Thứ Hai, 19/11/2012, 14:01

Dự án xây lại chung cư D2 Giảng Võ: Dân đòi hỏi mức giá phi lý?!

Ông Đinh Công Uẩn - Phó Giám đốc Cty CP Đầu tư phát triển nhà Gia Bảo, Giám đốc BQL Dự án xây dựng lại chung cư D2 Giảng Võ cho rằng, các hộ dân này đều đòi hỏi những mức giá phi lý khiến chủ đầu tư không thể đáp ứng.

Dự án xây lại chung cư D2 Giảng Võ: Dân đòi hỏi mức giá phi lý?! | ảnh 1

Đây là ý kiến của ông Đinh Công Uẩn – Phó Giám đốc Cty CP Đầu tư phát triển nhà Gia Bảo, Giám đốc BQL Dự án xây dựng lại chung cư D2 Giảng Võ (do Cty Gia Bảo làm đại diện liên danh chủ đầu tư Gia Bảo – Sông Đà Thăng Long) về mức giá mà chủ đầu tư có thể chấp nhận mua lại căn hộ của 4 hộ dân không có nhu cầu tái định cư.

Như đã thông tin trong bài viết “Cưỡng chế cả người đã khuất” (số báo 138, ngày 16/11), khu tập thể D2 Giảng Võ, hiện đang được phá dỡ, có 97 hộ gia đình sinh sống. Có một số hộ muốn bán lại diện tích nhà tập thể cho chủ đầu tư, thay vì di dời tái định cư. Tuy nhiên, do không đạt được thỏa thuận, đến ngày 26/10, UBND quận đã tiến hành cưỡng chế 6 hộ để giải phóng mặt bằng. Theo công văn gửi Sở Xây dựng ngày 7/11, Cty Gia Bảo báo cáo, sau cưỡng chế, hiện có 4 gia đình vẫn không ký hợp đồng (di dời và tái định cư tại chỗ sau khi dự án hoàn thành) để nhận tiền hỗ trợ.

Trả lời PV Báo GĐ&XH, ông Đinh Công Uẩn cho rằng, các hộ dân này đều đòi hỏi những mức giá phi lý khiến chủ đầu tư không thể đáp ứng. Theo ông Uẩn, có hộ đề nghị chủ đầu tư phải ký bảo lãnh ngân hàng 6 tỷ đồng, có trường hợp yêu cầu phải bán theo diện tích sau khi dự án xây xong (bằng 2,5 lần diện tích căn hộ bị giải tỏa) với giá thị trường. Đại diện Cty Gia Bảo khẳng định, không có chuyện công ty thiếu tiền nên không muốn mua lại nhà của người dân, mà do các hộ đưa ra những yêu cầu quá phi lý. Ví dụ, một căn hộ 33m2 nhưng chủ hộ đòi tới 4,2 tỷ đồng. Chủ đầu tư chỉ mua lại ở mức 50 triệu đồng/m2 là cùng.

Trái với ý kiến của chủ đầu tư, các hộ dân lại cho rằng, họ không di dời tái định cư và có nguyện vọng chính đáng là bán lại nhà ở mức giá phù hợp, nhưng trong các cuộc gặp gỡ với dân, chủ đầu tư đều nói không có tiền nên không mua. Và thực tế, đến thời điểm hiện tại, đại diện liên danh là Cty Gia Bảo chưa phải bỏ tiền mua lại một căn hộ nào ở chung cư D2.

(Theo Giadinhnet)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang