa với doanh thu đạt khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng 20,83% so với cùng kỳ năm 2011.

Như vậy có thể thấy, lượng khách du lịch trong và ngoài nước vẫn gia tăng đều đặn và đây là tiềm năng lớn nhất của phân khúc bất động sản du lịch. Thêm vào đó, phân khúc này hiện có những lợi thế riêng để có thể phát triển như: Sự phong phú của các điểm du lịch, vị trí địa lí thuận lợi và nguồn lực dồi dào cho sự phát triển khách sạn.

Mặc dù còn rất nhiều tiềm năng để phát triển, nhưng phân khúc bất động sản du lịch vẫn chưa được khai thác đúng mức, các nhà đầu tư vẫn còn đánh giá chưa đúng về tiềm năng du lịch nội địa, nhận định sai về các dự án và đang loay hoay tìm hướng đi tích cực. Đặc biệt trong giai đoạn khủng hoảng kinh tế, khó khăn chồng chất khó khăn, lượng khách du lịch giảm sút, tỉ suất phòng giảm, nhiều dự án đang trong tình trạng chậm hoặc giãn tiến độ thi công…

Bên cạnh đó, để đầu tư một cách thành công vào bất động sản nghỉ dưỡng không phải là một việc dễ dàng vì còn một số trở ngại. Khó khăn đầu tiên phải kể đến đó là khoảng cách lớn giữa giá trị mà nhà đầu tư phải chi trả và mức giá mà chủ sở hữu đất đề nghị. Vì vậy để tìm một vị trí tốt với mức giá phù hợp là tương đối khó khăn. Một trở ngại khác hiện nay là dư thừa nguồn cung và thiếu nhu cầu dẫn đến việc thu hồi vốn gặp khó khăn.

Tuy nhiên, theo ông Rudolf Hever cho rằng, rào cản lớn nhất hiện nay khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam đó là các thủ tục pháp lý. Hiện nay, các nhà đầu tư  tại Việt Nam chủ yếu đến từ châu Á, còn nhà đầu tư đến từ châu Âu vẫn còn rất hạn chế vì họ đang rất e dè. Vấn đề cần phải giải quyết đó là làm thế nào để khiến cho các thủ tục pháp lý trở nên dễ dàng hơn và khiến cho các chủ đầu tư họ có sự tự tin cũng như thấy được tiềm năng khi đầu tư vào Việt Nam.

(Theo CafeLand/NĐT)

Ngày 15/1/2017 vừa qua, tại văn phòng công ty Đạt Gia đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa công ty CP BĐS Gia phát và công ty TNHH tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia. Theo đó, công ty Gia phát sẽ là đơn vị tư vấn, tiếp thị và phân phối độc quyền các dự án do Đạt Gia làm chủ đầu tư và phát triển trong năm 2017.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang