Thứ Hai, 19/11/2012, 10:01

Lùm xùm quanh dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ

Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội từng lên kế hoạch GPMB nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ trong tháng 10/2012, nhưng đến nay, việc GPMB vẫn giậm chân tại chỗ khi 29 hộ dân chưa chấp nhận bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
Ngày 10/3/2010, UBND TP. Hà Nội ra quyết định số 1109/QĐ - UBND về thu hồi 4833m2 đất tại A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ, phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 triển khai dự án xây dựng nhà N3 thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ. Trước đó, bắt đầu từ năm 2009, UBND quận Hai Bà Trưng và phường Phố Huế đã bắt đầu kế hoạch di dân.

Sau 3 năm liên tục triển khai di dân, đến lúc này (18/11/2012) việc GPMB khu tập thể A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ vẫn chưa hoàn tất do những khúc mắc về quyền lợi giữa chủ đầu tư và 29 hộ dân khu tập thể. Ngày 13/11/2012, không khí căng thẳng giữa chủ đầu tư, chính quyền và các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng tiếp tục “leo thang” liên quan đến trình tự bốc thăm căn hộ.

Lùm xùm quanh dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ | ảnh 1
Các hộ dân nhà A1, A2 đợi trước cổng UBND phường Phố Huế chờ được giải đáp những thắc mắc liên quan đến quyền lợi

Theo phản ánh của một số hộ dân, trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư, UBND quận Hai Bà Trưng, phường Phố Huế không công khai minh bạch thông tin liên quan dự án cho những người có quyền lợi trực tiếp. Việc di dân thực hiện từ năm 2009, nhưng đến ngày 23/10/2012, các hộ dân mới được biết đến các quyết định. Ông Nguyễn Thanh Liêm, sinh năm 1962, trú tại phòng 18 A1, khu tập thể Nguyễn Công Trứ cho biết: “Người dân chúng tôi đều ủng hộ dự án, nhưng chủ đầu tư và chính quyền sở tại lại không thực hiện đúng quy định công khai thông tin dự án khiến cho mâu thuẫn nảy sinh. Năm 2009 việc di dân đã bắt đầu, nhưng phải đến tháng 10/2012, mới công bố quyết định. Khi thắc mắc của người dân chưa được giải quyết, ngày 13/11/2012, đại diện MTTQ, UBND phường tự ý bốc thăm hộ người dân là xâm hại lợi ích hợp pháp của công dân”.

Nằm trong số ccas hộ dân có mặt tại buổi bốc thăm ngày 13/11/2012, nhưng không đồng ý bốc thăm, ông Hồ Minh Quang, trú tại phòng 13 A1, khu tập thể Nguyễn Công Trứ cho rằng chủ đầu tư đã “bỏ quên” những điều kiện liên quan đến quyền lợi công dân: Ngày 13/11/2012, tôi được mời đến bốc thăm căn hộ thuộc dự án nhà N3 Nguyễn Công Trứ. Tuy nhiên, những thông tin chủ đầu tư đưa ra chưa đủ thuyết phục niềm tin của người dân khi chủ đầu tư không đưa những giấy tờ hợp pháp cho thấy rõ mình là chủ đầu tư công trình, không công bố được quyết định bổ sung việc cho phép xây nhà cao tầng tại A1, A2 Nguyễn Công Trứ. Chủ đầu tư chưa thực hiện thỏa thuận chế độ tạm cư, tái định cư đúng theo Nghị định 34 của Chính phủ về việc xây dựng, cải tạo chung cư cũ. Việc chủ đầu tư và chính quyền sở tại cho người bốc thăm ngay trước mặt, khi tôi không đồng ý là đe dọa quyền lợi hợp pháp.

Lùm xùm quanh dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ | ảnh 2
Các hộ dân "tố" chủ đầu tư đã tự ý phá dỡ nhà A2 khi quyền lợi của người dân chưa được làm rõ

Việc áp dụng chính sách đền bù cho các hộ dân sau khi dự án hoàn thành cũng là vấn đề khiến mối quan hệ giữa chủ đầu tư và người dân căng thẳng. Ông Lê Anh Tuấn, trú tại phòng 45 A1, khu tập thể Nguyễn Công Trứ phản ánh: “Hiện tại nhà tôi đang sở hữu 50m2, nhưng khi tái cư diện tích sử dụng lại bị hao hụt rất nhiều. Để đảm bảo diện tích sinh hoạt của gia đình tôi đề nghị được mua thêm một phần diện tích nhưng không được giải quyết, trong khi có nhiều người từ nơi khác đến lại được mua căn hộ có diện tích lớn hơn. Người dân chỉ có thể yên tâm khi chủ đầu tư đảm bảo đủ quyền và lợi ích hợp pháp, đảm bảo người dân có tương lai tốt hơn khi tái cư”.

Phải khẳng định việc xây mới nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ là chủ trương đúng của UBND quận Hai Bà Trưng và UBND TP. Hà Nội. Đại diện các hộ dân cũng cam kết ủng hộ dự án khi chủ đầu tư thông tin công khai, minh bạch dự án, đảm bảo đúng và đủ quyền lợi hợp pháp của công dân. Những hộ dân bám trụ lại đang chờ đợi có một cuộc đối thoại để tìm ra tiếng nói chung, trước khi thực hiện nghĩa vụ bàn giao mặt bằng.

Để làm rõ nội dung phản ánh của các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ, PV Dân trí đã liên hệ với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7, đơn vị được lựa chọn làm chủ đầu tư công trình. Theo lời một cán bộ phòng hành chính, đại diện chủ đầu tư sẽ tiến hành trao đổi những liên quan đến dự án vào đầu tuần tới.

(Theo Dân trí)

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang