Thứ Hai, 19/11/2012, 12:45

Bán nhà trên giấy thu hàng trăm tỉ đồng

Mặc dù chưa hề có dự án, nhưng ông Bùi Viết Sơn - TGĐ CTCP đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội - đã rao bán căn hộ, thu về hàng trăm tỉ đồng.

Bán nhà trên giấy thu hàng trăm tỉ đồng

Khi người mua nhà phát hiện không có dự án đòi lại tiền, ông Sơn đã tìm mọi cách thoái thác, sau đó Cty do ông này lập ra cũng “biến mất” khỏi địa chỉ giao dịch ghi trên hợp đồng.

Lập lờ đánh lận con đen

Cách đây hơn 2 năm, dự án nhà CT1 Vân Canh của Tập đoàn Phát triển nhà ởvà đô thị Việt Nam (HUD) bán cho CTCP BĐS AZ (gọi tắt là Cty AZ, có trụsở tại 58 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội) đầu tư đã xảy ra lùm xùm, không triển khai được dự án vì Cty BĐS AZ yếu kém về năng lực, người muanhà đến đòi lại tiền.

 Ông Bùi Viết Sơn - Chủ tịch HĐQT của Cty AZ - đã đẻ ra thêm một Cty nữa, đó là Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội cũng nằm tại địa chỉ trên nhằm mục đích gom tiền của người khác. Dù chưacó giấy phép đầu tư, chưa có bất cứ giấy tờ nào khẳng định quyền sở hữuhai dự án CT2, CT3 Vân Canh, nhưng Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội đã vẽ ra “bánh vẽ” hoành tráng về dự án CT2, CT3 Vân Canh và rao bán rộng rãi trên các trang mạng dưới hình thức “góp vốn” mua căn hộ.

Để đánh lừa người mua, những kẻ chủ mưu đã dựng lên một bộ giấy tờ, quyhoạch, phối cảnh dự án mang logo của một doanh nghiệp rất uy tín của BộQuốc phòng là Cty Thái Sơn với Slogan “Tiên phong là người lính”. Tin vào uy tín của Cty Thái Sơn (Bộ Quốc phòng), rất nhiều người đã mang tiền đến nộp cho Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội của ông Bùi Viết Sơn hòng mong mua được căn hộ CT2, CT3 Vân Canh. Thế nhưng suốt từ đó đến nay, dự án vẫn chỉ nằm trong “ý tưởng” của ông Bùi Viết Sơn. Rất nhiều người đã mất nhà, sạt nghiệp vì dại dột nộp tiền cho “doanh nhân” Bùi Viết Sơn. Vì vậy họ đã lập ra hẳn một hội “nạn nhân AZland” với số lượng lên tới hàng trăm người trong đó có cả những cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang và lập ra trang web AZvancanh.com làm diễn đàn để vạch trần những sai phạm của Cty này.

Bán nhà trên giấy

Một trong hàng trăm nạn nhân của ông Bùi Viết Sơn tại dự án CT2 Vân Canhlà chị Nguyễn Thị Thu trú tại tổ 29, cụm 4 Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội.

Theo chị Thu: “Ngày 18.6.2010 tin lời giới thiệu đây là dự án của Cty Thái Sơn (Bộ Quốc phòng), tôi đã nộp tiền đặt cọc 2 tỉ đồng cho Cty của ông Bùi Viết Sơn, đổi lại, ông Sơn ký văn bản bảo đảm cho tôi được quyềnmua căn hộ tại dự án CT2, AZ Vân Canh Tower, nằm trong khu đô thị mới Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội. Do ông Sơn luôn thúc giục tôi nộp tiền theo hợp đồng, nên đến ngày 19.8.2010, tôi đã đến nộp cho công ty của ông Sơntất cả tổng số tiền là 7.700.000.000đ. Nhưng sau khi nhận đủ tiền từ tháng 8.2010 đến nay, ông Sơn không hề có động thái gì để tôi được quyềnmua căn hộ tại dự án AZ Vân Canh Tower CT2, Hoài Đức.

Quá sốt ruột, tôi đã buộc phải đến gõ cửa các cơ quan chức năng như HUD,Sở Xây dựng Hà Nội... tôi mới biết rằng CTCP đầu tư phát triển nhà TháiSơn Hà Nội không phải là chủ đầu tư, nhưng đã dùng thủ đoạn sử dụng cácvăn bản, giấy tờ giả, không có liên quan gì đến dự án AZ Vân Canh TowerCT2 khu đô thị mới Vân Canh để lừa đảo và ký hợp đồng đặt cọc với tôi. Tôi đã nhiều lần đến Cty của ông Sơn để đòi tiền thì Sơn chỉ trả lại 500.000 triệu, sau đó mỗi lần gọi đến ông Sơn đều không nghe máy. Lần gần đây nhất, tôi tìm đến địa chỉ giao dịch của CTCP đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội tại 58 Trần Thái Tông, thì Cty này đã “biến mất” khỏi địa chỉ trên”.

Để làm rõ vấn đề này, chúng tôi đã nhiều lần gọi đến số điện thoại của ông Bùi Viết Sơn bằng các số máy khác nhau nhưng điện thoại đổ chuông màkhông có người nghe máy. Tìm hiểu địa chỉ đăng ký giao dịch của Cty đầutư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội tại 58 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội, nhân viên bảo vệ tòa nhà ở đây cho biết Cty này không còn hoạt độngtại địa chỉ này nữa.

Trước đó, khi nhận được nhiều đơn khiếu nại của người mua nhà về trách nhiệm của Tập đoàn HUD trong dự án CT2 Vân Canh, ông Vũ Văn Sáng - Trưởng ban Pháp chế HUD đã phải lên diễn đàn báo chí khẳng định HUD chưabao giờ ký hợp đồng cho phép Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội đầu tư vào dự án CT2 Vân Canh. Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nộikhông có bất cứ tư cách pháp nhân gì với dự án này và dự án CT2 Vân Canh vẫn là đất của HUD.

Trao đổi với chúng tôi về vụ việc này, luật sư Phạm Thanh Bình, GĐ Cty luật Bảo Ngọc khẳng định: “Hành vi bán căn hộ tại dự án CT2 Vân Canh củaBan lãnh đạo Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn Hà Nội là có dấu hiệu lừa đảo bởi lẽ Cty này đã sử dụng logo, slogan của Cty Thái Sơn (Bộ Quốcphòng) khiến cho người mua nhà lầm tưởng, hơn thế nữa Cty đầu tư phát triển nhà Thái Sơn không có dự án nhưng đã bán căn hộ bằng hợp đồng góp vốn để thu tiền của người khác đó là hành vi lừa đảo”.

Không chỉ có dính dáng đến dự án AZLand Vân Canh bao gồm cả (CT1 lẫn CT2), ông Bùi Viết Sơn và Cty BĐS AZ còn đang bị nhiều khách hàng tố giác lừa đảo tại các dự án AZ Sky Định Công; dự án Hùng Vương-Tiền Châu,AZ Bright City với số tiền lên tới hàng ngàn tỉ đồng. Đây có thể là mộtvụ án đặc biệt nghiêm trọng, rất cần các cơ quan tố tụng vào cuộc, điềutra làm rõ để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Theo Sơn Đà
Lao động
Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang